Ventes immobilières à Poisvilliers (28300)

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Catherine GODET - Optimhome
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Catherine GODET - Optimhome 05/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 84 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 380 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Poisvilliers (28300)

À seulement 3 kms de Bailleau-l'Évêque, ce charmant village de campagne paisible vous offre un cadre de vie agréable aux portes de Chartres (15 minutes du centre-ville) et à 20 minutes de Dreux par la RN154. Les commodités les plus proches (boulangerie, épicerie, médecin, bureau de tabac, coiffeur) se trouvent également à 3 km, et un service de ramassage scolaire permet de rejoindre les écoles maternelle et primaire de Clévilliers. Cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût développe 84 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 35 m², spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 9 m² au style contemporain avec un accès direct sur le jardin. Le tout confère à l'ensemble un cachet indéniable mêlant charme et modernité. Une chambre de plain-pied de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres (10 m² et 13 m² en loi Carrez) et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Le sous-sol partiel, isolé, permet un espace de rangement appréciable. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le tout est implanté sur un terrain clos de 498 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 582026 ) Afficher plus

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Adeline PLAISANCE - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Adeline PLAISANCE - iad 17/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
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Maison, 170 m²

412 000 € 2 424 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 187 m²

Poisvilliers (28300)

iad France - Adeline Plaisance vous propose: Cette Superbe Maison Atypique 'd'Artiste' située à Poisvilliers, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 7km de Chartres et de toutes ses commodités, à une heure de Paris de la gare de St Prest à 7min en voiture (parking gratuit), vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 170m² répartie sur 2 étages, le tout sur un sous sol total, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible et verdoyant grâce à son splendide Terrain clos et arboré de 2187m². Construite en 1975, cette Maison Atypique a été rénovée, sa toiture est neuve, les combles ont été isolés, une chaudière gaz à condensation y a été installée, les huisseries ont été changées, le tableau électrique refait à neuf, elle dispose d'équipements de confort tel qu'un portail motorisé, un système d' alarme pour vous offrir un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un Magnifique et lumineux salon/séjour de 68 m2 environ avec son plafond cathédrale d'une hauteur de 8m environ et sa très belle et Majestueuse cheminée, d'une charmante cuisine fonctionnelle, de deux confortable chambres, une salle de bain et un WC séparée, A l'étage, nous découvrons un chaleureux espace pouvant servir de second séjour, de bureau ou d'un espace pour des moments de détente avec sa vue plongeante sur le salon, d'une chambre, une salle de douche et un wc. Cette maison possède un sous-sol total ou nous y découvrons une buanderie, une cave et plusieurs grands espaces pouvant être transformé en atelier, en espace de rangement, selon vos besoins et votre imagination. Son vaste terrain de 2187m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des extensions à l'avenir, avec la possibilité d'y installer une piscine ou un espace de vie extérieur, les possibilités sont infinies pour personnaliser votre nouvelle maison selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'Artiste unique à Poisvilliers. A visiter sans tarder..!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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