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263 000 €
939 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 885 m²
iad France - Gladys Aoues vous propose: Maison familiale spacieuse avec terrain clos de 2885 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère vous offre de généreux volumes et de belles prestations, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :Entrée spacieuse, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie.
1er étage :
Un palier distribuant six chambres lumineuses, Salle de bains avec WC, Une salle de jeux de plus de 60 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs.
Dépendances :
Un garage de 52 m² avec accès direct à la maison, offrant stationnements, un grand espace de stockage ou un atelier.
Cave sous la maison.
Terrain clos de 2885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage moderne avec pompe à chaleur, réversible en climatisation.
Fenêtres triple vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique.
Fosse septique installée il y a moins de 5 ans.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !
Située à 2 minutes en voiture de Beaune-la-Rolande et tous ces commerces - Arrêt de bus pour les écoles élémentaires et collèges situés devant le portail - 800 mètres à pieds bus extra scolaire pour Orléans et Montargis - Accès A19 à 5 minutes en voiture .
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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