156 000 €
2 080 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces
🏡 Maison de ville neuve – Investissement rentable ou premier achat !
💎 Le cachet de l’ancien, le confort du neuf !
📍 Mont-Près-Chambord – Centre-bourg
À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie charme des pierres anciennes (1800) et prestations modernes.
✨ Construite à partir de murs en pierre, elle offre une isolation et une performance énergétique aux normes 2024.
✅ Atouts clés :
✔ Pièces lumineuses et bien agencées
✔ Séjour chaleureux, cuisine équipée, buanderie et WC en RDC
✔ À l’étage : 2 chambres cosy et salle de bain avec WC
✔ Une terrasse agréable sans entretien pour profiter des beaux jours !
💰 Pourquoi investir ?
➡ Secteur recherché, forte demande locative
➡ Maison neuve avec le charme de l’ancien – Aucun travaux à prévoir
➡ Faibles charges et consommation énergétique optimisée
📞 Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et une étude de rentabilité !
Disponible 6j/7 – Accompagnement financement possible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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