Opportunité Unique, Maison de Ville Moderne à Prix Attractif Cette annonce exclusive a été sélectionnée par l'émission Proprio à Tout Prix pour sa qualité et sa cohérence par apport au marché. EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir cet appartement avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER. 🏡 Charmante Maison de Ville à Mont-Près-Chambord : Un Cocoon pour Tous ! Que vous soyez primo-accédant, jeune retraité en quête de tranquillité ou investisseur à l’affût d’un bon plan, cette maison est une vraie opportunité ! Située dans le bourg de Mont-Près-Chambord, profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Plus besoin de courir à droite à gauche, tout est à portée de main ! ✅ Ce que cette maison vous offre : Terrasse sans jardin : L’idéal pour savourer les beaux jours sans se soucier d’un gros entretien. Vous allez adorer profiter de cet espace extérieur ! Normes 2024 : Une maison à la pointe de la modernité, économe et écologique grâce à la pompe à chaleur. Un intérieur bien agencé : Salon, salle à manger et cuisine équipée. Pratique avec une buanderie et WC au rez-de-chaussée. 👆 À l’étage, deux chambres douillettes et une salle de bains avec WC, parfait pour un cadre de vie agréable. 🛠️ Besoin d’un agencement personnalisé ? Il reste encore 3 lots de maisons à venir. Si la chambre de plain-pied est un must pour vous, nous pouvons vous proposer une configuration sur mesure. Mais ne tardez pas, les maisons s’envolent vite ! 💰 Prix attractif et emplacement idéal. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement malin, cette maison coche toutes les cases ! 📞 Une visite s’impose ! Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire ou d'investir. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Ventes immobilières en viager dans le Loir-et-Cher (41)
153 000 €
2 022 €/m²
Maison • 75,67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de Saint-Laurent-Nouan ! Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau. Le potentiel de cette maison est immense : une simple modernisation est à prévoir pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Avec ses 2 chambres et son bureau à l'étage, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. A proximité des commodités et des écoles, cette maison offre également un accès facile aux transports et aux commerces locaux. Le plus : son poêle à bois et sa cour vous apporte un confort supplémentaire ! Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous à Saint-Laurent-Nouan. Contactez Killian au 06.27.81.34.48 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Killian OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851180281 - blois.
328 000 €
1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 3 510 m²
Magnifique Propriété du XIXème siècle dans la Beauce Réf 69007TV : Au cœur de la Beauce et dans un cadre naturel superbe, Swixim vous invite à devenir propriétaire d'un domaine composé d'un Terrain d'environ 3500 m² avec un étang, des arbres fruitiers, des arbustes diversifiés, des bambous et un chaleureux jardin d'inspiration japonaise Ryoan-Ji pour vous apporter sérénité. Ce domaine se compose d'une longère du XIXème siècle rénovée avec des matériaux de qualité qui comprend au rez-de-chaussée 1 chambre, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle de Bain et 1 wc puis à l'étage 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 grand patio. Une seconde maison peut devenir un Gîte déjà opérationnel avec une Salle de jeu, 1 cuisine américaine avec Salle à manger, 1 salon-Lit, 1 salle d'eau WC et une mezzanine. Cet ensemble immobilier d'environ 190 m² pourra devenir votre fief avec un panorama incroyable, à 1h30 de Paris-Montparnasse par le TGV à Vendôme ! Ce petit coin de Paradis vous attend ! Contactez-nous pour visiter... Un Selling Book est à disposition sur demande... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3092.4€ ~ 3600€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois
487 000 €
3 896 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situation : -En région Centre-Val de Loire -30 minutes du Parc Fédéral Équestre ( FFE) Horse Immo vous propose ce centre équestre pponey-club en activité situé à seulement 30 minutes du parc fédéral équestre.. Idéal pour une première affaire! Étendu sur 1,55 hectares, la propriété dispose de 3 hectares supplémentaires en location. Les installations équestres : -24 boxes de 3×3 avec abreuvoirs automatiques -11 stalles poneys. Carrières : -Une carrière de 40×50 sol en sable/ Plastic Manèges : -Un manège de 40×20 éclairé -Un manège de 30×18 en sable de rivière -Un forage permettant l'arrosage. Les paddocks: -12 paddocks clôtures avec abris dont 10 équipés d'abreuvoirs automatiques. Stockage : -Un hangar de 100 m² -Silo de 2,5 tonnes 2 logements de fonction. Logement 1: 60 m² -Comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Logement 2 : 65 m² -Comprenant une grande pièce principale avec cuisine américaine, salon et espace chambre, 1 salle de bains, 1 wc. Matériel compris dans la vente. (liste sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
297 800 €
1 159 €/m²
Maison • 257 m² • 11 pièces • 8 chambres
ROMORANTIN, Hyper Centre Maison de ville du XVIIIe siècle, sur 3 niveaux, avec cour et terrasse offrant une vue imprenable sur la Sauldre. Cette demeure ancienne et atypique ravira les amateurs de vieilles pierres et de charme authentique. Édifiée sur 3 niveaux, avec ses poutres apparentes et ses cheminées d'époque, elle propose des volumes généreux. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres + 2 cuisines et 4 salles de bains, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet touristique ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien d'exception au cœur de Romorantin ! Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Tatiana, votre agent KW INFINITY (RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06 26 55 06 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
119 780 €
1 479 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 842 m²
A 10 minutes de la gare TGV (Paris- Montparnasse 42 minutes), au cœur d'un charmant village doté de commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle allie la quiétude de la campagne à la proximité immédiate de la ville, à seulement 8 minutes de distance. Cette maison se distingue par son agencement ingénieux et son confort. Le niveau principal accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Un couloir dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing sur toute la longueur d'un mur. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une intimité bienvenue. Le sous-sol de la maison réserve de belles surprises. Une buanderie-chaufferie carrelée, équipée d'un point d'eau et dotée de rangements pratiques, accueille les installations pour la machine à laver. Vous découvrirez également une cave pour préserver vos trésors, un atelier pour les bricoleurs en herbe, et une dépendance de stockage pour toutes vos nécessités. A l'extérieur, une terrasse couverte avec un espace barbecue invite à recevoir ses amis et famille en toute convivialité. De plus, une pièce annexe attenante à la terrasse pourrait facilement servir de chambre d'appoint, vous permettant ainsi de prolonger les moments de partage. Le vaste terrain de plus de 840 m² offre de multiples atouts, notamment un garage indépendant et des arbres fruitiers, dont des cerisiers, un pommier et un mirabellier, pour agrémenter vos journées en plein air. En termes de confort, cette maison a été entretenue et améliorée. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques, assurant une isolation optimale. De plus, une isolation extérieure à été ajoutée sur les murs nord-ouest et nord-est, garantissant une meilleure performance énergétique. la production d'eau chaude se fait grâce au ballon d'eau chaude et le chauffage au fuel est assuré par une chaudière de seulement 7 ans. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez-moi ! Angélique Pilon Mandataire immobilier Réseau DR HOUSE IMMOBILIER Tel : 06.25.61.40.05 Mail : RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
335 000 €
2 190 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 496 m²
MAISON D'ARCHITECTE A VILLEFRANCHE-SUR-CHER : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 153 m2. Elle se comporte au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un W.C. Grenier, garage et terrasses Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau ainsi que des convecteurs. Elle est en bon état général. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Avec deux terrasses et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain est d'une superficie de 4 496 m2. L'Ecole Maternelle les Dauphins, l'Ecole Primaire Privée Sainte Marie et l'Ecole Elémentaire les Dauphins sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Villefranche-sur-Cher à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 3 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 94 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 997 euros et 1 346 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VILLEFRANCHE SUR CHER 02 54 76 02 92 335000 euros (316000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Référence agence : 21383
229 900 €
2 149 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 820 m²
Jean-Michel RICHARD vous propose à Gy en Sologne (41230), Maison neuve de plain pied, 3 chambres, double garage, Dpe B, jardin. Prix de vente 229900 euros (incluant 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3.99%). ***** Implantée dans un secteur calme et agréable, maison de 146m² dont 104m² habitable. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, salon-séjour, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres pour des surfaces 11 et 15m², une salle d'eau de 4m² avec douche et cellier. A l'étage: une chambre, une salle d'eau et un grenier de 39m² Cette maison est habitable de suite sans travaux. Dans cette maison neuve vous avez de très bon équipements tels que: Chauffage aérothermie pompe à chaleur et plancher chauffant, une cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, terrain de 2820m² clôturé, d'un portail motorisé, d'un visio phone, d'une terrasse idéalement exposée, d'un véritable double garage, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 352709JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 352709JMR Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
603 142 €
1 897 €/m²
Maison • 318 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 7 400 m²
à la porte de Saint Aignan (41110) - ZooParc de Beauval Classé 4e plus beau zoo du monde. belle maison bourgeoise dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher vaste entrée-beau salon séjour avec cheminée avec une vue sur le cher- grande salle de Billard, cuisine avec cheminée donnant sur le jardin- 5 grandes chambres, bureau, grande cave, grand grenier, dépendance sur 2 niveaux, grande grange sur 2 niveaux d'environ 160 m² au sol sur beau parc arboré de 7400 m². .......................................................................................................................... grande maison de Maître- comprenant : vaste entrée , cuisine avec cheminée, salon séjour avec cheminée avec une vue imprenable sur le Cher, grande salle de billard avec cheminée, belle chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, cellier, salle d'eau avec wc. au 1 étage: grand palier, 4 grandes chambres (20-28-31-34- m²) dont 2 avec salle de bain, bureau,1 salle de bain avec wc, 1 salle de bain, 2 WC. au 2 étage: palier, 2 pièces (possibilité de chambres supplémentaires), grand grenier . grande cave de 160 m² dépendance avec salle d'eau et wc grande grange d'environ 164 m² au sol sur 2 niveaux (ancienne écurie) l'ensemble sur magnifique parc arboré d'environ 7400 m². chaudière neuve à granulés. dernière taxe foncière: 3300 euros assainissement raccordé au tout à l'égout. .......................................................................................................................... Budget : 603 142 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 370 633 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. .......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
66 000 €
1 320 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 959 m²
A 15 minutes de Beaugency, à deux minutes de Josnes et de ses commerces (épicerie et boulangerie), venez découvrir cette grange comprenant une pièce principale de 46 m2, implantée sur plus de 900 m2 de parcelle arborée et au calme. Cette dépendance est raccordée à l'eau et à l'électricité.Parcelle constructible et possibilité d'extension.Transports scolaires
160 200 €
1 144 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres
BLOIS, quartier Galembert, au calme, dans résidence, proche écoles et commerces. Beaux volumes et état impeccable pour cet appartement avec souplex, pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. En souplex: belle pièce de 28 m², chambre de 21 m² avec rangement, salle d'eau/wc, lingerie , débarras. Petit extérieur et facilité de stationnement. Référence agence : 4734
115 000 €
1 127 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²
DROUÉ (Nord Loir et Cher), je vous propose ce pavillon sur entresol des années 1978 de construction traditionnelle, proche de tous les commerces et services. Sur un sous-sol isolé de 83m² (accès par porte automatique), le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m² pouvant accueillir un poêle et ouvert sur une terrasse de 19m², une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, d'un WC indépendant et un bureau donnant accès à l'étage constitué de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une réserve. Le tout sur un terrain de 620m², à découvrir rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842378)
402 800 €
1 955 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 856 m²
Charmante maison située à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher avec un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de plusieurs garages, d'un grenier aménageable, d'un jardin bien entretenu, elle est composée comme suit : un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont 4 avec salle d'eau, une lingerie et 3 wc. Ce bien est à vendre au prix de 402 800 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements au 02 54 76 02 92 Référence agence : 21469
199 000 €
881 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²
Contres
Gare du Nord en Novembre, les cheveux en pagaille ..." Je suis une maison de maître à Contres. Avec une surface habitable de 226 m², je dispose de 9 pièces dont 5 chambres. Possibilité de diviser en appartements: D'un charme authentique incomparable, je suis prête à renaître grâce à vos idées. Malgré la nécessité de travaux importants, j'ai un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent vivre en centre ville dans une maison élégante et harmonieuse. Il faudra prévoir un budget travaux pour voir votre rêve devenir réalité. Mon jardin de ville clos de murs est intime et verdoyant. Un arbre y trône fièrement nous permettant de passer de doux moments ombragés. Enfin, mes dépendances se trouvent sur la propriété, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et/ou de stocker divers objets. Imaginée pour une vie de famille confortable, j'allie parfaitement espace, tranquillité et proximité des commodités (tous les commerces sont accessibles à pied). N'attendez donc plus pour contacter Claire et Anne-Claire by Dr House Immo qui sauront vous préciser les travaux à entreprendre et organiser une visite. Je pourrais bien être le nouveau foyer que vous recherchez tant !Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."
281 800 €
1 761 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
Onzain
A proximité du chateau de Chaumont sur Loire dans le village d'Onzain dans un cadre exceptionnel, cette belle demeure ancienne de 170 M2 restaurée avec soin et matériaux de qualité vous offrira de grands espaces de vie . Prolongée par un joli jardin et sa terrasse, cette maison dispose de grandes pieces claires avec une hauteur sous plafond importante (3m et plus) Vous profiterez de nombreux espaces de vie au RDC la cuisine, un salon ,séjour, salle à manger ,complétés par une chambre , ainsi qu'un grand bureau et. une buanderie Les accès au jardin par les portes fenêtres de la cuisine et de la buanderie sont très appréciables pour profiter du jardin et déjeuner ou diner en terrasse. A l'étage vous disposerez de deux autres chambres spacieuses,un bureau (ou chambre) un atelier créatif (possibilité chambre supplémentaire) ainsi que d'une jolie salle de bain. Les combles avec une belle charpente sont aménageables , elles sont isolées par le plancher , ce qui permet une piece supplémentaire de 20M 2 une salle de jeux idéale ! Le mode de chauffage chaudière au Gaz neuve. La maison est idéalement située à 5 minutes à pied de la gare d'onzain des commerces des écoles et médecins, de tous les services et commerces de proximité. Elle dispose d'un emplacement privilégiée à 5 minutes du circuit de la loire en vélo au bord du fleuve. cette belle maison familiale n'attend plus que vous!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 562649 )