Acheter un loft à Valencisse (41190)

Cet ancien foyer familial de la commune de Valencisse, réhabilité dans les années 2015, offre 213m2 habitables sur une parcelle de 215m2 en plein coeur du village. La commune nouvelle de Valencisse, créée en 2016, est la combinaison de trois anciens villages et notamment Orchaise qui s'est développé à partir du XIème siècle autour d'un prieuré. Le foyer familial de ce village, construit en 1940 puis devenu une salle des fêtes pour les événements du hameau, s'est réinventé en habitation pour en faire un lieu de vie atypique sur deux niveaux aux volumes surprenants et lumineux. Le rez-de-chaussée agrémenté d'un poêle à bois est composé d'un salon séjour cuisine ouverte sur plus de 100m2 avec une hauteur sous plafond de 5m. Les grandes ouvertures au sud apportent lumière et chaleur à cet espace "esprit loft". Une chambre et une salle d'eau complètent le niveau. L'étage propose une salle aux multiples fonctions de plus de 80m2, avec le charme des sous pentes et des poutres apparentes au volume toujours étonnant. Deux chambres et une salle de bains s'ajoutent à cet espace. Une agréable terrasse en bois accompagne cette habitation. Situé à 3 min en voiture des commerces et des écoles, 15 min de Blois et 35 min de la gare de Vendôme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 euros et 3240 euros Contact (EI) : Julie RIVIERE 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .