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Raphael DEVINEAU - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael DEVINEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

384 500 € 2 807 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Ballan-Miré (37510)

Rare et à proximité immédiate de la commune de Ballan Miré, maison contemporaine de 2021 construite par Pierre et Terre, comprenant 4 chambres plus un bureau. Coup de cœur pour cette maison située sur une parcelle de 841 m2 clos sur la commune de Joué Les Tours limite Ballan Miré (200 mètres), commerces et écoles à moins de cinq minutes . Les prestations de ce bien sauront ravir une clientèle familiale à la recherche d'un habitat alliant fonctionnalité et sérénité ! Elle développe une surface de 136 m2 et 147 m2 de surface utile sur deux niveaux et s'accompagne d'un garage plus un cellier. L'entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et dans la continuité à l'étage le coins nuits avec 4 chambres plus un bureau et d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. De construction qualitative sur vide sanitaire, les vendeurs ont apporté une attention particulière aux choix des matériaux ainsi qu'à l'aspect technique (domotique pour les volets roulants- économie d'énergie avec quelques panneaux photovoltaïques, portail automatique....) Cette maison jouie d'une situation idéale à proximité immédiate aux portes de Tours ,tout en gardant la proximité d'une commune à dimension humaine bénéficiant d'infrastructures répondant aux besoins de tous. Maison disponible rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873274)

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Manon SEMEDO - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Manon SEMEDO - iad 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(9 avis)

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 106 m²

Ligueil (37240)

iad France - Manon Semedo (06 34 26 96 68) vous propose : En exclusivité, venez poser vos valises dans cette longère de 150m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le tout sur une parcelle de 2100m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une grande cheminée d'époque, donnant sur une belle cuisine aménagée. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un W.C. A l'étage, vous pourrez retrouver 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec son W.C. Côté extérieur, une charmante terrasse exposée sud vous permettra de profiter des beaux jours et une belle grange vous donnera le stockage nécessaire grâce à son grenier ainsi que le stationnement d'un véhicule. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et à seulement 15min de l'A10, cette longère rénovée est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Semedo EI (ID 58244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUENTIN BIZIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par QUENTIN BIZIERE - BSK Immobilier 30/10/2024

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 912 m²

L'Ile-Bouchard (37220)

À découvrir, ce pavillon des années 80 idéalement situé à L’ILE BOUCHARD, côté Saint Gilles. Ce bien de plain-pied de 140 m² habitables propose une configuration semi-enterrée et bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces (Super U, Lidl, pharmacie), des écoles et des services de santé. L'entrée avec placard dessert un couloir et un escalier qui mènent aux différentes pièces de la maison. Le salon séjour, doté d'une cheminée insert (installée en 2016), s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace convivial et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie principal. Deux chambres, une salle d’eau rénovée et des toilettes se trouvent également sur ce niveau. À l'étage, une vaste pièce palière modulable peut servir de salon, salle de jeux, dortoir ou autre, selon vos besoins. Elle donne accès à deux autres chambres, une deuxième salle d’eau, des toilettes, et un grenier. Le sous-sol total inclut une cave, un atelier, un double garage et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et praticité au pavillon. Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1912 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! Cette annonce référence 258961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

359 800 € 2 588 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 43 585 m²

Avrillé-les-Ponceaux (37340)

HAVRE DE PAIX!!! BELLE LONGERE 4 CHAMBRES SUR PLUS DE 4 HECTARES! Laissez vous séduire par ce lieux accueillera tous vos projets. Nichée dans un environnement forestier accessible à seulement 15 minutes de Langeais et 15 minutes de Bourgeuil, belle longère de 195m² au sol sur un terrain de plus de 4 hectares entièrement plat. Véritable lieux insolite et RARE à la vente! L'habitation se compose d'une grande cuisine avec hauteur sous plafond et superbe four à pain. Le grand salon séjour de 45m² vous séduira par une belle luminosité et aucun vis à vis. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc ainsi que deux belles chambres qui permettront une vie de plain pied. A l'étage sous comble vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un wc. La longère, idéalement située sur la propriété, vous offre une vue panoramique sans aucun vis à vis sur vos prés. Actuellement organisé de sorte à accueillir des chevaux, plusieurs parcs sont crées ainsi qu'un abri pour chevaux avec électricité et eau chaude et une carrière. Vous trouverez également une marre sur la propriété, quelques châtaigniers majestueux ainsi qu'une carrière à chevaux. Un garage sur deux niveaux d'environ 100m² et un hangar de 60m² environ viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé par Alexandre CHAMPOLION mandataire immobilier immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 249 696. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 02/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

244 600 € 2 127 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 385 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS VALLEE VIOLETTEDécouvrez cette charmante maison dans le quartier prisé de la Vallée Violette, offrant confort et tranquillité avec ses 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux.Très bien entretenu habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC.Idéalement positionnée proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et plus encore, ce bien sera idéal pour votre vie de famille.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie paisible près de la nature et de la ville.

Sophie FRIEH - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 11/11/2024

(16 avis)

324 000 € 2 382 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison de 136 m2 dans un secteur calme et familial de Joué-lès-Tours, entourée d’un beau jardin paysagé et entièrement clos sur une parcelle de plus de 700 m2. Ce bien est extrêmement bien entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée qui dessert un salon-séjour spacieux disposant d’un poêle à granules très efficace. En prolongement, une extension parfaitement intégrée à cette première pièce offre une salle à manger lumineuse avec vue et accès au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, deux chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing-bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine aménagée en espace télé, deux grandes chambres (21 et 18 m2 au sol) et une salle de bain. Grand garage de plus de 19 m2 avec une mezzanine qui pourrait être transformée en cinquième chambre, espace bureau ou de détente. Le jardin entièrement clos et arboré offre plusieurs espaces: terrasse ombragée par un store électrique, petit bassin charmant, un cabanon, un potager et possibilité de poulailler. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer à Joué-lès-Tours dans un quartier proche de Tours par la rocade et de toutes les commodités: école et collège à pied, commerces, centre médical, tram, transport en commun... Volets roulants et portail d’entrée électriques. Bien non mitoyen et hors lotissement. DPE C, maison bien isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881029)

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 900 € 2 520 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 935 m²

Monts (37260)

Sous compromis : EXCLUSIVITE Grande maison individuelle de 119m2 avec son étage de 88 m2 en plus. Une grande entrée, un séjour de 41m2 lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine A/E ouverte avec coin repas, couloir avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc. A l'étage sur plancher béton : 88m2 permettant d'avoir un espace de jeux ou un espace professionnel, d'autres chambres..... les ouvertures sont déjà là, libre court à vos idées d'aménagements. Un Garage de 36m2 et son grenier en zone de stockage. Le jardin arboré de 1935m2 sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(126 avis)

458 500 € 3 422 €/m²
Maison • 133,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Tours (37000)

Quartier Velpeau, maison de 2001 comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un jardin complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

468 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Cet appartement de 135 m2 situé au 4e étage d'une résidence de standing au nord de la Loire, offre un cadre de vie sécurisé et agréable au sein d'un parc verdoyant et calme avec une vue imprenable sur la ville de Tours. Une double entrée permet un accès privatif vers une chambre avec salle d'eau proposant un espace complètement indépendant du logement. Une seconde entrée dessert un double salon et une salle à manger baignée de lumière, grâce à son exposition sud, donnant sur une terrasse de 18m2 surplombant toute la ville. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, aménagée offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'ensemble récemment repeint met en valeur le magnifique parquet Versailles en chêne massif. Deux places de parking privatives et une cave s'ajoutent au logement. Situé dans une résidence au calme, à deux pas des services d'administration, enseignements, commerces, transports et santé, 5 min de La Loire à vélo. A moins de 15 min de la gare de Tours, de l'aéroport et de l'A10. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697 euros et 2295 euros Soumis à la copropriété : 110 lots d'habitation Charges annuelles : 6000 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Julie Rivière: 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400 euros. Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par LA ROCH'IMMO 02/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

317 500 € 1 637 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 679 m²

Charnizay (37290)

Située au coeur du village, à 8 minutes de Preuilly sur Claise et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette AGREABLE MAISON BOURGEOISE, comprenant : - Au RdC : entrée/placard, cuisine, salon (cheminée marbre), salle à manger (cheminée), salle d'eau (douche à l'italienne)/wc, vestibule et bibliothèque. - Au 1er étage : palier, 2 chambres avec cheminée marbre, dressing, bureau et salle d'eau/wc. - Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres et grenier. DPE : F 2 garages et ateliers. Jardin bucolique clos avec puits, l'ensemble sur environ 7.679 m². 317.500 euros FAI (dont 5,83 % de FA TTC) / Réf 6217 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 14/08/2024

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 14/08/2024

237 440 € 1 250 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 073 m²

Avon-les-Roches (37220)

A proximité immédiate des commodités de l'Ile Bouchard, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol intégral possédant de beaux volumes et une vue dégagée sur les vignes ainsi qu'un terrain arboré. Une vie de plein pied avec un agréable séjour lumineux. Idéal famille.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 1 614 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²

Neuil (37190)

Venez visiter cette maison située au calme, avec ces nombreux atouts, elle représente la maison familiale idéale. Un label basse consommation, une luminosité, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, 2 salles de bains dont 1 au rez de chaussée. Elle se présente ainsi: Au rez de chaussée; 1 salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (52 m2 environ), 3 chambres (11, 10.4 et 13.7 m2)1 salle de bains, 1 toilette indépendant, 1 cellier et 1 local de rangement pouvant abriter 2 motos par une porte de garage. A l'étage; 1 pallier de 15.7 m2 pouvant constituer 2 espaces bureau ou repos, 2 grandes chambres (14.4 et 16.65m2), 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Le terrain de 1048 m2 est entièrement clos. Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

ERIC BOISGARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERIC BOISGARD - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

325 000 € 2 196 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 548 m²

Amboise (37400)

Exclusivité, située à 10 minutes d'Amboise et à 15 minutes de la gare TGV, entre Saint Martin le Beau et Montlouis, cette maison de 148m² , au calme, vous offre un lieu de vie fonctionnel et agréable pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour très lumineux avec cheminée, de deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. Un double garage indépendant, avec grenier, pouvant être aménagé en habitation, complète ce bien. Coté prestations: maison baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures, parquets en chêne, volets roulants, terrasse avec barbecue, portail motorisé, alarme, toiture révisée il y a un an, jardin clos et paysagé de 1548m². Si vous recherchez une grande maison au calme, avec accès direct à la gare de Saint Pierre des Corps et Tours, n’hésitez pas, contactez moi. Cette annonce référence 240115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BOISGARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 34345332000032. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3209.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NCA Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NCA Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

372 500 € 2 129 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

SAINT-PIERRE-DES-CORPS - PROCHE CENTRE-VILLE DE TOURS & A10 VISITE PAR VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation située proche du centre-ville de Tours et de la gare de Saint-Pierre-des-Corps comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée avec une salle à manger, un salon/séjour, deux salle d'eau, deux wc, un cellier, une cuisine d'été, une cave et deux grands garages. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable pouvant laisser libre court à votre imagination. Le bien dispose d'une parcelle de terrain d'environ 400m2 avec un grand espace terrasse. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David Panneau - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Panneau - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

315 000 € 2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

Nouzilly (37380)

iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : Exclusivité - maison vendue louée - Idéal pour un investissement Une opportunité très intéressante pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché. Située en plein cOEur du charmant bourg de Nouzilly, cette maison récente, construite en 2020, vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal. D’une surface habitable de 154 m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. La maison se compose de 5 pièces, dont un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 48 m², idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 900 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles et des commodités du bourg. Vous serez également à quelques minutes seulement de Tours Nord, grâce à un accès rapide et facile. Coté confort, la maison est équipée de la fibre pour un accès internet optimal, d’un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que d’une pompe à chaleur, vous assurant des économies d’énergie au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Nouzilly ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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