Ventes immobilières 20 pièces à Pierrefitte-sur-Sauldre (41300)

Anciens corps de ferme en brique rouge, qui ont été largement restaurés, mais des travaux de finitions sont à prévoir en vue de créer des gîtes pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. Cette transformation vise à offrir un lieu d’hébergement confortable et adapté, répondant aux normes en vigueur, dans un cadre naturel exceptionnel et sans nuisance. **Description des bâtiments** 1. **Bâtiment 1 ** – Salle de réception : 219,32 m² aux normes handicapés. – Deux dépendances attenantes. 2. **Bâtiment 2 avec piscine** – Superficie totale : 188,09 m². – Piscine de dimensions 10m x 4.5m x 1.5m. 3. **Bâtiment 3 avec deux gîtes** – Gîte 1 de 47,40 m². – Gîte 2 de 33,52 m². – Chaque gîte comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre en mezzanine. 4. **Bâtiment 4 avec gîtes 3 gites et 7 chambres ** – Gîte 1 de 49,85 m² avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain. – Gîte 2 aux normes handicapés de 47,86 m² avec grande pièce de vie, cuisine adaptée, chambre et salle de bain. **Gite 3** – Gîte hors normes : cuisine ouverte, salle à manger, séjour, WC, salle d’eau, 5 chambres. 5. **Maison d’habitation à rénover** – Superficie totale : 117,63 m². – Composée de cuisine, salle à manger, bureau, chambre et trois autres pièces. – Possibilité d’aménager les combles. **Description du terrain** – Superficie totale : environ 2,5 hectares. – Aucune nuisance, aucun vis-à-vis. – Vue panoramique sur la nature.