Ventes immobilières à Pouligny-Notre-Dame (36160)

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(261 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

(261 avis)

Nouveau 9

54 250 € 362 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 251 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Située en campagne à proximité du bourg de Pouligny Notre Dame, venez redonner vie à cette propriété ! La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée de 75 m² composé d'une entrée, un séjour, un salon ou une chambre de plain pied, une grande salle d'eau avec W.C. et un dégagement desservant un bel escalier. A l'étage, couloir distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un W.C. Chauffage central fuel. Maison raccordée au tout à l'égout. Isolation à prévoir, remise aux normes et rafraichissement sur l'ensemble. Grande dépendance de plus de 300 m² ! Cour entre les bâtiments et jardin sur le côté de la maison. Le tout sur 1 251 m² de terrain ! Situé aux pied du golf des Dryades et à 2 kms de Sensas Park ! Bourg avec commerces et école. A seulement 6 kms de Sainte Sévère sur Indre, cité de caractère, et 11.6 kms de La Chatre, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Human Immobilier La Châtre

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Human Immobilier La Châtre 11/06/2025

209 328 € 2 052 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 149 892 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Authentique propriété agricole offrant plus de 14 ha attenants et libre, sans voisin, avec vue panoramique sur la campagne berrichonne. Grange à porteau, bergerie, dépendances variées. Bien rare au charme rural. Maison de 4 pièces à rénover avec grenier spacieux de plus de 100 m² aménageable. A 15 minutes des commerces de La Châtre Afficher plus

Sofia MALKI - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

(14 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

À ne pas manquer ! Maison de caractère au cœur de la vallée de l'Indre – Prête à vivre ! À seulement 3h30 de Paris et 45 minutes de Châteauroux, cette charmante maison en pierres, nichée dans un hameau paisible, vous offre un véritable cocon de tranquillité en pleine nature. Un cadre idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² : cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver. À l'étage, 3 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains équipée (douche, vasque, WC) complètent l'espace nuit. Vendue entièrement meublée et équipée (gazinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, mobilier, canapé, lits…), cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux ! Une belle grange rénovée de 60 m² vient enrichir ce bien : poutres apparentes, pierres authentiques… un espace à fort potentiel pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un projet professionnel. Deux terrasses (l'une dallée, l'autre en pierres) invitent à savourer les beaux jours face aux pâtures et à la vallée verdoyante. Le jardin clos de 1 400 m², arboré (arbres fruitiers, haies), est un écrin de verdure idéal pour se détendre. Un cabanon en pierres complète l'ensemble pour le rangement des outils et équipements. Double vitrage partout, fosse septique vidangée et certifiée conforme aux normes en vigueur, travaux de peinture récents... ce bien est fonctionnel et entretenu, il n'attend plus que vous ! Un cadre parfait pour une résidence de loisirs ou pour savourer des séjours bucoliques en famille. Localisation : 7 minutes du centre bourg, 8 minutes de la base nautique Ligny, 10 minutes de Saint Sévère sur Indre, 15 minutes d'Aigurande, 18 minutes de La Châtre, 40 minutes de Guéret. Pour toute demande de renseignements ou de photos supplémentaires, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf.905617 Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

(23 avis)

80 600 € 1 191 €/m²
Maison • 67,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 952 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Sur les hauteurs, dans un petit hameau de quelques maisons, légèrement isolée, vous apprécierez le charme de son environnement ! Cette longère rénovée en partie pour une maison de vacances vous offre une véranda avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec cheminée de 37 m² et un petit coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W.C et une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 35 m². Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement non conforme. Grange attenante de 110 m² environ. Beau terrain de plus d'un hectare avec puits ! Situé à 2 kms du centre bourg avec école et épicerie faisant dépôt de pain. 13 kms La châtre. 3h40 de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 7.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Petite Agence AIGURANDE

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par La Petite Agence AIGURANDE 27/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

66 500 € 826 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 825 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

A 15 MN DE LA CHATRE - DIRECTION GUERET - AXE PRINCIPAL Dans petit village très fréquenté grâce à ses bases nautiques et de loisirs, son centre équestre et son hotel et centre de bien-être VEND MAISON A CONFORTER + GARAGE DE 71 M2 + BAIMENT AGRICOLE DE 110 M2 SUR 1825M2 La maison : 83 m2 Au rez de chaussée : entrée 1.50 m2 - wc 1 m2 - cuisine 14 m2 - salle à manger 12.5 m2 - pièce à vivre 23.3 m2 - chauffe eau électrique sous escalier- étage entièrement carrelé. A l'étage : palier de 2 m2 - chambre de 11 m2 - chambre avec placard de 15 m2 le tout avec parquet - douche / wc 2.95 m2. Attenant à la maison : une petite dépendance de 6 m2 Eau et électricité - Pas de double vitrage - fosse septique non conforme aux normes actuelles. Le garage : 71 m2 non attenant , à proximité de la maison, sur la même parcelle. Le bâtiment agricole de type hangar : 110 m2 à proximité sur la même parcelle. Afficher plus

PIERRES & DEMEURES

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par PIERRES & DEMEURES 10/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

37 000 € 841 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 409 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

RAVISSANTE MAISON AUTHENTIQUE AVEC GRANGE Voici une ravissante maison à rénover en bout de hameau, avec une belle vue dégagée, située à proximité de la base nautique et de loisirs de Pouligny-Notre-Dame. Cette charmante bâtisse construite en pierre, en 1927, s'est endormie à la fin du siècle dernier en ayant gardé toute son authenticité, belle tomette et poutraison, sans eau ni électricité à l'intérieur mais à l'entrée du terrain. Le rez-de-chaussée de près de 45m2 se compose de deux chambres, un séjour-cuisine, un débarras, avec un beau grenier sur l'ensemble auquel on accède par le débarras(arrière cuisine) pour agrandir l'habitation. Dans la continuité on trouve une ancienne étable et une grange offrant un autre beau potentiel d'agrandissement au besoin, en plus du grand cellier situé sur l'arrière de celle-ci, sur une jardin de près de 570m2. Cet ensemble est complété par une autre étable en pierre également sur deux niveaux, offrant 26m2 au sol sur une terrain de 815m2 avec puits, juste en face de l'habitation avec une belle vue dégagée sur un petit plan d'eau. Vous pourrez installer ici vos animaux ou autres. Encore une belle exclusivité Pierres & Demeures qui ne demande qu'à reprendre vie avec de belles bases dont des toitures en bon état. Et si vous avez besoin de plus de terrain, c'est une option possible, près d'un hectare en plus dans le prolongement. Vous serez à 15min de La Châtre (36400), à 40min de Guéret (23) et un peu moins d'une heure de Châteauroux (36), Montluçon (03) et Saint-Amand-Montrond (18) Bien non soumis au DPE car sans mode de chauffage aujourd'hui. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Afficher plus

Human Immobilier La Châtre

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Human Immobilier La Châtre 04/06/2025

129 600 € 1 080 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 896 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

A 10 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant pour cette charmante maison avec vie de plain-pied comprenant une cuisine, un salon/séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, trois chambres et à l'étage des combles pré-aménageables d'une grande superficie. Garage, véranda, cave. Terrain entièrement entière Afficher plus

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(261 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

(261 avis)

212 000 € 1 146 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 877 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Très belle maison de caractère de 185 m² habitables rénovée avec goût, avec pierres et poutres apparentes ! Située proche du village de Pouligny-Notre-Dame et de sa base nautique. Maison idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière, une salle à manger, une chambre, une buanderie, un W.C indépendant, et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou studio indépendant. A l'étage : un grand dégagement dessert cinq belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. indépendants. Au dessus une partie du grenier est déjà aménagée pour : salon, salle de cinéma ou salle de jeux... Garage double et cour goudronnée. Portail et portes de garage motorisés. Sur l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne !!! Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(261 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

(261 avis)

189 000 € 2 277 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 950 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Superbe propriété dans un environnement de qualité !!! Venez découvrir cette propriété offrant une maison d'habitation d'environ 83 m² avec pierres et poutres apparentes, une grange de 95 m² au sol, un garage double de 70 m² sur un terrain de 8 847 m² ! La maison d'habitation offre une pièce de vie de 43 m² avec coin cuisine aménagée, une cheminée avec poêle à bois, espace salon, salle à manger, dégagement menant à la salle d'eau avec douche à l'italienne et cellier/buanderie. A l'étage, palier distribuant deux chambres de 11.60 m² et 16 m². Superbe mur en pierres bordant une partie de la propriété sur le dessus ! Assainissement à remettre aux normes. Garage de 70 m² spacieux avec deux portes motorisées ! Une grange en cours de rénovation intérieure, travaux importants à prévoir si vous souhaitez l'aménager en habitation ! Idéal pour un projet de gîte, Airbnb ou autres avec sa proximité au plan d'eau Sensas Parc ! Terrain avec de beaux arbres et ancienne piscine ! N'hésitez pas à venir visiter avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/05/2025

49 500 € 1 179 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 288 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Fiche Id-SUP161004 : A 11 km de la Châtre et à 19 km d'Aigurande, jolie petite maison idéale pour un couple et proche de tous commerces, sur un terrain clos de 4288 m2. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. Elle est équipée d'un chauffage central fioul et d'une cour intérieure. La partie habitation nécessitera évidemment d'être rénovée à l'intérieur mais elle dispose d'un bon potentiel. Aucun travaux de structure n'est à prévoir sur ce bien. Vous aurez à disposition un garage attenant de 30m² et une grange de 65m². A proximité également, vous pourrez bénéficier des chemins de randonnée pour se promener et apprécier la nature berrichonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Attegia Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

49 500 € 1 010 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Surface habitable : 49 m2 Surface Terrain : 4288 m2 Taxe foncière : 92€ (2024) Petite maison à rénover avec terrain, grange et garage à Pouligny Notre-Dame Située dans un environnement rural tranquille, cette petite maison présente un grand potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes en plain pied, grenier et chaufferie. La propriété comprend également une belle grange, qui est attenante à la grange du voisin, ce qui signifie qu'elles sont mitoyenne. Il est important de noter que le toit de la grange a besoin de quelques réparations, comme vous pouvez le voir sur les photos. L'ensemble comprend un grand garage, ainsi qu'un terrain attenant. De l'autre côté de la route, vous trouverez un second terrain, parfait pour un jardin potager, avec quelques arbres fruitiers déjà présents. La maison est située dans la commune de Pouligny Notre-Dame, en plein coeur de la France, à seulement 10 minutes en voiture de La Châtre, où vous trouverez écoles, commerces et services. En voiture, il vous faudra environ 1 heure pour rejoindre la ville principale, d'où vous pourrez prendre un train direct à destination de Paris. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable. Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

(23 avis)

64 800 € 853 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 825 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Sur la route de Guéret, à 15 minutes de La Châtre, idéal pour un premier achat, venez découvrir ce bien à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un double séjour de plus de 26 m² avec accès sur le jardin. A l'étage deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont équipées de survitrage. Un système de chauffage est à prévoir. Assainissement individuel. Cette propriété dispose de plusieurs dépendances : une première grange de plus de 40 m² avec cave. La seconde dépendance vous propose un double garage de plus de 40 m² et une pièce indépendante raccordée à l'eau. Une seconde pièce de 20 m² avec accès indépendant et une cave de plus de 10 m². Plusieurs accès sur la propriété sont possibles vous remettant de cloisonner les espaces si vous le désirez. Grand jardin avec fruitiers et espace pour le potager. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

69 900 € 482 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 682 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Fiche Id-SUP155711 : Cet ancien corps de ferme est niché au coeur d'un hameau calme et situé à moins de 10 Km de Pouligny-Notre-Dame. Les sentiers de randonnée sont à quelques pas de la maison et la commune dispose d'une base de loisir qui ravira les sportifs. La partie habitation nécessitera évidemment d'être rénovée. Elle dispose d'un bon potentiel compte tenu de la belle taille des pièces, comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séjour salle à manger, avec poêle à bois et pierres au sol, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et WC. A l'étage 2 grandes chambres de 32m².La grange attenante en parfait état de 74 m² est un plus non négligeable, et vous trouverez aussi non attenant deux granges une de 49m² et une de 118m² pouvant se transformer aisément en atelier, garage ou stockage. Elle bénéficie également d'un jardin à l'arrière. Petit plus, droit d'utiliser le puits. Une maison charmante. Contactez-moi vite pour visiter cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 476 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2920 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Petite Agence AIGURANDE

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par La Petite Agence AIGURANDE 27/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

49 000 € 1 167 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 570 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Pouligny Notre Dame- A 15 mn de La Châtre Charmante maisonnette 42.61 m2 plain pied à aménager selon vos rêves ! Rez-de-chaussée : Entrée par couloir carrelé 5.80 m2 - Salon/séjour carrelé 13.80m2 - chambre avec tomette et suite parentale 17.50 m2( Douche /lavabo 4.50 m2 - wc indépendant 1.01 m2) Chaufferie Fioul : 7 m2 ( chaudière fioul)- pas de double vitrage. A l'étage : un grenier aménageable de 42.61m2 Electricité, eau, fosse septique non conforme aux normes actuelles Garage 2 véhicules : 28.50 m2 Grange et écurie non attenantes , sur même terrain : 144 m2 Verger Surface totale des terres 4288 m2 En fonction des revenus, aides de l'Etat possibles pour les travaux. En application de l’article R134-1 Modifié par le décret no2008-461 du 15 mai 2008 - art. 2, le Diagnostic deperformance énergétique s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception descatégories suivantes : b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code del'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés. Afficher plus

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