Ventes immobilières à Saint-Claude-de-Diray (41350)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Maud Péjoine - iad 15/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

232 000 € 1 798 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

iad France - Maud Péjoine vous propose: Côté Sud de La Loire, à 10 minutes de Blois et 15 minutes de l'autoroute, Maison Coup de coeur de 130 m² environ avec 4 Chambres. Venez découvrir cette maison de caractère composée au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, une cuisine indépendante , un séjour lumineux, un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains et WC séparés. L'étage comprend trois chambres dont deux avec de grands placards intégrés. Une cave voûtée, un cellier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage à vélo de 17 m2 complètent les prestations de cette charmante maison. Les espaces extérieurs, cour fermée et jardin clos, sont bien exposés et sans vis-à-vis. La fibre est installée. Le système de chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. BIEN RARE, à ne pas rater. / Contactez moi vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 06/01/2025

242 000 € 1 241 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

A 10 mn de Chambord, 10 mn de Blois et 20 mn de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, magnifique maison totalement rénovée sans jardin ni terrain. Un intérieur flambant neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et finitions de qualité. Des surfaces et volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, l'espace jour de l'habitation est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, un garage attenant et une cave. A l'étage 1 nous avons un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparée. A l'étage 2, un autre grand palier dessert deux chambres. Aucun travaux à prévoir. Diagnostiques réalisés le 10 mars 2021. DPE : Classe D : 184 Kg CO2/m²/an. GES : classe A : 4 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1961 euros, abonnement de 201 euros inclus. Budget : 242.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maud Péjoine - iad

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Maud Péjoine - iad 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

iad France - Maud Péjoine vous propose: Maison - 4 chambres - St-Claude-De-Diray Maison de bourg située à deux pas des commerces, de l'école et du centre médical. En rez-de-chaussée, une chambre, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, trois chambres en enfilade dont une avec un point d'eau. Vous profiterez également d'un garage qui vous conduira au jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Assainissement collectif. Eligible à la fibre. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

232 000 € 1 798 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

Au sud de la Loire, à 8 km de Blois, 12 min. de Chambord et 15 min. de l'autoroute, un havre de paix s'offre à vous avec cette belle maison ancienne de 129 m², sa cour et son jardin avec terrasse. Au Rdc 1 salon très cocooning, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage 3 belles chambres avec rangements, couloir également équipé de rangements. Pour compléter, une belle cave d'environ 25m², un cellier d'environ 20m² pouvant être aménagé en pièce à vivre. à l'extérieur, un pigeonnier regroupant une chaufferie et buanderie et un atelier d'environ 17m². Assainissement collectif. L'ensemble en très bon état. Ecoles maternelle et primaire. Supérette, Fleuriste, Banque, Boulangerie Patisserie, Boucherie Charcuterie, Garage auto, Coiffeur, institut de beauté et divers artisans. Diagnostiques réalisés le 15 février 2024. DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an. GES : classe D : 40 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2070 euros et 2870 euros. Budget : 235.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 14/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

82 500 € 419 €/m²
Maison • 197,08 m² • 4 pièces • Ter. 340 m²

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

Grange à réhabiliter située à 5 mn de Vineuil. Celle-ci vous offrira, selon votre projet de vie, de grandes possibilités d'agencement . Elle est composée de 4 pièces en rez-de-chaussée l'étage est aménageable sur l'ensemble. En face dépendance de 40 m² permettant la création d'une maison d'amis ou d'un garage. Cour, toiture neuve. Pour le visiter, appelez Eric au °767 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

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82 000 € 631 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces

Saint-Claude-de-Diray (41350)

A VENDRE à St Claude de Diray, Grange + dépendances Nous vous proposons à la vente cette grange + dépendance pouvant être aménagé en habitation, située sur la commune de St Claude de Diray. Aménagement et disposition : Grange + 2 pièces + dépendance Le tout pouvant être aménagé en habitation. Possibilité d'acquérir grange supplémentaire ainsi que terrain. Si vous recherchez une grange pour stockage ou à aménager selon vos besoins en habitation par exemple, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

FM Conseil

(295 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par FM Conseil 22/03/2024 - mise à jour 02/03/2025

(295 avis)

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285 000 € 1 727 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY - Maison ancienne rénovée de 165 m² habitables Située dans le bourg de Saint Claude de Diray, cette maison atypique de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 384 m². Rénovation récente qui allie charme de l'ancien et modernité! Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec un ancien four à pain, salle à manger, salon, une vaste pièce palière de 38 m² idéale pour un espace détente ou jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une buanderie. ( 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc en rez-de-chaussée) Terrain majoritairement clos de vieux murs. Environnement calme à seulement 10 minutes à pieds des commerces du centre bourg et des écoles et à 2km des bords de Loire! Idéale pour une résidence secondaire ou faire un investissement locatif saisonnier Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 285 000 € HAI - Prix net vendeur 270 000 € - Honoraires 15 000€ soit 5.55% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 25/02/2024 - mise à jour 13/08/2024

309 500 € 1 734 €/m²
Maison • 178,51 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

A seulement 5 mn de Blois et du centre de Vineuil, cette maison atypique est implantée sur 384 m² de terrain clos de murs sans vis à vis. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un salle de douche à l'italienne et d'un WC. Au 1er étage, arrivée sur vaste salon séjour, et toilettes. Au 2ème étage, pallier desservant 2 chambres, une salle de douche et des toilettes. Pour plus de renseignement ou pour une visite, appelez Eric au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais au zéro deux 54 43 80 35.

Marie-Claire ALLIN - iad

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

81 500 € 627 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

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Saint-Claude-de-Diray (41350)

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Découvrez cette charmante GRANGE de 130 m2 environ, située sur la commune de SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY, offrant un énorme potentiel de rénovation. L’ensemble se compose de la grange, de deux pièces, d’une dépendance et d'une place de parking. Secteur calme à 15 minutes de Blois et 10 minutes du Château de Chambord. Idéal pour créer une maison d’habitation ou des gîtes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 03/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

2

61 000 € 1 220 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 865 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

A VENDRE à St Claude de Diray, Grange + Terrain Nous vous proposons à la vente cette grange avec terrain située sur la commune de St Claude de Diray. Aménagement et disposition : Grange de 100m² environ + terrain d'une superficie de 865m² en partie constructible (165m² environ). Possibilité d'acquérir grange supplémentaire ainsi que terrain. Si vous recherchez une grange pour stockage ou à aménager selon vos besoins, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Orpi La Sologne Reineau

(145 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 30/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

(145 avis)

23

466 400 € 1 904 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

EXCLUSIVITÉ - LONGERE 6 PIÈCES AVEC JARDIN Charmante longère à vendre proche BLOIS et CHAMBORD Venez découvrir cette ancienne ferme vigneronne magnifiquement restaurée avec une cour privative sans vis-à-vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle salle à manger, d'une chambre de 25m², d'une salle d'eau, d'un W.C, d'un bureau et d'une arrière cuisine. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. Jardin clos à l'arrière légèrement arboré Nombreuses dépendances en pierres avec préau d'été, cave voûtée et grange, le tout dans une cour fermée sans vis-à-vis d'une surface cadastrale de 1000m² environ. Cette maison est proposée à l'achat pour 466 400€ Frais d'agence inclus. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre. 02 54 76 02 92 Référence agence : 21324

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 03/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

3

71 000 € 710 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 1 060 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

A VENDRE à St Claude de Diray, Grange + Terrain Nous vous proposons à la vente cette grange avec terrain située sur la commune de St Claude de Diray. Aménagement et disposition : Grange d'environ 100m² + terrain d'une superficie de 1060m² en partie constructible (135m² environ). Possibilité d'acquérir grange supplémentaire ainsi que terrain. Si vous recherchez une grange pour stockage ou à aménager selon vos besoins, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Marie-Claire ALLIN - iad

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 14/01/2025 - mise à jour 17/02/2025