Ventes immobilières 4 pièces à Palluau-sur-Indre (36500)

MAISON A VENDRE A PALLUAU-SUR-INDRE (36) Dans un hameau calme proche de Buzançais, cette superbe longère d'environ 100m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (56m²), de 3 chambres (11/12/13m²), d'une Salle de bain (5m²) et d'un toilette. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain d'environ 3800m² dont une petite marre, mais aussi plusieurs dépendances et garage (plus de 110m² au total), et un poulailler. Puits fonctionnel. Chauffage : Electrique et poêle à bois. Assainissement individuelle. Menuiseries PVC Double Vitrage. Ramassage scolaire devant la maison. Conso. D'énergie primaire : 202 kWh/M²/an (D) Emissions GES : 5 kg CO²/m²/an (A) Prix : 133 000€ FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann GUEUGNEAU 06.24.75.87.23 Conseiller en Immobilier OZEO IMMO Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046