Ventes immobilières à rénover à Martizay (36220)

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par AV TRANSACTION 08/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Nouveau 16
Maison, 77 m²

37 000 € 481 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Martizay (36220)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de 1900 avec cachet à rénover – Centre de Martizay Vous rêvez d’un projet à petit prix pour redonner vie à une maison de caractère ? Cette belle bâtisse de 1900, située au cœur de Martizay, n’attend que vous pour révéler tout son potentiel Surface habitable d’environ 77 m², composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée de 3,4 m² - Salon de 11,9 m² - Salle à manger de 13,5 m² - Cuisine aménagée de 10,7 m² À l’étage : - Palier de 4,8 m² - Une chambre de 13 m² - Une deuxième chambre de 10,8 m² avec douche, WC et lavabo - Bureau/dressing de 5,4 m² - Salle de bains avec WC et lavabo de 3,4 m² Espaces supplémentaires : - Grenier aménageable en deux parties (environ 22 m² à 1,80 m de hauteur) accessible par la suite de l'escalier - Cave voûtée en trois parties (environ 40 m²) avec puits en pierre et ballon d’eau chaude - Cour couverte à l’arrière en deux parties (environ 21 m²) idéale pour aménager un espace d’été - Jardinet à l’avant, parfait pour un coin fleuri - Important : pas de garage, mais stationnement possible à proximité À savoir : - Installation électrique récente - Aucun mode de chauffage en place → DPE vierge - Travaux de rénovation à prévoir : isolation, revêtements, confort général Ce que j’aime dans cette maison : -Le charme de l’ancien : murs en pierre et briques, carreaux de ciment et planchers au sol, volumes équilibrés, atmosphère chaleureuse - Un prix ultra attractif pour un bien en centre-bourg - Grenier, caves et cour couverte : plein de possibilités pour les bricoleurs et créatifs - Petit extérieur à l’avant et à l’arrière pour profiter des beaux jours - Centre de Martizay à pied : écoles, commerces, services à portée de main Je vous accompagne de A à Z dans ce projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Je peux vous aider à trouver des artisans locaux, des solutions de financement et à valoriser ce bien à fort potentiel. Parlons-en ! Prix : 37 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818323 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 12.12 % TTC inclus charge acquéreur (33 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

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Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 109 m²

78 990 € 725 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Martizay (36220)

Situé dans le PARC de la BRENNE , maison ancienne de 109 m² à rénover comprenant : cuisine , débarras , une pièce , séjour , couloir desservant 3 chambres , salle de bain , wc .Le tout sur un terrain de 2700 m² , cour , garage , grenier au dessus . AVANTAGE - grenier aménageable - terrain de 2700 m² - tout à l'égout - beau potentiel , 110 m² habitableDPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??393044????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Afficher plus

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