Ventes immobilières 8 pièces à Chanteau (45400)

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Visite & Smile
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Visite & Smile 26/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 193 m²

548 625 € 2 843 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 488 m²

Chanteau (45400)

Maison Familiale avec Vue, Économie d'Énergie et bel espace – Le Bonheur à la Campagne proche des commodités vous attend ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison individuelle, construite en 2012 et en parfait état ! Nichée dans un environnement enchanteur, cette propriété de 193 m² habitables allie élégance, confort et fonctionnalité. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux réparti sur deux niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée idéale pour les moments conviviaux. Toilettes indépendants, une salle de bains, une salle d'eau, un chauffage individuel performant, une bonne isolation, des menuiseries PVC double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Pour des économies d'énergie significatives, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, alliant performance et maîtrise des dépenses. Une extension offre de nombreuses possibilités : profession libérale, ou espace personnel selon vos envies. Sur un magnifique jardin arboré de 2488 m² avec terrasse, pergola et même un espace pour jouer au basket, parfait pour petits et grands. L'extérieur est agrémenté d'un cabanon, idéal pour stocker outils et équipements. Pratique et moderne, cette maison dispose également d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. À seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus, à proximité des écoles, commerces, restaurants et parcs, vous profitez d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Une véritable maison familiale où il fait bon vivre – notre visite virtuelle vous montre TOUT, explorez et rêvez ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 193 m²

548 625 € 2 843 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 488 m²

Chanteau (45400)

Maison de charme à Chanteau (45400) - Un havre de paix au cœur de la campagne orléanaise Venez découvrir cette maison moderne, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Idéalement située à quelques kilomètres d'Orléans, cette propriété de 193 m² vous offrira un cadre de vie paisible et reposant, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Les points forts : Espace et luminosité : les m² habitables répartis sur 8 à 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un extérieur propice à la détente : La parcelle de 2488 m², entièrement clôturée et une piscine qui peut être aisément envisagée, est un véritable écrin de verdure. Un cadre idéal pour vos moments de relaxation en famille ou entre amis. Bien-être et écologie : Dotée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conçue pour vous offrir un confort optimal tout en respectant l'environnement. Son DPE C garantit une gestion énergétique efficace et respectueuse. Une vue apaisante : Profitez d'une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, à proximité immédiate de la forêt. Un véritable cadre de vie ressourçant, loin du tumulte urbain, pour des moments de tranquillité et de bien-être. Un endroit où se ressourcer : Ce bien est un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un lieu calme et serein, parfait pour se reconnecter avec la nature et prendre du temps pour soi. À la fois moderne et respectueuse de l'environnement, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités d'Orléans. Venez découvrir ce lieu unique où la tranquillité et le bien-être se rencontrent. Spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille et aménager des espaces de travail, venez la visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114555) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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