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20
102 000 €
911 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²
iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette charmante longère située dans un secteur très calme près de Rouvre-les-Bois, un village pittoresque qui marque la transition entre la Champagne Berrichonne et les espaces bocagers du Boischaut nord. Cette propriété offre une bonne occasion de créer la maison de vos rêves, avec quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. La longère se compose d'un salon - salle à manger spacieux possédant sa cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres confortables, dont une avec cheminée, et de WC. Un escalier mène à une mezzanine qui dessert une pièce supplémentaire, elle peut être aménagée en chambres d'appoint, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un terrain de 2 490 m² donnant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou de potager. Cet espace généreux est parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Rouvre-les-Bois est idéalement situé, à seulement 13 km de Levroux, Valençay, et Vatan, et à 35 km de Issoudun et Châteauroux. Vous êtes également à 40 km de Vierzon et Romorantin, permettant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre rural paisible. Cette longère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Visites possibles 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.