Ventes immobilières 1 pièce à Blois (41000)

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16 annonces
Marie-Claire ALLIN - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 22/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
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Appartement, 42 m²

116 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Blois (41000)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Appartement – 42 m² environ – Terrasse – Parking – Cave – Blois Ouest Situé à l’ouest de Blois, dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf de 42 m² environ (loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur. Agencement optimal : •Entrée avec placard •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu •Cuisine aménagée et équipée •Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée Vendu avec une place de parking en sous-sol + cave. Emplacement privilégié : • Proche des Bords de Loire •À seulement 20 min à pied du centre-ville •Arrêt de bus à 5 minutes •Environnement paisible, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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Foncia Transaction Blois
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Blois 10/06/2025
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Appartement, 18 m²

37 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Investissement LMNP à Blois – Résidence Étudiante Résidence de 2007 – Parking Privé – Loyers Garantis À vendre : Studio meublé en LMNP – Idéal investisseur ! Situé à Blois, au cœur d'une résidence étudiante sécurisée construite en 2007, ce studio meublé vous offre une opportunité clé en main avec : Loyer garanti par bail commercial – sécurisez vos revenus sans gestion locative Statut LMNP – fiscalité avantageuse Parking privé inclus – un vrai plus pour les étudiants motorisés Résidence bien entretenue avec services (accueil, laverie, salle commune, etc.) À proximité des transports, écoles, commerces et centre-ville Revenus locatifs stables, sans vacance ni souci de gestion Bail en cours avec gestionnaire professionnel Idéal pour un investissement sécurisé et pérenne Afficher plus

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
9
Appartement, 19 m²

50 674 € 2 667 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : STUDIO Localisation : BLOIS (35) Surface : 19 m² Année de Construction : 1998 Etat Général : MOYEN Informations Financières : Prix de Vente :50 674€ Loyer Annuel Garanti : 3 381€ HT Rendement Locatif Brut : 6,67 % Charges Annuelles : 256 € Taxe foncière : 203 € Nouveau Bail commercial - 31/12/2034 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 17/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 50,15 m²

134 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 50,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Blois (41000)

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement Libre d'occupants. Il est composé d'une entrée couloir, d'une pièce de vie dont cuisine aménagée équipée avec accès direct à une terrasse privative jouissant d'une exposition sud est, d'une chambre en enfilade, d'une salle de douche à l'italienne et rangement. Idéal investisseur. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495 euros. Afficher plus

SLimmo
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par SLimmo 11/07/2025
5
Appartement, 20 m²

53 489 € 2 674 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.48 % (41) BLOIS Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART’CITY Prix : 53 489 euros Surface : 19.87 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Ouest Charges Copro. : 352 euros Taxe Foncière : 250 € Loyer Mensuel : 281.00 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Patrim Riviera 05/07/2025
4
Appartement, 20 m²

49 866 € 2 493 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio kitchenette, salle d'eau, wc. Durée et début du bail 9 ans ferme - 01/01/2026 - 31/12/2034 Loyer perçu annuel HT 3 243 € Charges de copro non récupérables (annuel) 326 € Fonds de travaux (annuel) 30 € Taxe foncière (2024) 228 € Dont TOM remboursée 35 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 03/07/2025
10
Appartement, 24 m²

43 251 € 1 802 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1931 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.03% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Afficher plus

Human Immobilier Blois Centre
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Centre 22/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 101 370 € 2 668 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Idéal investisseur appartement t1 bis refait à neuf dans résidence avec ascenseur. Superbe vue sur la Loire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nestenn Blois
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Nestenn Blois 06/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Appartement, 17 m²

44 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Idéalement situé proche de la gare et du centre ville de Blois, venez découvrir ce studio idéal pour premier achat ou investisseur. Il se compose d'une entrée sur kitchenette, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Un balcon privatif exposé sud-ouest vous attends. Le bien était précédemment loué avec une rentabilité possible de 9,5%. Copropriété calme avec service de laverie et local à vélos. Stationnement gratuit à proximité du logement. Contactez Morgan CORNILLEAU au °755770985 pour obtenir des informations complémentaires. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros. Afficher plus

INVESTIM
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par INVESTIM 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Appartement, 19,89 m²

69 760 € 3 507 €/m²
Appartement • 19,89 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Blois (41000)

BLOIS - CENTRE VILLE : Au coeur du centre ville à 2 pas de la gare BLOIS-CHAMBORD, du Chateau Royal et des commerces, charmant appartement type grand studio de plus de 40m2 au sol (20 m2 carrez) avec cuisine équipée, salle d'eau, espace chambre pouvant être rendu plus intime. Idéalement placé dans le centre ville mais au calme dans une petite copropriété à faibles charges, ce petit nid est vendu entièrement meublé et clefs en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Blois
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Blois 10/06/2025
4
Appartement, 17 m²

37 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Investissement LMNP à Blois – Résidence Étudiante Résidence de 2007 – Parking Privé – Loyers Garantis À vendre : Studio meublé en LMNP – Idéal investisseur ! Situé à Blois, au cœur d'une résidence étudiante sécurisée construite en 2007, ce studio meublé vous offre une opportunité clé en main avec : Loyer garanti par bail commercial – sécurisez vos revenus sans gestion locative Statut LMNP – fiscalité avantageuse Parking privé inclus – un vrai plus pour les étudiants motorisés Résidence bien entretenue avec services (accueil, laverie, salle commune, etc.) À proximité des transports, écoles, commerces et centre-ville Revenus locatifs stables, sans vacance ni souci de gestion Bail en cours avec gestionnaire professionnel Idéal pour un investissement sécurisé et pérenne Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 21/05/2025
13
Appartement, 21 m²

48 004 € 2 286 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.73m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2139 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 21/05/2025
12
Appartement, 22 m²

38 398 € 1 745 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.29 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1711€net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Afficher plus

MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 22/04/2025
10
Appartement, 21 m²

61 912 € 2 948 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE 6,79% Construite en 1998 sur le site de l'ancienne chocolaterie Poulain dont subsiste quelques bâtiments (notamment le beau château de "la Villette" et l'atelier nord occupé par l'école ENP – INSA). Elle est idéalement située entre la gare et l'hyper centre et propose de belles prestations. Elle est composée de 91 appartements T1 de 20 à 25 m². La résidence est notée 8/10 selon les avis . Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
8
Appartement, 20 m²

37 210 € 1 861 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT : 2 025,12 € Charges annuelles : 352,00 € Taxe foncière : 330,00 € Début du bail : 01/01/2018 Fin du bail : 31/12/2027 Année de construction : 2008 Installée sur le site de l’ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois, se situe à 500m (6 minutes à pied) de l’université François Rabelais et de l’IUT, 700 m du lycée Philibert Dessaignes, 1,5 km du CHU et à 2 km de l’INSA Centre Val de Loire. Procédure de saisie immobilière en cours avec validation de vente à l’amiable. Les délais seront un peu plus longs qu’une vente classique car il faut obtenir l’accord du juge. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

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