Ventes immobilières 6 pièces à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

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LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par LIEUX UNIQUES 28/11/2023 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 179 m²

307 500 € 1 718 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie longère avec sa piscine (10x4 – avec dôme et traitement chlore) , de 179 m² sur un terrain de 1152 m² et située à la Chapelle-St-Martin-en-Plaine, à proximité immédiate de Mer, de Chambord, de Blois et de l’autoroute A10. Cette jolie petite longère comporte au RDC (de 137.19 m²) : une salle à manger-salon-cuisine (de 53.62 m²), une salle de bain avec WC (de 3.19 m²), une salle pouvant servir de salle de détente voire un grand bureau, face à la piscine (de 40.90 m²), une lingerie (pouvant être aménagée en salle de bain) (de 22.44 m²) et une chambre 1 (de 16.48 m²). Le 1er étage (de 44.20 m²) comprend : un palier (de 3.91 m²), une chambre 2 (de 24.47 m²), une chambre 3 (de 13.20 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2.52 m²). MON AVIS : Chutttt, ... écoutez le silence, une petite brise associée à la nage à contre-courant de la piscine (avec dôme) (de 10x4), ... et c’est le paradis. La maison est jolie avec son bel enduit et sa toiture impeccable. Le terrain, bien entretenu, la grande terrasse et la piscine donnent franchement un air de vacances. Une grande grange de 9x9 soit 81 m² vient complémenter la propriété, donnant libre court à l’imagination (Gîte, Garage, ...). Portail électrique et volet roulant sur la grange. Fenêtres double-vitrage PVC, volets bois. Une cave. Le bien est entièrement clos. Les panneaux photovoltaïques couvrent la facture annuelle d’électricité (facture annuelle : 1700 euros. Rétrocession EDF : 1600 euros). Orientation de la maison Sud-Ouest. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer-insert (bois) avec diffuseur. Ballon d’eau chaude cumulus neuf (150 L). Taxe foncière : 1160 euros. La propriété comporte une cave. A proximité de Mer (41500) et de l’autoroute A10 (9 km), à 20 km de Chambord et de Blois. MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers Blois-Chambord et profiter des atouts de la région Centre pour y télétravailler... à vous d'inventer la vie qui avec ... LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-561). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.), soit : 297.600 euros. (honoraires vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1499.

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Mer Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Mer Immobilier 21/11/2024
10
Maison, 163 m²

181 000 € 1 110 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 169 m²

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

7 minutes Nord de MER, La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, spacieuse maison d'une surface habitable de 163,54 m² composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre avec cheminée et insert, cinq chambres, véranda chauffée, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Cet ensemble immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment une vaste grange de 70 m² avec une salle de réception attenante de 38 m², cuisine d'été, cellier, buanderie, deux belles caves voûtées, un généreux grenier aménageable d'environ 100 m², jardin clos de 1.100 m². Bien que la maison offre un potentiel très intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, elle nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 4964