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Ventes immobilières en viager à Tours (37)

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845 annonces
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EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 17 m²

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par François Gautard Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 81 m²

335 500 € 4 142 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Tours (37000)

ST AVERTIN CENTRE APPARTEMENT F4 /81M² /balcon /garage Dans belle résidence récente, bel appartement F4 de 81 M² avec balcon exposé Sud, disponible rapidement comprenant une entrée, un salon-séjour carrelé de 35M² , une cuisine équipée avec meubles hauts et bas (électro-ménager), une salle de bains avec douche PMR, wc, 2 grandes chambres de 13 et 11 m² avec rangements placards. 2ème et dernier étage avec ascenseur. Stationnement box en sous-sol (possible garage) et grande cave de rangement attenante . Centre ville de ST Avertin avec tous commerces, bus fil bleu, accès rapide gare TGV et Autoroute A10, Proche CHU et professionels de santé. Visite sur RDV avec TOURS'N GESTION au 0970527002 ou au 0603013454

Agence PIERREVAL Poitiers
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence PIERREVAL Poitiers 14/11/2024
7
Appartement, 40,6 m²

124 200 € 3 059 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

À vendre pour investisseur : Bel appartement T2 loué à Tours Situé Tours-Nord, cet appartement T2 lumineux de 40,60 m², construit en 2015, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il assure un revenu locatif stable. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia de 3 m²ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement présente un cadre de vie agréable pour les locataires et un placement intéressant pour les investisseurs. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marjorie RAVIER - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Marjorie RAVIER - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(54 avis)
8
Appartement, 22 m²

118 770 € 5 399 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Tours (37000)

TOURS CENTRE quartier Opéra Théâtre A proximité immédiate de l’opéra de Tours, au cœur du centre ville, cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein d’une copropriété érigée autour de 1900, à taille humaine, qui bénéficie de charges faibles. Cet appartement orienté Est, développe 24,87 m² au sol ( 22,02 m² surface carrez) au deuxième et dernier étage. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et des placards astucieusement disposés. Ce bien rare se situe dans le quartier prisé de l’Opéra de Tours, au cœur des commerces et commodités du centre-ville historique, à moins de 4 minutes du tramway, à 10 min de la gare de Tours et des accès autoroutiers. Ce studio offre une vie à la fois citadine et au calme. Les plus : - Faibles charges 398 euros à l'année - Dernier étage exposé Est avec vue dégagée sur les toits et façades en pierres de tuffeau - possibilité de vente avec meubles - rue très calme (absence de voitures, restaurant ou bar) - boulangerie, boucherie, épicerie de qualité à 3 minutes à pied Réservez votre créneau pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 398€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881676)

Frédérique ROBERT LAMOTTE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Frédérique ROBERT LAMOTTE - CAPIFRANCE 14/11/2024
8
Appartement, 92 m²

289 900 € 3 151 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Tours hyper centre, entre la gare et l'arrêt de tram palais des sport. Cet appartement en dernier étage (5/5) avec ascenseur. L'appartement est en très bon état peintures/ sols refait Il comprend tout (balcon, place de stationnement privative en sous-sol, tram, garage à vélo), Pas de voisin direct sur le palier (appartement traversant est/sud/ouest) Balcon en sud Très lumineux. Il comprend 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une belle pièce de vie, une cuisine semi ouverte. Parquet, Double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, menge, assurance immeuble) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879693)

ERA Touraine Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 19/11/2024
(126 avis)
6
Appartement, 41 m²

89 995 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Idéal premier achat ou investisseur. Dans quartier calme de Tours Nord proche du Tram et commerces, cet appartement de type 2 lumineux. Il se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un double WC indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les fenêtres PVC double vitrage et la salle d'eau sont récentes et de qualité. Une cave complète le tout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Touraine Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(126 avis)
13
Maison, 150 m²

525 000 € 3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Tours (37100)

Découvrez cette charmante maison de caractère située dans le secteur de Tours Tranchée ! Construite au 19 ème siècle, elle offre un espace habitable généreux de 150 m² réparti sur 3 niveaux. Avec 7 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses belles cheminée, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Profitez d'un agréable jardinet pour des moments de détente. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Vous aurez l'opportunité de louer 2 places de parking sécurisées à proximité. Laissez-vous charmer par son cadre de vie urbain et cosy !

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024
12
Maison, 133 m²

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Tours (37000)

Sur la commune de ATHÉE-SUR-CHER, découvrez cette maison lumineuse de 133 m2 au sol, construite en 2007 sur un terrain clos et arboré de 1 227 m2. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée (49,5 m2), suite parentale avec salle d'eau et dressing (23,45 m2), chambre, WC indépendant. À l'étage : palier aménageable en bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Atouts : deux garages dont un de 50 m2 pour camping-car, Chauffage et poêle électrique à bois, double vitrage, raccordée à la fibre. Visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony CLISSON - iad
(105 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Anthony CLISSON - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(105 avis)
10
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 352 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - Anthony CLISSON (06 72 85 73 12) vous propose : CLEFS en MAINS : Agréable et moderne appartement de 85m2 situé à Tours avec une vue sur le Cher depuis son balcon/terrasse. Il est situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un copropriété bien entretenue et aucun travaux à prévoir. Composé d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45m2 exposé SUD avec accès au extérieur sans vis-à-vis avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus vous trouverez un dégagement avec placard, une buanderie, salle de douche, WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Complètement remis au goût actuel et épuré, double vitrage PVC, volets roulant, électricité, plomberie, sanitaire comme cuisine. Vient s’ajouter à cet appartement familiale une cave sécurisé et un parking extérieur libre au sein de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.33 € par mois (soit 3255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CLISSON EI (ID 8582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
(168 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(168 avis)
6
Appartement, 67 m²

196 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD, MONCONSEIL SUD, AU CALME, COMMODITES ET TRAMWAY IMMEDIATS, ACCES TOURS CENTRE RAPIDE ! Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez un charmant appartement T3 de 67m² entièrement remis à neuf avec balcon exposé EST. Il vous propose une entrée avec rangement, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine entièrement E/A et son ilot central ouvrant sur une agréable terrasse de 7m² exposée EST, un espace nuit desservant 2 chambres avec placards de 12m² et 11m² , une salle d'eau et WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien ! Faibles charges de copropriété. Cet appartement est clés en main avec des prestations de qualité. BUS FIL BLEU ET TRAMWAY immédiats, au calme et accessibilité Tours centre très rapide via Maréchal Juin et pont Mirabeau ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Appartement, 76 m²

275 600 € 3 626 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER VELPEAU, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T3 lumineux, 76m2 habitables, comprenant : entrée, salon parqueté avec terrasse plein sud, cuisine équipée avec balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau, cellier et parking sécurisé. Proche toutes commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Quartier GIRAUDEAU à deux pas de l'Hôpital Bretonneau et du Jardin Botanique ! Découvrez rapidement cet appartement et son agréable terrasse de 10 m2 environ exposée ouest au calme dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur - Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé - Un garage fermé au sous-sol complète l'ensemble - Local vélo dans la résidence - Cette annonce référence 255358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.00 € et 1088.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 286 200 € 4 148 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au pied de l'église Saint-Julien, à deux pas du tram et des bords de Loire, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement trois pièces vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec sa terrasse offrant une vue dégagée, exposée plein ouest. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 21/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 305 280 € 4 182 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

QUARTIER GARE / VELPEAU, dans un très bel immeuble art nouveau, superbe appartement T3 alliant charme de l'ancien et confort actuel, 73m2 habitables refaits à neuf, comprenant : entrée sur un spacieux salon parqueté avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau. Place de parking privée. Très belles prestations

Guy Hoquet Tours
(143 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(143 avis)
6
Appartement, 70 m²

296 800 € 4 240 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Tours (37000)

VISITE VIRTUELLE Coeur Historique de TOURS, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bel appartement restauré avec gout ! Il vous accueille au sein d'un immeuble de caractère avec un bel escalier en bois vous dirigeant vers l'appartement et une terrasse commune. Il vous propose entrée/ dégagement spacieux, superbe séjour de 30 m2 avec vue dégagée sur le vieux TOURS , chambre ou l'on peut faire son espace bureau de 14m2, cuisine aménagée et équipée, jolie SdE, WC séparé, placard Vous aimez le cachet et les belles hauteurs de plafond cet appartement n'attend que vous ! 296.800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 280.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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