Ventes immobilières à Lassay-sur-Croisne (41230)

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2 annonces
Patricia LEGLAND - iad
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Patricia LEGLAND - iad 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 425 m²

Prix en baisse 659 000 € 1 551 €/m²
Maison • 425 m² • 15 pièces • Ter. 40 695 m²

Lassay-sur-Croisne (41230)

iad France - Patricia Legland vous propose: Lassay-sur-Croisne - Propriété d’exception au cOEur de la Sologne – Idéale pour familles nombreuses ou projet de gîtes/chambres d’hôtes - 425M² habitable - 8 chambres - 4 Hectares avec piscine! À moins de 10 km de Romorantin, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un cadre unique et préservé. Cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue offre 425 m² habitables ainsi qu’une grande dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, un double salon traversant de 67 m², baigné de lumière avec un poêle à bois. 1 Salle à manger de 28 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 22 m² avec coin repas. 1 Bureau-bibliothèque de 37 m² 1 buanderie, un cellier, un dégagement avec accès direct à la piscine. 1 chambre, une salle d'eau avec douche balnéo et sauna. 1 pièce d'eau avec lave mains et 3 w-c A l'étage, 3 salles de bain dont 2 avec w-c, une salle d'eau, 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, w-c et dressing privatif, 1w-c séparé Un salon de 17m² Des dépendances et équipements haut de gamme : Atelier de 43 m² et garage 3 places de 44 m². Piscine chauffée 16 x 8 m, accessible directement depuis la maison et protégée par un abri coulissant. Dépendance aménageable : gîtes, ateliers d’artistes ou espace professionnel. Charpente couverture en excellent état! Exposition Sud-Est Idéal pour une grande famille en quête de tranquillité ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété offre un potentiel rare. Son cadre boisé et paisible au cOEur de la Sologne, à proximité de Romorantin, en fait un véritable havre de paix. A 6 minutes en voiture du centre commercial et des commodités. Disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel 7 jours sur 7 compris jours fériés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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PROPRIETES ET TERRITOIRES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par PROPRIETES ET TERRITOIRES 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 3 818 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • Ter. 290 000 m²

Lassay-sur-Croisne (41230)

Découvrez un joyau de la Sologne, une magnifique demeure de 363 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et d’eau, dans l’un des secteurs les plus recherchés de cette région emblématique. Cette propriété d’exception a été restaurée avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux nobles et de qualité, tout en préservant l’âme authentique de la Sologne. Elle offre des espaces de vie généreux et élégants, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. En franchissant le seuil, vous serez saisi par l’ampleur de la pièce de vie principale qui s’étend sur plus de 100 m². Celle-ci se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à recevoir les plus fins gourmets. Le salon, avec son espace dédié à la détente, invite à profiter des moments de partage dans une atmosphère chaleureuse. Avec ses 6 chambres, cette demeure peut confortablement accommoder une grande famille ou de nombreux invités. La salle de jeux, avec son bar personnalisé, promet des soirées inoubliables, tandis que la vue panoramique sur trois des cinq étangs de la propriété offre un spectacle naturel changeant au gré des saisons. S’étendant sur 29 hectares de nature préservée, ce domaine est un paradis pour les amoureux de la chasse. Le biotope varié est le théâtre d’une abondante présence de gibier, notamment de sangliers, et offre un territoire exceptionnel pour la chasse à la sauvagine. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie sans pareil, sans aucune nuisance, où la quiétude et la beauté de la nature sont les maîtres mots. C’est une invitation permanente à s’immerger dans la splendeur de la Sologne et à vivre des expériences inoubliables. Des propriétés de cette qualité sont très rares sur le marché. Pour les amateurs de prestige et de tranquillité, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite exclusive et vous laisser charmer par ce lieu d’exception. **Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce trésor de la Sologne. Votre rêve de grandeur et de sérénité vous attend.** Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4890 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d’agence inclus dans le prix de vente soit 5% TTC à la charge acquéreur (1 200 000 euros net vendeur, honoraires 60 000 euros soit 1 260 000 euros). Afficher plus

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