Ventes immobilières à rénover à Martizay (36220)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de 1900 avec cachet à rénover – Centre de Martizay Vous rêvez d’un projet à petit prix pour redonner vie à une maison de caractère ? Cette belle bâtisse de 1900, située au cœur de Martizay, n’attend que vous pour révéler tout son potentiel Surface habitable d’environ 77 m², composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée de 3,4 m² - Salon de 11,9 m² - Salle à manger de 13,5 m² - Cuisine aménagée de 10,7 m² À l’étage : - Palier de 4,8 m² - Une chambre de 13 m² - Une deuxième chambre de 10,8 m² avec douche, WC et lavabo - Bureau/dressing de 5,4 m² - Salle de bains avec WC et lavabo de 3,4 m² Espaces supplémentaires : - Grenier aménageable en deux parties (environ 22 m² à 1,80 m de hauteur) accessible par la suite de l'escalier - Cave voûtée en trois parties (environ 40 m²) avec puits en pierre et ballon d’eau chaude - Cour couverte à l’arrière en deux parties (environ 21 m²) idéale pour aménager un espace d’été - Jardinet à l’avant, parfait pour un coin fleuri - Important : pas de garage, mais stationnement possible à proximité À savoir : - Installation électrique récente - Aucun mode de chauffage en place → DPE vierge - Travaux de rénovation à prévoir : isolation, revêtements, confort général Ce que j’aime dans cette maison : -Le charme de l’ancien : murs en pierre et briques, carreaux de ciment et planchers au sol, volumes équilibrés, atmosphère chaleureuse - Un prix ultra attractif pour un bien en centre-bourg - Grenier, caves et cour couverte : plein de possibilités pour les bricoleurs et créatifs - Petit extérieur à l’avant et à l’arrière pour profiter des beaux jours - Centre de Martizay à pied : écoles, commerces, services à portée de main Je vous accompagne de A à Z dans ce projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Je peux vous aider à trouver des artisans locaux, des solutions de financement et à valoriser ce bien à fort potentiel. Parlons-en ! Prix : 37 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818323 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 12.12 % TTC inclus charge acquéreur (33 000,00 € hors honoraires). Afficher plus