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173 000 €
1 146 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²
Charme et Authenticité – Longère proche d'Ambloy À quelques minutes de Vendôme et de Montoire-sur-le-Loir, cette belle longère rénovée de 151 m² allie des espaces généreux et authentique, au cœur d'un environnement paisible. Son caractère champêtre et ses vastes volumes en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 60 m² environ comprenant une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. L'étage offre de grands espaces aménageables à souhait : deux pièces à finir d'aménager pour une surface totale de 100 m² environ tous deux isolés, équipés de fenêtres en double vitrage et desservis en électricité et eau, accompagnant vos idées pour compléter cet aménagement. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain arboré de plus de 2800 m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un grand hangar de 100 m² environ. cette maison à finir de rénover (l'étage) offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura répondre à vos envies. Venez ressentir l'atmosphère unique de cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel de transformation ! Cette annonce référence 259787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr