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Ventes immobilières en Indre-et-Loire (37)

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TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 68 m²

135 880 € 1 998 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS à 2 pas du jardin botanique, Appartement de 68m² avec ascenseur comprenant une entrée, un salon de 16,80m² donnant sur un balcon à l'Ouest, séjour de 8,09m², cuisine aménagée, un dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Parking collectif Charges de copropriété 2152€/ an ( chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien, syndic...). Lots principaux: 18 Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024
6
Appartement, 79 m²

160 500 € 2 032 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Riche (37520)

Dans une résidence avec ascenseur en centre ville de La Riche, Appartement de type 4 de 78,59m² offrant une belle entrée, un double séjour de 30m² donnant sur balcon de 10m². Cuisine aménagée, dressing, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, wc. Ascenseur. 22 lots principaux. Charges/an: 2 516,00 € Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 56 m²

189 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

A TOURS, situé au 1 rue de la Chambrerie, dans une petite copropriété récente, appartement situé au 1er étage vous offrant entrée, séjour avec cuisine aménagée et baies ouvertes sur terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Rangement. Place de parking sécurisée. Ascenseur. Chauffage gaz de ville. Vue sur un bois protégé. Idéal pour une vie paisible tout en étant en accès rapide aux commodités (commerces, tramway à pied). Autoroute à 5mns. Etat excellent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immothèque
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'immothèque 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 85 m²

261 500 € 3 076 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Riche (37520)

Découvrez cet appartement T4 de 85 m² à La Riche, un véritable havre de paix. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie de 25 m² est lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 9 m². Les 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace intime pour chacun, tandis que les 2 salles de bains et 1 WC assurent un confort optimal. L'état intérieur est en excellent état, et les parties communes sont en bon état. Cet appartement dispose d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et d'une piscine commune. La Riche est une ville dynamique et bien desservie. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 alimentation générale, 2 restaurants, 1 médecin généraliste et 1 parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez 1 collège et 3 hôpitaux. Enfin, en 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à 25 arrêts de tramway. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien

L'immothèque
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'immothèque 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 77 m²

393 375 € 5 109 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

L'immothèque vous propose de plonger dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne entièrement rénovée en 2024, située au coeur du quartier Velpeau. Cette maison vous offre un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité à l'ensemble. Le garage attenant est un véritable atout. Le standing de la maison est sublimé par une toiture en tuiles et un état intérieur neuf, garantissant un confort optimal. Imaginez-vous dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'une place de stationnement intérieure et d'un chauffage individuel pour des hivers douillets. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où histoire et modernité se rencontrent. Contactez Louis Aluchon au 06 61 10 75 75 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Située à 3 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison est idéalement placée. Vous trouverez à proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation et surtout le marché Velpeau les mercredis et dimanches. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire
(368 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(368 avis)
4
Appartement, 47,48 m²

140 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce charmant T2. Il se trouve au premier étage avec ascenseur et dispose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble, un balcon spacieux, une cave et une place de parking. Richard Carlier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832123640 - TOURS.

ERA Touraine Immobilier
(100 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 22/11/2024
(100 avis)
8
Appartement, 58,5 m²

165 100 € 2 822 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Découvrez cet appartement situé à Tours! Avec ses 58,5 m², cet espace lumineux dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Situé au 2e étage, accessible par ascenseur, il allie praticité et confort. Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour votre stockage. Un parking est également inclus, un atout précieux dans ce quartier dynamique, idéalement desservi par les transports en commun. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2627 euros.

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps
(59 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(59 avis)
7
Appartement, 79,69 m²

65 800 € 826 €/m²
Appartement • 79,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

à saisir cette opportunité ! Cet appartement à rénover présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Idéalement situé, il est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. De plus, la gare TGV, accessible en seulement 10 minutes à pied, facilite les déplacements pour vos voyages ou trajets professionnels. L'appartement est composé d'une entrée accueillante qui mène à un salon séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine attenante offre également un beau volume d'aménagement. Les deux chambres sont idéales pour une petite famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Les deux balcons sont un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue tout en vous relaxant. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette chance de créer le chez-vous idéal, à la fois pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur dans cet appartement plein de potentiel ! N'attendez plus (9.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024
5
Appartement, 4,48 m²

84 000 € 18 750 €/m²
Appartement • 4,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Azay-le-Rideau (37190)

Efficience Groupe vous présente à la vente pour investissement locatif en LMNP, un appartement de type T3 duplex, meublé d'environ 45 m2 avec un jardin et une place de parking. La résidence de tourisme 4*Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux et est le point de départ idéal de la découverte des châteaux de la Loire. Elle dispose d'une piscine couverte chauffée, ainsi qu'un sauna et un hammam. Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable. Loyer annuel 6140,32 euros Taxe foncière 447,00 euros Charges : 874,00 euros Échéance du bail : Juin 2025 4 semaines d'occupation en basse saison. Rendement brut : 7.31% Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 22/11/2024
8
Maison, 220 m²

699 000 € 3 177 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

A vendre, en hyper-centre de Tours, un hôtel particulier composé de 2 lots.Idéalement située, à quelques pas de la place Jean Jaurès, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par une belle entrée desservant au premier demi-niveau un local commercial. Idéal pour une activité libérale ou générer un revenu locatif, ce lot fait 40m2, avec point d\'eau, WC, cuisine et une vitrine (pour se garantir une belle visibilité depuis la rue).Une porte permet d\'accéder à la suite de la maison, toujours par ce bel escalier central. Au premier niveau, on découvre une entrée, un salon/séjour, une belle salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un deuxième salon, positionné sous une verrière et permettant l\'accès à la terrasse.Sur les niveaux supérieurs on retrouve 2 chambres, une salle de bain et WC, puis au dernier à nouveau 2 chambres, un bureau, salle d\'eau et WC.Cet ensemble immobilier bénéficie d\'une grande cave.

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par François Gautard Immobilier 22/11/2024
4
Appartement, 62 m²

156 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

EXCLUSIVITÉ VENTE INTERACTIVE Appartement clé en main ! Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter en vous enregistrant directement sur le site de 36h-immo ou à prendre rdv téléphone. Vous êtes à la recherche d'un appartement "clés en main" ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové sur les hauts de Sainte Radegonde et proche des commerces de proximité. Le logement est composé d'un salon avec balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres équipées penderies dont une avec balcon, de toilettes séparées et d'une salle de douche à l'italienne. Cet appartement est lumineux car il bénéficie d'une exposition, vue dégagée sur des arbres et sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave. Accès aussi à un garage vélo. Il se situe dans une copropriété calme et sécurisée avec un vidéophone. Ce logement est idéal si vous souhaitez vous rapprocher du centre-ville (zone très bien desservie par les transports en communs). Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus !, notre service de Gestion Locative sera ravi de vous aider à la réalisation de votre projet. DÉROULEMENT DE LA VENTE INTERACTIVE Visites prévues : - lundi 02 décembre, de 15h00 à 16h30 - mercredi 11 décembre, de 9h30 à 11h00 - mardi 17 décembre, de 10h30 à 12h00 - vendredi 03 janvier 2025, de 12h30 à 14h00 - mercredi 08 janvier, de 9h30 à 11h00 Merci de prendre rdv sur le site internet 36h-immo ou de nous solliciter directement. Des visites sont possibles sur d'autres créneaux, n’hésitez pas à nous contacter. Ensuite, contre-visites le lundi 13 janvier 2025, de 12h30 à 14h00, puis ouverture des offres sur le site 36h-immo le mercredi 15 janvier, et dernière offre reçue au plus tard le jeudi 16 janvier, avant 13h30. Vente interactive à prix progressif : les offres seront uniquement reçues sur la plateforme 36h-immo. Afin de faciliter vos démarches, nous vous recommandons vivement d'avoir validé votre capacité d'emprunt. Si besoin est, vous pouvez bénéficier de l'accompagnement de notre service financier pour un conseil rapide, efficace et libre de tout engagement. Le prix de départ des offres est de cent cinquante six mille euros (156 000 €) honoraires d’agence inclus à six pourcents (6%) TTC et à la charge de l’acquéreur, soit trente huit mille huit cent trente euros (8 830 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Thierry MONCHAUX
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thierry MONCHAUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
12
Maison, 110 m²

268 000 € 2 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m2 avec 3 chambres dont une au rez de chaussée. Située au coeur de la cité royale, à 7 mn d'Amboise, 23 mn de Chenonceau, 40 mn de Loches. Vous pourrez vous promener sur les routes de touraine et découvrir aussi les vignobles et ses vins comme le Vouvray (à 15 mn) et le vin de Chinon. La maison comprend une extension de 17 m2 isolée et chauffée avec accès direct au séjour et à la cuisine aménagée et équipée, le séjour de 40 m2 avec lumière traversante bénéficie d'un poêle à bois Godin avec tubage Poujoulat et un accès direct sur la terrasse. Au rez de chaussée vous avez également une chambre avec placards / penderie, une salle d'eau attenante et wc séparé. Un escalier vous conduit au sous sol de la maison qui a été isolé (facture), au garage de 50 m2 ( pour 3 voitures), une pièce de rangement et à la cave. A l'étage : couloir et dégagement avec espace bureau, 2 chambres avec placards / penderies dont une avec salle d'eau attenante et wc. Possibilité de réaliser un dressing dans l'autre chambre. Le tout sur un terrain entièrement clos et avec portail motorisé. Charpente traditionnelle, menuiserie bois en double vitrage avec volets électriques. Chauffage central au fioul, cumulus électrique, assainissement collectif (tout à l'égout). Taxe foncière de 1100 €. Vous profiterez du jardin arboré avec son kiosque en bois, son bassin avec moulin électrique, son potager. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Thierry MONCHAUX, votre conseiller immobilier. Transaction entièrement sécurisée par notaire, je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. Je suis à votre écoute ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrimoine & Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrimoine & Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 61,41 m²

138 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Entre ville et campagne vivez la vie de chatelain, a seulement 25 minutes de TOURS (37000) par la départementale ou l'A85. A 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boucherie, boulangerie etc...) ainsi que du marché les Jeudis et Samedis devant la poste. Vous pourrez également profiter du cadre de la Loire pour vos balades dominicales ainsi que des forêts avoisinantes. Dans un chateau entièrement rénové, dans cet appartement au rez-de-jardin avec entrée privative et vu sur le parc composé d'une spacieuse pièce de vie avec parquet massif et belle hauteur sous plafond exposé sud avec la cuisine aménagée. L'espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard, la salle d'eau, WC séparé. En complément une place de parking privative en exterieur. Pour plus de renseignements, contactez votre interlocutrice Chloé Massé au 06.21.88.44.51.

Côté Particuliers Bar le Duc
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Bar le Duc 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 103 m²

282 900 € 2 747 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Idéalement située au bout d'une impasse, nous vous laissons découvrir cette maison familiale entièrement rénovée.Vous profiterez agréablement de grande pièce de vie plein sud avec accès direct sur extérieur mais aussi ouverte sur cuisine aménagée. Une chambre et une salle d'eau sont également présentes en rez de chaussée. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le tout sans aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder.

Côté Particuliers Bar le Duc
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Bar le Duc 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 154,76 m²

750 000 € 4 846 €/m²
Maison • 154,76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Sompteuse et luxueuse Villa nichée dans un quartier des plus recherchés de Saint Cyr sur Loire. Cette propriété construite en 2016 a été édifié avec des matériaux haut de gammes, un agencement rare et un emplacement de rève sans vis à vis. La maison est composée d'un très spacieux salon séjour ouvert sur une vaste vérranda, cuisine aménagée équipée américaine, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, rangements,wc, à l'étage deux chambres avec terrasse dominante sur la piscine, bureau, salle d'eau, wc. Côté technique la maison est équipée d'un plancher chauffant rafraichissant produit par une pompe à chaleur dernière génération, toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques centralisés, tous les extérieurs sont paysagés et décorés. La cerise sur la gâteau une magnifique piscine autonome, sécurisée à l'abris des regards avec terrasse en travertin et un jaccuzi 3/4 personnes. Possibilité d'acquerir environ 500m2 de terrain suplémentaire suplémentaire. L'équipe Côté particuliers TOURS est à votre disposition pour tous les renseignements complémentaires que vous jugeriez nécessaires.

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