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Ventes immobilières à Abilly (37160)

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Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
(115 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
(115 avis)
17
Maison, 177 m²

159 000 € 898 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Abilly (37160)

CAPIFRANCE vous propose à Abilly une maison de village type 8 avec 5 chambres dont une en rez de chaussée. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un séjour de 42m² environ exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage de plus de 130m² avec une grande hauteur sous plafond. Par la cuisine équipée, vous accèderez en rez-de -jardin à la cour arrière de plus de 70m². L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire /atelier de plus de 10m² idéal pour une pièce de travail/bureau indépendante. Au dessus du garage, une grande salle de plus de 140m² à réaménager selon vos envies avec accès par la maison et par l'extérieur. Un grand jardin arboré de plus de 600m² fera la joie des petits et des grands. Venez découvrir le potentiel de cette maison sans tarder, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.874710

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Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 122 m²

163 000 € 1 336 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 842 m²

Abilly (37160)

ABILLY, magnifique village en SUD TOURAINE, où verdure et authenticité rythmeront votre quotidien, faites le choix d'un retour aux vraies valeurs. A la fois en plein CENTRE VILLAGE (commerces), le long de la VOIE VERTE (40km de balades), le site s'étend sur un parcellaire préservé et bucolique, de plus de DEUX HECTARES. Ce CORPS DE FERME a su traverser les époques tout en conservant son CACHET, son âme et de ses facultés mais nécessite à ce jour d' IMPORTANTS TRAVAUX de réhabilitation à déterminer en fonction de VOTRE PROJET. A minima les TOITURES, il faudra aussi faire le choix de CONSERVER ou ECROULER du bâti. S'agissant de PRAIRIES NATURELLES (idéales CHEVAUX), non loin de la rivière, découvrez une vraie COUR FERMÉE de bâtiments offrant un (très) large POTENTIEL. Un PAVILLON au confort rudimentaire de 120m² vous permettra d'avoir un point de chute le temps des travaux sur site. Murs épais, ouvertures arrondies et pierres de tuff' confirment l'atmosphère particulière du site. Ecuries, Appentis, Impressionnante étable de 170m² (+grenier), ancien Moulin ou encore Longère de 220m² sur caves à betteraves vous séduiront à coup sûr. Partons visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 120 m²

78 000 € 650 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 739 m²

Abilly (37160)

ABILLY, en hameau dominant le VAL DE CREUSE, non loin du Chateau, une BATISSE TRADITIONNELLE en pierres n'attend plus que vous pour reprendre du service en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Aux MURS EPAIS, n'ayant rien perdu de son CHARME d'ANTAN, et demeurant potentiellement HABITABLE le temps des travaux (eau-élec), cette petite FERMETTE dispose d'un incroyable POTENTIEL. Mitoyenne sur son pignon Ouest, l'habitation propose sur env 120m² : Entrée, séjour traversé par la LUMIERE avec INSERT et accès TERRASSE, cuisine, douche, deux wc, SDB, deux chambres. Grenier facilement aménageable de 50m². BELLE CAMPAGNE : vue dégagée, dépendances (écuries, grange, cave voûtée, jardin de 3700m²). Alliez vos compétences à ce PETIT PRIX pour redonner vie à ce site qui en vaut la peine, et qui vous constituera un PATRIMOINE DE CHOIX. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 01/02/2025
9
Maison, 100 m²

88 000 € 880 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Abilly (37160)

En plein centre-bourg d'ABILLY, au fil de la rivière (La Claise), de sa verdure, son île, sa voie verte, ses petits commerces, une belle maison de 100m² vous ouvre ses portes. Habitable de suite tout en étant sérieusement à rafraîchir, découvrez une entrée guidant jusqu'à la cour, cuisine ouverte sur séjour, bureau, chaufferie, salle de bains et 3 chambres. Superbe grenier facilement aménageable si besoin (stockage). Cellier et atelier sous la maison. Toiture récente, double vitrage, tableau électrique récent, tout à l'égoût, fibre optique. Cour sécurisée sur l'arrière avec de quoi mettre table et chaises, ainsi qu'une verrière. Un petit sentier vous guidera d'abord au poulailler, puis sur un magnifique jardin où parties de pêche, potager ou barbecues rythmeront votre quotidien aux beaux jours. Cadre apaisant et verdoyant, avec possibilité de tout faire à pieds. Conviendra à tous types de projets. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 29/01/2025
9
Maison, 103 m²

157 500 € 1 529 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Abilly (37160)

5min DESCARTES, en centre bourg d'ABILLY, un beau et récent pavillon de 2013 vous ouvre ses portes. A l'entretien rigoureux, et sur 100m² environ, découvrez en LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et en PLAIN PIED un espace cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour (accès terrasse), un espace nuit comprenant une chambre avec rangements, wc, confortable salle d'eau. L'étage est également aménagé et vous propose un vaste dortoir de 35m² qui vous permettra de terminer de configurer selon vos besoins. Double vitrage, tout à l'égoût, chauffage électrique, poêle à bois en séjour, vide sanitaire : tout y est. Jardin clos et verdoyant autour de 500m² offrant stationnements et cabanon de 12m² pour vos outils de jardinage. POSEZ directement VOS VALISES en principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 200 m²

109 900 € 550 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Abilly (37160)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN EN BORD DE RIVIERE- PROCHE CHÂTELLERAULT À vendre : je vous propose cette maison de 6 pièces de 200 m2 environ à rénover. Elle est située au centre du village d'ABILLY (37), à 5 mn de DESCARTES. Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec insert, une grande cuisine indépendante, une grande arrière-cuisine, un wc A l'étage, quatre chambres avec placard, une grande salle de bains. un wc, et une pièce. Une terrasse et un jardin sont aussi présents pour de l'espace additionnel appréciable. Son terrain de 569m2 est au bord de la rivière La Claize pour les amateurs de pêche ou d'activités nautiques. Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Dangé-Saint-Romain et Les Ormes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 19 km. Il y a un restaurant et une épicerie dans les environs. Honoraires agence charge acquéreur (8,38%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez moi Jorge Gomes 0760864396 EI agent commercial indépendant. Rsac de Tours 445004294. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ligueil
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Human Immobilier Ligueil 06/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
8
Maison, 71 m²

129 000 € 1 817 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Abilly (37160)

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon lumineux sur sous-sol complet de 2 chambres, exposé plein sud. Un terrain entièrement clos de plus de 500m2 et le double garage finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 122 900 € 1 463 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Abilly (37160)

5min DESCARTES. ABILLY, en quartier calme et RESIDENTIEL, un solide pavillon idéalement exposé SUD vous ouvre ses portes. Implanté sur un jardin d'environ 500m² CLOS et sécurisé, vous pourrez aussi bien stationner, jardiner, ou y voir jouer vos enfants en toute sécurité. Sur près de 85m² HAB DE SUITE, découvrez un grand séjour traversant avec balcon, cuisine séparée, rangements en couloir, salle d'eau et wc séparé, deux chambres. Le SOUS-SOL offre un volume très appréciable avec GARAGE, cellier, lingerie, ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant devenir votre BUREAU de TELETRAVAIL ou même votre 3ème chambre. Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût. IDEAL 1er ACHAT. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 109 900 € 550 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Abilly (37160)

Sur le magnifique village d'ABILLY, à 5min de DESCARTES, une grande maison de famille n'attend plus que vous. Stratégiquement située à deux pas des commerces du village, cette dernière vous donne accès à un bel endroit de nature en bordure de Claise. Totalement endormie à ce jour, avec un gros œuvre en bon état, cette habitation pouvant accueillir toute la famille ne demande qu'à reprendre du service. Sur 200m², découvrez une entrée avec rangements et wc, un incroyable séjour de plus de 50m² avec accès terrasse, le tout au coin du feu, un espace cuisine et arrière cuisine, quatre chambres de 12 à 19m², salle de bains. Espace de stockage en sous-sol. Jardin d'environ 500m² jusqu'en bordure de rivière. Tout à l’égout, fibre optique, double vitrage bois. Partez en week-end ou à la pêche simplement au fond du jardin! Réunissez toute la famille dans ce bel endroit! Partons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 09/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
15
Maison, 150 m²

57 750 € 385 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Abilly (37160)

Val de CLAISE, proximité DESCARTES - Avec très belle vue, ces 2 jolies maisons de caractère et atypiques sont à rénover. Adossées à la roche, semi-troglodytes, vous disposerez de divers espaces de vie, pour une famille nombreuse en réunissant les 2 maisons ou la possibilité de créer un gite à coté de son habitation en conservant la configuration actuelle. Libre court à vos multiples projets, le terrain de 1100 m² environ se situe à l'arrière et domine le village. Un tout petit prix pour cet ensemble vous permettant de réaliser les travaux nécessaires à la rénovation des maisons ! Occasion rare ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 73 m²

89 250 € 1 223 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

Abilly (37160)

ABILLY, dans un cadre de CAMPAGNE tout en restant à deux pas des SERVICES DU QUOTIDIEN, un ensemble immobilier de CENTRE BOURG, ayant un accès privilégié à la RIVIERE (pêche, bateau, canoë) ravira vos besoins en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. L'ensemble est totalement à RAFRAICHIR en repensant le confort énergétique mais l'ensemble est HABITABLE DE SUITE sur 73m², retiré de la route et de PLAIN PIED. Besoin de plus d'espace pour toute la famille? Le grenier est aménageable, tout comme la (très) belle grange en pierres côté route. Un autre atelier de 40m² est là pour vos travaux. Cour, jardin d'environ 900m² jusqu'au coin de pêche sur la Claise. En l'état : Cuisine, séjour au coin du FEU, couloir, 3 chambres, wc, salle d'eau. Tout à l'égoût, éligible fibre optique, chauffage central fuel, double vitrage partiel. Agissez dès à présent pour être prêts aux BEAUX JOURS. Idéal 1er achat ou 2ndaire pour les amoureux de campagne. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 787,5 € Honoraires charge acquéreur : 4 462,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

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