Ventes immobilières à Saint-Florentin (36150)

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NESTENN Chabris
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par NESTENN Chabris 20/12/2024
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Maison, 205 m²

316 500 € 1 544 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 003 m²

Saint-Florentin (36150)

Cette maison de 2010 située à Saint-Florentin, près de Vatan et des axes autoroutiers, est une belle opportunité pour une famille. D'une superficie d'environ 205 m², elle est construite en briques et offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Au rez-de-chaussée : L'entrée est équipée d'un placard, donnant sur un vaste salon séjour de 50 m² avec un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. Un bureau est également présent, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et une salle de bains. Au 1er Étage : Un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, parfaits pour une famille nombreuse. Sous-sol total comprenant un garage, une cave et un cellier, offrant beaucoup d'espace de rangement. La maison est entourée d'un terrain de 2000 m² arboré offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Les plus de ce bien : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne isolation. Volets électriques avec commandes à distance, pour un confort optimal. Adoucisseur d'eau. Située dans un quartier calme, cette maison offre une tranquillité appréciable. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne. Pour plus de renseignements contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 73 m²

79 000 € 1 082 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 290 m²

Saint-Florentin (36150)

Nouveauté en exclusivité: Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une belle maison sur la commune de Saint-Florentin (36). La surface habitable de la maison est de 73m² . Elle est composée au sous-sol d'un garage de 33 m² et d'une cave de 21 m². A l'étage : un salon-séjour de 15,8 m² , une cuisine de 9 m² , une salle d'eau , 1 chambre de 10,7 m² et une de 9,8 m² , ainsi qu'un bureau de 7,76 m². Il y a également un grenier non aménageable. A l'extérieur : un balcon, un terrain arboré et clos de 1290 m² . Endroit calme et paisible tout en étant proche de la ville. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menuiserie : Bois en simple vitrage Chauffage : Chaudière fuel Tout à l'égout DPE : G - 441 kWh/m²/an GES : G - 122 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 544 euros et 4 794 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 79000 euros - honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif 390779 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 390779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr