Ventes immobilières 7 pièces dans le Loir-et-Cher (41)

Propriété composée d'une longère de caractère et d'un gîte dans un secteur exceptionnel entre Saint-Aignan et Romorantin. Séverine DELPECH vous propose cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison principale, spacieuse et lumineuse, propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un grand salon avec poutres apparentes, véritable pièce de vie conviviale, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les combles sont facilement aménageables selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Pour votre confort, la maison bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur et volets roulants solaires. Un gîte tout équipé: La seconde habitation, récente et totalement indépendante, est un véritable atout pour ceux souhaitant accueillir des proches ou se lancer dans une activité de gîte. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un grand salon baigné de lumière, d'une chambre confortable et d'une terrasse privative, le tout climatisé pour un confort optimal. Un cadre de vie privilégié: Le terrain plat et entièrement clôturé, joliment arboré, garantit tranquillité et intimité. Une dépendance en bois, un abri voiture et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous recherchiez une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Au 06 52 25 34 80 pour plus d'informations. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DELPECH agissant en tant qu'agent immobilier indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/04/2025. Consommation énergie primaire : 138kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 60kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Delpech - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°480976927. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus