Ventes immobilières en viager à Montbazon (37250)

NCA Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par NCA Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

248 700 € 2 369 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Montbazon (37250)

MONTBAZON - ENVIRONNEMENT CALME Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation comprenant trois chambres, deux bureaux, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une véranda construite en 2022, une salle de bains et deux wc. Un garage, une cave en sous-sol et un terrain d'environ 444m2 avzec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble. Environnement calme et agréable. Proche des commodités. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz et tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 20/12/2024 - mise à jour 07/08/2025

(35 avis)

520 000 € 3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Montbazon (37250)

Centre de Montbazon Maison coup de coeur pleine de charme avec un accès privatif au bord de l'Indre et accès aux commerces à pied. Une grande entrée avec un magnifique escalier distribue sur la pièce de vie de plus de 60m2 avec ses grande ouvertures sur l'extérieur, sa cheminée en tuffeau et sa cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent accès à la terrasse et sa piscine. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec double accès à une salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

238 500 € 3 907 €/m²
Appartement • 61,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbazon (37250)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m² situé à Montbazon, une commune résidentielle paisible et verdoyante nichée au bord de l'Indre. Cet appartement moderne comprend une terrasse offrant une vue agréable, idéale pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux et convivial, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, offrant une solution pratique pour le stationnement. Sa proximité avec la gare SNCF de Montbazon (à seulement 5 minutes) en fait un choix idéal pour les voyageurs réguliers. De plus, en tant que logement connecté, il offre des fonctionnalités modernes pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier confortable et fonctionnel dans un cadre de vie privilégié. Appartement disponible dès le 2ème trimestre 2024 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 13/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

189 800 € 2 182 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbazon (37250)

A vendre ! Appartement 4 pièces de charme / 87 m² / Montbazon Centre Un bien rare mêlant élégance, volumes généreux et situation idéale. Situé en plein coeur de Montbazon, à deux pas des commerces et des écoles, ce splendide appartement de 87 m² vous séduira dès le premier regard par sa magnifique hauteur sous plafond, gage de volume et de lumière, et par la qualité de ses prestations. Dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des plafonds hauts qui accentuent la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux où chaque détail a été pensé avec goût et soin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés pour un confort quotidien. Ce bien de standing dispose également d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. En complément, la possibilité d'acquérir un grenier et un garage offre un potentiel supplémentaire très recherché. DPE : D Prix : 189 800 euros FAI Contact : David Hamelin ? 06 80 43 80 55 Un bien de caractère alliant charme, hauteur sous plafond, confort moderne et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir sans attendre. Copropriété de 6 lots. Afficher plus

Claudia IACOI - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Claudia IACOI - BL Agents immobiliers 07/05/2025

524 500 € 3 828 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Montbazon (37250)

À seulement 20 minutes de Tours Centre et de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, sans nuisances extérieures, elle offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente. D'une superficie au sol de 148 m², elle se compose de 5 pièces dont une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé d'environ 881 m², d'une grande terrasse à l'étage, d'une piscine pour les beaux jours, et d'un accès direct à une rivière : un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Vous rêvez d'une maison de vacances... toute l'année ? Ce bien rare coche toutes les cases : calme, confort, nature, proximité de Tours et des grands axes, et prestations de qualité. Un bien coup de c½ur à visiter sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Claudia IACOI au 06 16 56 04 66. N° RSAC : 809 418 056 TOURS Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Solution.immo 14/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(25 avis)

139 500 € 3 151 €/m²
Appartement • 44,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbazon (37250)

Centre de Montbazon, avec ses commerces de proximité et transports, cet appartement, occupé depuis 2018 par le même locataire, bénéficie d'une terrasse exposée SUD, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Petite copropriété calme, générant de faibles charges et 2 places de stationnement disponibles.. Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722 Afficher plus

Frédéric TESSIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Frédéric TESSIER - iad 07/08/2025

(34 avis)

Nouveau 12

490 000 € 2 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montbazon (37250)

iad France - Frédéric Tessier vous propose:

Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 26/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 831 m²

Montbazon (37250)

Idéalement située, sur la commune de Montbazon, à proximité des commerces et de la gare à pied, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 90 m² sur une parcelle de près de 850 m² ! Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine , un séjour ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres de 19 m² et un dressing. Vous profiterez également d'une vaste cave sous la maison , d'un jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que d'une petite dépendance pour du stockage supplémentaire. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 € Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant Afficher plus

Frédéric TESSIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Frédéric TESSIER - iad 24/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(34 avis)

377 000 € 1 933 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • Ter. 1 100 m²

Montbazon (37250)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale fonctionnelle au charme singulier À deux pas des écoles et du collège, venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle au charme singulier, récemment rafraîchie avec goût, où toutes les peintures viennent d’être refaites. Prête à accueillir une nouvelle famille, elle offre un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine sublimée par un toit cathédrale, apportant du volume et de la lumière. L’ensemble dépasse les 70 m². Une véranda, aménagée en salle à manger, prolonge naturellement l’espace et invite aux repas partagés. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une seconde salle de bains avec WC, et une mezzanine indépendante – parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’ado. À l’extérieur : Terrasse avant pour profiter du soleil matinal. Grande terrasse en bois à l’arrière, avec piscine et cuisine d’été : un véritable coin de paradis pour recevoir. Préau pour stationner les véhicules. Atelier de 35 m², idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Terrain clos de 1 100 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Miléna Santiago - iad

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Miléna Santiago - iad 31/07/2025

288 000 € 2 504 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 805 m²

Montbazon (37250)

iad France - Miléna Santiago vous propose: Située à Montbazon, cette Charmante Maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants, tout en étant à proximité directe des commodités, commerces et écoles. Construite en 1965, cette maison d'environ 100m² sur un terrain de 805m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'espace de vie lumineux en haut de cette Jolie Terrasse vous attend avec une entrée donnant sur un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec son espace salle à manger et une partie salon avec une charmante cheminée que l'on aperçoit sur les photos. Une cuisine Fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, de qualité vous donnera accès à une BELLE et LUMINEUSE VERANDA de qualité et chauffée avec une vue imprenable sur la verdure et votre jardin. Pour la partie nuit, un couloir aménagé vous conduira à 3 belles Chambres. Sur ce niveau vous découvrirez également une salle d'eau bien aménagée avec sa grande douche et 1 toilette indépendant. Les pièces sont aménagées de manière à offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Cette maison à deux étages offre un agencement optimal pour une meilleure organisation des espaces. De plus, le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et où chaque univers trouvent sa place. En sous sol vous découvrirez, une pièce Atelier pour bricoler, un Garage, une Pièce d'eau avec douche et WC, une Pièce chaufferie et une Jolie surprise pour recevoir et profiter de moments unique en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est un véritable cocon de douceur. Idéale pour une famille en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement. Cette maison à Montbazon représente une belle opportunité. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos, et pourquoi pas être le premier à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

159 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 55,89 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montbazon (37250)

Dans une maison de ville séparée en 2 logements indépendants : Découvrez cet appartement en duplex sans charges de copropriété composé : Au rez-de-chaussée : entrée privative avec escalier menant à l'appartement, possibilité de stockage vélo/cellier. Au premier étage : séjour avec pierres apparentes, la cuisine aménagée et équipée , Au deuxième étage : palier donnant sur une mezzanine avec placard, 1 chambre, salle de bains, wc. La 2ème partie indépendante est déjà loué 530 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

197 025 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Montbazon (37250)

Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours. Cette maison , très bien entretenue vous offre : -au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante,un WC séparé -au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC -au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC Sur les extérieurs , vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme . Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos/motos ... A votre disposition pour tout complément d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Montbazon

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Human Immobilier Montbazon 16/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

296 520 € 1 694 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 523 m²

Montbazon (37250)

Située à quelques pas du centre bourg de Montbazon et des écoles, cette maison vous séduira par son jardin verdoyant, intimiste, apprêté d'arbres fruitiers et des dépendances. . L'espace intérieur offre un séjour chaleureux et 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied.

Alice RAVINET - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 02/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(119 avis)

328 000 € 2 982 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Montbazon (37250)

iad France - Alice Ravinet vous propose: Au cOEur de Montbazon, venez découvrir une maison au charme indéniable et entièrement rénovée, qui vous offrira tout le confort du moderne. Dans un jardin entretenu de 500m², à l’abri des regards, vous disposerez d’une allée gravillonnée, d’une dépendance ainsi que d’une terrasse et sa pergola. Vous accéderez à la maison par une entrée séparée à usage de buanderie menant à un séjour spacieux et équipé d’un poêle à bois. La baie vitrée vous offrira une luminosité agréable et un accès direct à la terrasse du jardin. La cuisine ouverte et aménagée/équipée viendra compléter la pièce de vie, vous offrant un espace convivial. De plain-pied, vous profiterez également d’une élégante salle d’eau et de son WC, d’un bureau et d’une chambre confortable. A l’étage, vous disposerez en plus de deux chambres à l’attrait certain, idéales pour vos enfants. Ne tardez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 16/07/2025

389 500 € 2 513 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 874 m²

Montbazon (37250)

Vous recherchez une maison en ossature bois , au calme , avec de beaux volumes et 2 chambres en rez-de-chaussée? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! Située à proximité des 2 collèges, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 155 m² sur une parcelle de près de 900 m² vous offre : -au rez-de-chaussée: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie -à l'étage : une vaste mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse, un grand garage , ainsi que d'un préau pouvant abriter deux véhicules ! Atouts : DPE en A, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ballon solaire ... A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant Afficher plus