Ventes immobilières à Tours (37)

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par François Gautard Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

1 699 000 € 5 463 €/m²
Maison • 311 m² • 8 pièces

Tours (37000)

✨ UNIQUE - LE CHIC DU GRAND AIR EN PLEIN CŒUR DE TOURS ✨ Nichée dans un écrin de quiétude et de verdure, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette demeure du XVIIIe siècle conjugue avec allure le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à deux pas de la rue Nationale, elle vous séduira par ses généreux volumes de réception, ses espaces de vie délicats et son atmosphère chaleureuse de maison familiale. Un cadre de vie en tous points exceptionnel ! Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et pièces inondées de lumière naturelle. Les vastes espaces de réception en enfilade (salon, salle à manger, bureau avec cheminée) invitent à la convivialité. La cuisine équipée, suivie d’une buanderie, allie le charme à la praticité d’une vie moderne. Une verrière baignée de lumière au jardin d’hiver complète ce rez-de-chaussée plein de cachet. Ce véritable havre de paix comprend aussi un espace de détente, accessible dans la dépendance. Idéal pour se ressourcer après une longue journée. Un espace nuit pensé pour le confort, aux étages, la maison dévoile cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains, ainsi que plusieurs espaces modulables (salle de jeux, bureau, salle de sport). Chacun y trouvera son cocon ! Cette demeure n’attend plus que vous et votre famille. 😊 Un extérieur unique en centre-ville Le terrain de 790 m², rare en cœur de ville, offre un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest, une grande cour intérieure avec portail. L’ensemble immobilier inclut aussi un terrain de 177 m² utilisé comme parking et seconde dépendance. 🚗 Stationnement aisé : plusieurs véhicules peuvent être garés sur la propriété. Un bien unique, où sérénité et raffinement se rencontrent, à deux pas des commerces, écoles et transports. 📞 Une visite s’impose ! Contactez nous pour découvrir cette perle rare. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Christine JOUAN - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Christine JOUAN - iad 25/03/2025

(50 avis)

Nouveau 13

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

iad France - Christine Jouan vous propose: Charmant Appartement de 3 pièces avec Jardin à Tours Centre Découvrez cet appartement unique de 57m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du jardin des Prébendes, dans un quartier prisé de Tours. Niché au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, cet espace chaleureux et accueillant est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec wc, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger lumineuse avec cheminée. En prime, un grenier offre la possibilité d'aménager une chambre en duplex, augmentant ainsi le potentiel de cet espace de vie. Vous apprécierez également le jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville, où vous pourrez vous détendre ou partager des moments conviviaux. La cave vient compléter ce lot, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos besoins. L'immeuble, au charme ancien, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun, des écoles et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement plein de charme et de potentiel, à proximité du jardin des Prébendes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce petit coin de paradis au cOEur de Tours ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Armelle BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Armelle BERTHIER - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

174 500 € 1 939 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Vous recherchez l'authenticité de l'ancien combiné au charme de matériaux récents : cet appartement est pour vous ! Situé en plein coeur d'un bourg d'une commune dynamique, à 10 km de Tours, vous trouverez au rez de chaussée un espace entrée permettant de déposer vos affaires, avec un espace buanderie/dressing. A l'étage l'espace de vie est composé : - d'une belle cuisine récente de 17m2 totalement aménagée et équipée. - un salon cocooning de 19m2 - 2 très belles chambres fonctionnelles de 13m2 et 14.50m2 - une grande salle de bain avec baignoire et double vasque - 1 WC indépendant Le logement est en double vitrage PVC avec volets roulants dans les 2 chambres. Commerces et arrêt de bus à proximité. Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations contactez moi au 07 59 51 52 53 ou par mail à l'adresse : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 0759515253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421 - SAFTI – BERTHIER Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie NAOUR - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Sophie NAOUR - iad 27/03/2025

(27 avis)

Nouveau 9

520 000 € 3 881 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Tours (37000)

iad France - Sophie Naour vous propose: 3 mn à pied du JARDIN des PREBENDES, Rare, un PARTICULIER avec 4 CHAMBRES ! (111 M2 habitables/ 134 M2 au sol). Au Rez-de-Chaussée, Spacieux SEJOUR double de 38 m² environ) profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’un PARQUET massif. Elégantes moulures et CHEMINEES d’époque. La CUISINE bien optimisée est équipée et aménagée, elle ainsi que le Séjour, sur une VERANDA isolée récente. Joli JARDIN avec PISCINE chauffée, un petit luxe pour profiter des beaux jour à l’abri des regards. Une SALLE de BAINS et un WC séparé complètent le rez de Chaussée. Au 1er étage palier distribuant, 3 CHAMBRES (15 m², 12 m² et 11 m²), une SALLE d’EAU avec douche à l’italienne et un WC séparé. Au 2ème étage: les combles ont été aménagés : 4ème CHAMBRE mansardée avec DOUCHE et WC privatifs. Le SOUS-SOL Complet offre un bel espace de stockage ainsi qu’un coin BUANDERIE LES PLUS : Confort THERMIQUE assuré par le DOUBLE VITRAGE et LA POMPE à CHALEUR. Toiture en bon état. EMPLACEMENT IDEAL recherché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 28/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

186 375 € 2 912 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Appartement très lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur. Deux chambres, salle de bain, cuisine aménagée et équipée. 2 loggias. Une place de parking en sous-sol. Proches commerces, bus et tram. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

299 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 84,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

À VENDRE : Appartement 3/4 pièces, idéalement situé à Tours, à 5 min de la gare et du parc des Prébendes Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 3/4 pièces vous offre un bel espace de vie et un emplacement privilégié, à côté du parc des Prébendes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, offre un grand potentiel pour les amateurs d'ancien et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Il se compose de : Une entrée spacieuse avec placard menant à un lumineux séjour double avec salle à manger, ouvrant sur un balcon. Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cuisine indépendante. Un WC séparé. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts de cet appartement : Un emplacement central, avec la gare SNCF et le parc des Prébendes à seulement 5 minutes à pied. Un environnement urbain et central en étant au c?ur de la ville. De beaux volumes et une disposition fonctionnelle qui permettent d'imaginer un aménagement à votre goût. Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel et prêts à apporter leur touche personnelle. Après quelques travaux, il deviendra un véritable cocon en plein c?ur de Tours, avec l'avantage d'un cadre de vie privilégié. Une copropriété bien gérée : La copropriété dans laquelle se situe l'appartement est très bien entretenue et gérée. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 158 €, ce qui comprend le chauffage, un avantage considérable pour votre confort et votre budget. En résumé : Quartier recherché, à proximité de tout : Gare SNCF, commerces, écoles, mairie et le parc des Prébendes à 5 minutes à pied. Beaucoup de potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une copropriété bien gérée N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion d'acquérir un bien de caractère dans un secteur idéal Afficher plus

Vincent Limas - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Vincent Limas - efficity 21/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

(5 avis)

378 000 € 3 436 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Tours (37000)

**37000 TOURS – QUARTIER VELPEAU - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC ROOFTOP - LUMINEUX ET CALME** Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison de 1930 située à Tours, dans le quartier Velpeau à seulement 5 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Cette maison de 110.0 m² environ, répartis sur 2 niveaux, offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous y trouverez 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Le séjour spacieux est un lieu convivial pour partager des instants de vie en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d'un magnifique rooftop de 50.0 m² environ, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les caractéristiques de cette maison sont excellentes : bon état de l'électricité et de la plomberie, exposition Est, luminosité remarquable et environnement calme. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 110 m² • 3 chambres dont une élégante suite parentale, idéale pour votre confort. • Une salle de bain fonctionnelle avec wc. • Un wc séparée. • Une entrée accueillante. • Un rooftop exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées estivales. • Un garage privé, un atout rare en centre-ville. • Taxe Foncière 1481 €. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports et du célèbre marché de Velpeau tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Une belle opportunité à saisir sur Tours. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Amandine GANDEMER - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Amandine GANDEMER - iad 20/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

(91 avis)

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: UNE PROPOSITION D’ACHAT A ÉTÉ ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR *** Exclusivité – Charmant T2 dans le quartier Velpeau *** Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme, ne manquera pas de vous séduire. Avec ses parquets en bois, ses deux cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond, il respire l’authenticité et le caractère. La pièce de vie lumineuse et son coin cuisine fonctionnel offrent un espace agréable et convivial. Une petite chambre cosy, attenante à un dressing aménagé, permet d’allier confort et praticité. La salle d’eau avec WC complète cet ensemble chaleureux et bien pensé. Ce bien bénéficie également d’un jardin collectif clos de murs, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, et d’une cave privative en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement. Idéalement situé à deux pas de la place Velpeau, cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(58 avis)

Nouveau 5

159 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

FONCIERE VEND A TOURS (37000) , un appartement T4 de 76.80m² au 2eme étage. Ref.0058F0C21- Lot n°37. Situé à Tours Giraudeau au 49 rue Roosevelt, Venez découvrir cet appartement qui se compose de trois chambres, d'un séjour, d'un balcon de 5.5m² (ouest). Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. Atouts supplémentaires : - DPE C - Un balcon complète ce bien -Possibilité d'acquérir un parking en supplément Classe énergie C 76KWh/m².an - Classe climat C 13kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 810 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Copropriété de 124 lots (dont 62 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1555€/an. Prix de vente : 159 000€ - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

187 599 € 3 619 €/m²
Appartement • 51,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 lumineux situé à deux pas du parc des Prébendes à Tours ! Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet espace de 52 m² allie confort et praticité. L'agencement est harmonieux, il propose une chambre spacieuse avec placard et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Bénéficiez de deux expositions (Nord et Sud) qui inondent l'appartement de lumière naturelle dans un environnement calme. Un balcon et une grande terrasse de 13 m² vous offrent des espaces extérieurs agréables. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour les citadins en quête de tranquillité. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros. Afficher plus

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 18/02/2025

590 000 € 3 642 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 377 m²

Tours (37100)

À VENDRE - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE À TOURS, PROXIMITÉ LA TRANCHÉE Découvrez cette charmante maison idéalement située à Tours, offrant une surface habitable de 162 m² sur un terrain clos de 377 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de TOURS et à proximité immédiate du tram, des écoles et des commodités. Tout est accessible à pied ou en vélo ! Les atouts de cette maison : - Espaces de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin. - Cuisine moderne : Cuisine aménagée et équipée, avec un vaste coin repas. - Fonctionnalité : Un hall d'entrée séparé, une chaufferie et un local vélo. Un agencement sur 3 niveaux : - 1er étage : Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau. - Dernier étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dégagement. Extérieur et confort : Terrain clos avec portail électrique.Deux emplacements de parking. Chauffage performant et économe. Un emplacement idéal : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et transports. Accès facile au centre-ville, à la Tranchée et aux axes principaux. Pas de travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par AGI 06/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

426 000 € 3 838 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

EXCLUSIVITE A TOURS 14 Impasse de la Fosse Marine, Résidence "Les Villas Matisse", à 10 mn du centre ville, dans Résidence fermée, lumineuse maison contemporaine T4 neuve (RT2012) avec garage et jardin. Elle comprend sur 111 m² dont 85.39 m² Carrez: - Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, pièce à vivre exposée plein sud de 35 m² ouverte sur terrasse et jardin, salle de douche-toilettes - A l'étage: 3 chambres avec accès terrasse, salle de bains, toilettes. Garage et jardin privatif d'environ 209 m². Installation: chauffage central gaz, panneaux solaires, huisseries en aluminium double vitrage Argon avec volets roulants motorisés, toiture terrasse végétalisée, fibre. Vidéos sur demande. DPE et GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 540 € et 770 €. Bien soumis au statut de la copropriété: • Nombre de lots de copropriété : 4 • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 729.64 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Transports et Accès: Tram à 500 mètres arrêt "Tranchée" Services Centre commercial à moins de 1 Km Marché place Coty: à 10 minutes à pied Etablissements scolaires : Ecoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 Km Lycée à moins de 2 Kms. Prix: 426.000 € (honoraires 3.90 % TTC charge acquéreur soit 410.000 € honoraires exclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78 Afficher plus

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 23/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(27 avis)

495 000 € 2 964 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - QUARTIER LA FUYE-VELPEAU - MAISON D'ARCHITECTE 167M² AU SOL - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier une maison d'architecte familiale de 167m² au sol. L'emplacement: 7' à pied du marché Velpeau, 14' à pied de la gare SNCF Tours centre-ville. Les atouts : Un garage avec une porte automatique, un jardin avec un cabanon, un atelier, une buanderie, un cellier, un aspirateur centralisé, une cuisine ouverte sur le double séjour, un insert, un jardin d'hiver avec un accès direct vers le jardin extérieur des 3 niveaux. Cette maison se présente sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée :Une entrée - un garage - un atelier - un cellier - une buanderie avec douche - un local technique (séchoir) - un placard et un WC séparé. AU 1er étage : Un double séjour avec un jardin d'hiver donnant accès au jardin extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC séparé avec lavabo et placard. Au 2ème étage : Deux chambres avec placard/dressing dont une avec un accès direct versle jardin. Un bureau (ou chambre) avec une bibliothèque intégrée, une salle de bain et un WC séparé, Au 3ème niveau: Grande mezzanine aménageable accessible par un escalier situé dans le bureau. Pour tous renseignements et visites de cette maison familiale, appelez-moi au 06.12.77.75.46 ou bien par mail :. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Rodolphe GANNE - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Rodolphe GANNE - iad 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(37 avis)

192 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Tours (37000)

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Situé en plein cOEur de Tours, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 61m² avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec une très belle décoration, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour un couple ou une petite famille. Au premier étage d'un immeuble entretenu. Vous trouverez également un balcon filant accessible depuis chaque pièce. D'un aspect pratique, les commerces, les écoles et la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence très prisé. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.83€ par mois (soit 2109.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie Magnan - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 10/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(18 avis)

455 000 € 3 447 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS - QUARTIER MIRABEAU - 6 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 132 M² - PARTICULIER TOURANGEAU DE CHARME AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND , JARDINET, GARAGE, SOUS-SOL ET COMBLES AMENAGEABLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Mirabeau, à Tours. Construite à la fin du 19ème siècle, cette maison s'étend sur 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 17 m², exposé à l'Est, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis et ouvert vers une salle à manger de même superficie. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, donne accès à un jardin de 25 m² sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 17 m² orientées pour l'une Est et l'autre Ouest, un placard et une salle de bain avec WC séparé. Au 2ème étage, 2 chambres de 17 et 11 m² sont présentes avec possibilités d'en créer une 5ème ou bureau. Vous disposerez également d' un sous-sol de 48 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Un garage est prévu pour votre véhicule assurant praticité et sécurité au quotidien. Le toit en ardoise, typique de la région, apporte une touche d'authenticité supplémentaire à cette demeure pleine de charme. L'extérieur, que ce soit pour jardiner, pour des moments de détente en plein air ou pour des jeux avec vos enfants n'a aucun vis-à-vis Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, alliant confort, caractère et potentiel, au cœur de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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