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Ventes immobilières à Chambon-la-Forêt (45340)

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Julie THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 24/09/2024
8
Maison, 70 m²

152 000 € 2 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Maison construite en 2021, située dans le centre du village de Chambon-la-Forêt (45340), édifiée sur un terrain clos d'environ 755m², à 17min environ de Pithiviers et 14min de Beaune la Rolande, avec à proximité l’école maternelle et la boulangerie/épicerie. Ce joli plain-pied d'environ 70 m² habitables est composé d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec dressing. Le bien bénéficie également d’un garage attenant. Les + : assainissement collectif, maison économique en énergie (Pompe à chaleur air-eau / VMC hygroréglable), environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant

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MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 24/09/2024
6
Maison, 70 m²

152 000 € 2 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Maison 2 chambres située dans le charmant village de Chambon-la-Forêt, construite en 2021, offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 755 m². Cette maison de plain-pied, en excellent état, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle d'eau, cellier et 1 WC. La pièce de vie de 38 m², baigné de lumière naturelle avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Des places de stationnement intérieur (Garage de 20m² environ) et extérieur sont à votre disposition. Le mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau. Pas de travaux à prévoir. À proximité, vous trouverez l'école maternelle et les transports scolaires, des commerces et la forêt d'Orléans. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 253626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 24/09/2024
12
Maison, 118 m²

198 000 € 1 678 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Proche de la forêt d'Orléans, cette charmante maison familiale est située sur la commune de Chambon-La-Forêt. Cette maison lumineuse et spacieuse s'étend sur 118m² de surface habitable, avec un terrain généreux de 1113m² et un garage fermé de 23m² pour un stationnement sécurisé ou un espace de bricolage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille, une cuisine ouverte sur la salle à mangé et un WC. À l'étage: Quatre chambres dont une passante, une salle de bain avec un sanibroyeur. Caractéristiques principales : - Superficie : 118m² - Terrain : 1113m² - Garage de 23m² - Année de construction : 1990 - État : aucun travail à prévoir. - Chauffage bois et radiateur électrique. - Panneau solaire avec contrat à la Sicap. - Velux sur l'avant neuf. Localisation : La maison est idéalement située dans la paisible commune de Chambon, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités avec une école maternelle et ramassage scolaire. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 253634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par José MARQUES - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 93 m²

135 000 € 1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 999 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Vie de plain-pied 4P de 93 m2 environ avec garage attenant SAFTI - José Marques vous propose : La maison se compose d'une entrée en couloir avec placard, très lumineux salon salle à manger avec cheminée cuisine ouverte, un couloir desservant 1 chambre, une salle de bain un WC séparé. Vient compléter le bien un garage attenant avec mezzanine, accès à l’étage deux chambres et point d’eau avec wc. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 999m2 environ très agréable, clos et arboré. Pour vos journées estivales, une terrasse ensoleillée vous attend… plus cas en profiter. Travaux à prévoir sur l’ensemble du bien, vie de plain-pied, tout à l’égout CHAMBON LA FORET, école maternelle et primaire, collège et lycée avec transport, à 15 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 15 min en voiture de BEAUNE LA ROLANDE et ses commerces, à 40 min en voiture de MONTARGIS et ses commerces, à 15 min en voiture de CHILLEUR AUX BOIS et ses commerces, à 38 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 49 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 15 min, CENTRE DE PARIS 106km. Maison secondaire, maison familiale, jardin. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

Marion THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
7
Maison, 89 m²

167 500 € 1 882 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Maison récente située à CHAMBON LA FORÊT au bout d’une impasse, à 17min environ de Pithiviers et 14min de Beaune la Rolande, cette commune est idéale pour une vie de famille proche de la forêt, à proximité de l’école maternelle et boulangerie/épicerie sur place ! Ce joli plain-pied de 2013 possède 89m² habitables environ, il est composé d’un spacieux espace de vie salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ensemble totalisant 40m² environ, une salle d’eau avec baignoire, un WC indépendant ainsi que 3 lumineuses chambres. Le bien bénéficie également d’un garage attenant d’environ 15,60m², La maison est édifiée sur un agréable terrain de 700m² clos et arboré. Les + : assainissement collectif, conduit de cheminée déjà installé, maison aux normes PMR, secteur calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

TERRA NOTAIRES
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TERRA NOTAIRES 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 130 m²

95 400 € 734 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Sous compromis : Sur la commune de CHAMBON LA FORET, maison d'habitation élevée sur sous sol total comprenant:Au rez-de-chaussé, une entrée sur véranda, couloir, cuisine, salon/séjour, salle de bains, W.C et une chambre.A l'étage, dégagement, W.C deux chambres avec penderie.Sous sol total.Jardin.Puits. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 185 500 € 1 686 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambon-la-Forêt (45340)

Forêt d'Orléans, située à 100 km de Paris, dans le village de Chambon-la-Forêt, entre Pithiviers et Montargis, se niche cette charmante longère de 110 m² environ, complétée par une dépendance qui peut être aménagée, au cœur d’un jardin de plus de 1922 m². La maison offre une ambiance chaleureuse et bohème grâce à ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une entrée dans l'espace de vie avec cheminée et la cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau/WC viennent compléter ce premier niveau. L’étage, accessible par un escalier, comprend un palier avec rangement, une chambre et une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre. La maison est raccordée au tout-À-l'égout, taxe foncière: 1066€/An Chauffage bois et électrique. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 246347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 185 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie LALLIOT - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
(36 avis)
12
Maison, 88 m²

189 000 € 2 148 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 535 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Sur la commune de Chambon la fôret, à quelques kilomètres des commerces, proche des balades et à seulement 45mn de Orléans, jolie petite longère à rafraichir de 88m². La vie se fait de plain pied avec ses 2 chambres de 15 et 12m², un séjour de 22m² et une cuisine de 14, salle d'eau, wc. On découvre également un cellier et sa cave, un atelier d'env. 14m² avec son grenier aménageable, mais également 2 espaces garages de 25 et 20m² et un hangar d'env. 50m². A l'arrière de la maison, on profite d'un joli plan d'eau sur un terrain clos d'env. 5500m². Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872136)

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 63 m²

138 000 € 2 190 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 817 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Vous serez séduit par ce charmant pavillon traditionnel comprenant une entrée un séjour salon cheminée ouverte une cuisine aménagée 1 chambre avec placards salle de bains wc Grenier au dessus avec 1 pièce + grenier Garage + atelier Beau terrain clos arboré de 817 m2

Léa Barillet - iad FRANCE
(4 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Léa Barillet - iad FRANCE 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
(4 avis)
10
Maison, 73 m²

124 000 € 1 699 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 823 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Charmante maison de 4 pièces à rénover à Chambon-la-Forêt Découvrez cette belle maison de 73m² environ, nichée dans un cadre paisible à Chambon-la-Forêt, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Située à proximité de la forêt d'Orléans, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain à réaménager et de plusieurs espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces, bien agencées, laissent entrevoir un espace lumineux et chaleureux une fois les travaux de rénovation effectués. Construite sur un seul niveau, cette maison est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de redécouvrir tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable petit cocon douillet. Au niveau des équipements, la maison dispose du chauffage individuel et de l'assainissement collectif qui sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. Côté extérieur, présence d'une terrasse, un chenil fermé, ainsi qu'un abris permettant de stocker du bois, des outils etc. Le tout sur un terrain clos d'environ 1823m2. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à Chambon-la-Forêt est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en votre petit havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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