Superimmo

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par BLOIS IMMO 08/02/2025

15

305 900 € 2 130 €/m²
Maison • 143,64 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

Découvrez cette superbe maison de ville au charme d'antan, idéalement située à proximité des célèbres châteaux de la Loire. Avec ses quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux pour toute la famille. Vous serez, sans aucun doute, séduit par ses volumes généreux ainsi que par sa luminosité naturelle. L'ensemble se poursuit avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Son bureau en mezzanine ainsi que ses deux salles de bains viennent compléter cet espace confortable. De plus, plusieurs dépendances vous offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou même un espace pour vos projets professionnels. Mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout se situe dans un cadre calme et reposant. Il ne tient qu'à vous de saisir l'opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'une région riche en histoire et en beauté naturelle. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE au 06 29 12 86 00 Prix : 305 900 euros (honoraires charge vendeur).

Maud Péjoine - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Maud Péjoine - iad 15/03/2024 - mise à jour 03/01/2025

(10 avis)

11

232 000 € 1 798 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

iad France - Maud Péjoine vous propose: Côté Sud de La Loire, à 10 minutes de Blois et 15 minutes de l'autoroute, Maison Coup de COEur de 130 m² environ avec 4 Chambres. Venez découvrir cette maison de caractère composée au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, une cuisine indépendante , un séjour lumineux, un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains et WC séparés. L'étage comprend trois chambres dont deux avec de grands placards intégrés. Une cave voûtée, un cellier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage à vélo de 17 m2 complètent les prestations de cette charmante maison. Les espaces extérieurs, cour fermée et jardin clos, sont bien exposés et sans vis-à-vis. La fibre est installée. Le système de chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. BIEN RARE, à ne pas rater. / Contactez moi vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maud Péjoine - EI(ID 88611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 06/01/2025

(1 avis)

11

242 000 € 1 241 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Claude-de-Diray (41350)

A 10 mn de Chambord, 10 mn de Blois et 20 mn de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, magnifique maison totalement rénovée sans jardin ni terrain. Un intérieur flambant neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et finitions de qualité. Des surfaces et volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, l'espace jour de l'habitation est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, un garage attenant et une cave. A l'étage 1 nous avons un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparée. A l'étage 2, un autre grand palier dessert deux chambres. Aucun travaux à prévoir. Diagnostiques réalisés le 10 mars 2021. DPE : Classe D : 184 Kg CO2/m²/an. GES : classe A : 4 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1961 euros, abonnement de 201 euros inclus. Budget : 242.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Girard Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Girard Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

23

466 400 € 1 904 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

EXCLUSIVITÉ - LONGERE 6 PIÈCES AVEC JARDIN Charmante longère à vendre proche BLOIS et CHAMBORD Venez découvrir cette ancienne ferme vigneronne magnifiquement restaurée avec une cour privative sans vis-à-vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle salle à manger, d'une chambre de 25m², d'une salle d'eau, d'un W.C, d'un bureau et d'une arrière cuisine. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. Jardin clos à l'arrière légèrement arboré Nombreuses dépendances en pierres avec préau d'été, cave voûtée et grange, le tout dans une cour fermée sans vis-à-vis d'une surface cadastrale de 1000m² environ. Cette maison est proposée à l'achat pour 466 400€ Frais d'agence inclus. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre. 02 54 76 02 92 Référence agence : 21324

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(140 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 14/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

(140 avis)

10

82 500 € 419 €/m²
Maison • 197,08 m² • 4 pièces • Ter. 340 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

Grange à réhabiliter située à 5 mn de Vineuil. Celle-ci vous offrira, selon votre projet de vie, de grandes possibilités d'agencement . Elle est composée de 4 pièces en rez-de-chaussée l'étage est aménageable sur l'ensemble. En face dépendance de 40 m² permettant la création d'une maison d'amis ou d'un garage. Cour, toiture neuve. Pour le visiter, appelez Eric au °767 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

6

82 000 € 631 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces

Saint-Claude-de-Diray (41350)

A VENDRE à St Claude de Diray, Grange + dépendances Nous vous proposons à la vente cette grange + dépendance pouvant être aménagé en habitation, située sur la commune de St Claude de Diray. Aménagement et disposition : Grange + 2 pièces + dépendance Le tout pouvant être aménagé en habitation. Possibilité d'acquérir grange supplémentaire ainsi que terrain. Si vous recherchez une grange pour stockage ou à aménager selon vos besoins en habitation par exemple, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

FM Conseil

(294 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par FM Conseil 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(294 avis)

8

305 000 € 1 848 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY - Maison ancienne rénovée de 165 m² habitables Située dans le bourg de Saint Claude de Diray, cette maison atypique de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 384 m². Rénovation récente qui allie charme de l'ancien et modernité! Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec un ancien four à pain, salle à manger, salon, une vaste pièce palière de 38 m² idéale pour un espace détente ou jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une buanderie. ( 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc en rez-de-chaussée) Terrain majoritairement clos de vieux murs. Environnement calme à seulement 10 minutes à pieds des commerces du centre bourg et des écoles et à 2km des bords de Loire! Idéale pour une résidence secondaire ou faire un investissement locatif saisonnier Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 305 000 € HAI - Prix net vendeur 290 000 € - Honoraires 15 000€ soit 5.17 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(140 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 25/02/2024 - mise à jour 13/08/2024

(140 avis)

20

309 500 € 1 734 €/m²
Maison • 178,51 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

A seulement 5 mn de Blois et du centre de Vineuil, cette maison atypique est implantée sur 384 m² de terrain clos de murs sans vis à vis. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un salle de douche à l'italienne et d'un WC. Au 1er étage, arrivée sur vaste salon séjour, et toilettes. Au 2ème étage, pallier desservant 2 chambres, une salle de douche et des toilettes. Pour plus de renseignement ou pour une visite, appelez Eric au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais au zéro deux 54 43 80 35.

Marie-Claire ALLIN - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(77 avis)

11

81 500 € 627 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Découvrez cette charmante GRANGE de 130 m2 environ, située sur la commune de SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY, offrant un énorme potentiel de rénovation. L’ensemble se compose de la grange, de deux pièces, d’une dépendance et d'une place de parking. Secteur calme à 15 minutes de Blois et 10 minutes du Château de Chambord. Idéal pour créer une maison d’habitation ou des gîtes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allin Marie-Claire - EI(ID 53078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi La Sologne Reineau

(144 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 30/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

(144 avis)

23

466 400 € 1 904 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

EXCLUSIVITÉ - LONGERE 6 PIÈCES AVEC JARDIN Charmante longère à vendre proche BLOIS et CHAMBORD Venez découvrir cette ancienne ferme vigneronne magnifiquement restaurée avec une cour privative sans vis-à-vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle salle à manger, d'une chambre de 25m², d'une salle d'eau, d'un W.C, d'un bureau et d'une arrière cuisine. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. Jardin clos à l'arrière légèrement arboré Nombreuses dépendances en pierres avec préau d'été, cave voûtée et grange, le tout dans une cour fermée sans vis-à-vis d'une surface cadastrale de 1000m² environ. Cette maison est proposée à l'achat pour 466 400€ Frais d'agence inclus. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre. 02 54 76 02 92 Référence agence : 21324

Marie-Claire ALLIN - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 14/01/2025

(77 avis)

4

71 000 € 710 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 1 060 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Venez découvrir cette grange de 100 m2 environ plus un terrain de 1 000 m2 environ. Idéale pour stockage ou selon vos besoins: maison d'habitation, gîtes... Le tout est situé sur la commune de Saint-Claude-de-Diray. Il y a possibilité d'acquérir une ou deux granges supplémentaires ainsi que du terrain. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allin Marie-Claire - EI(ID 53078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(140 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 04/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

(140 avis)

2

118 800 € 650 €/m²
Maison • 182,83 m² • 1 pièce • Ter. 2 000 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

Grange à réhabiliter située à 5 mn de Vineuil. Celle-ci vous offrira, selon votre projet de vie, de grandes possibilités d'agencement ou de construction. Elle est composée d'une pièce en rez-de-chaussée de 83m² . l'étage est aménageable sur l'ensemble ,hangar attenant de 100m². Son terrain de 2000m² (env) sur l'arrière est partiellement constructible (500m²) Pour le visiter l'agence de St Gervais La Forêt au °2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

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