Ventes immobilières 5 pièces à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

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AUDREY ADAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 258 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur recherché de La Ferté Saint Aubin - Vue sur la nature - Proche des commodités - Maison de 2013 - Juste à poser vos valises - Jardin de charme - 3 terrasses, Pergola, douche extérieure et véritable SPA - Maison coup de coeur - 2 salles d'eau/bain et 2 WC - Beaux volumes - Luminosité - Poêle à bois Le secteur : Cette maison coup de coeur se trouve sur la commune de la Ferté Saint Aubin. Nichée au cœur de la Sologne, elle est réputée pour ses vastes forêts et ses étangs, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. Son patrimoine historique est riche, avec notamment le célèbre Château de La Ferté-Saint-Aubin, datant du XVIIe siècle. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une gare qui la relie directement à Orléans et Paris. Elle dispose également d'infrastructures modernes, de commerces de proximité et d'un environnement convivial, parfait pour les familles. Etablissements scolaires jusqu'au collège ! Villes à proximité : Nombreuses villes à proximité sur un secteur de 30km. Ardon et Ménestreau-en-Villette (environ 7 km), Ligny-le-Ribault et Marcilly-en-Villette (environ 11 km), Olivet, Saint-Cyr en Val, Jouy le Potier, et Lamotte-Beuvron (environ 15 km), Orléans (environ 25 km au nord), Cléry-Saint-André (environ 22 km), La Chapelle-Saint-Mesmin (environ 28 km). Extérieurs et dépendances : La maison non mitoyenne se trouve sur une parcelle de près de 700m2 entièrement clôturée. Vous aurez donc un portail motorisé qui vous donnera accès à la cour avant pour stationner plusieurs véhicules. Le garage isolé de 15 m2 environ vous offrira un espace de rangement ou stationnement. Le coup de coeur va opérer avec le jardin, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest idéale. Un jardin vue sur la nature, sans vis à vis, avec 3 terrasses. Enormément de charme, avec ces espaces chaleureux. Une jolie pergola bioclimatique vous permettra de profiter de la terrasse à l'abris du soleil, et surtout... surtout... un espace balnéo avec un véritable SPA 6 personnes et sa douche extérieure. A vous les soirées détentes à la fin de votre journée de travail ! Le rez de chaussée : La maison fait environ 120m2 en superficie habitable, et près de 150m2 en surface au sol. Rare sur le marché, l'espace de vie fait plus de 60m2. Il est très agréable avec la cuisine équipée et aménagée ouverte mais à l'écart. L'accès à la terrasse est très appréciable, et vous offre une vue sur la nature dès l'entrée dans la maison. Une vie de plain pied est possible, puisque le rez de chaussée comporte une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous désirez une intimité avec un espace pour les enfants à l'étage, ou vous pensez à vos vieux jours, cette maison sera parfaite pour vous ! L'étage : L'étage a été réalisé il y a environ 3 ans. Encore très lumineux, vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Côté technique : Maison de 2013, étage de 2021. Assainissement collectif. Maison ainsi que terrasse principale sur vide sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs de 2021 et 2024. Très bonne isolation récente. Chauffage mixte (bois + électrique). Pergola et SPA; Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 255187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 08/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 118,4 m²

222 600 € 1 880 €/m²
Maison • 118,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Venez visiter cette maison de 118 m² situé entre la ferté saint aubin et Orléans. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un bureau/chambre, un WC indépendant, une salle de bains, un salon séjour, une salle à manger. Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres, un placard, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 3 000 m². Travaux à prévoir Contactez nous pour plus d'informations

ORPI Sologne
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par ORPI Sologne 05/11/2024
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Maison, 144 m²

275 000 € 1 910 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Située en plein centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison individuelle de 144 m², construite en 1910, offre de beaux volumes à réaménager intérieurement. Elle est idéale pour une famille avec la proximité des écoles, une profession libérale ou un investisseur. Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, et d'un double garage et du potentiel encore possible. Aucuns travaux structurels à prévoir, la maison est en bon état, une rénovation globale a déjà été effectuée, isolation des murs, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3443

Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 136 m²

149 000 € 1 096 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

La Ferté Saint-Aubin, cœur vibrant de la Sologne, vous ouvre ses portes. À seulement 25 minutes d'Orléans, cette charmante petite ville incarne l'harmonie parfaite entre nature et vie citadine. Ses commerces de proximité, son cinéma familial, sa piscine, sa bibliothèque, sa gare SNCF, son château emblématique et ses nombreuses associations créent une atmosphère conviviale, où chaque instant est empreint de douceur. Ici, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, le marché du jeudi matin, les promenades au bord du Cosson… Vous y trouverez un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. C'est dans ce cadre enchanteur, au cœur du quartier Saint-Michel, que se cache cette maison ancienne pleine de charme, véritable havre de paix en centre-ville. Son architecture traditionnelle, avec une charpente solide et sa toiture à quatre pans, reflète tout le cachet des bâtisses Solognotes d'autrefois, tout en offrant le confort moderne. En poussant la porte, vous serez accueillis par une grande pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse et intime. Imaginez-vous au coin de la cheminée avec son foyer fermé « norvégien », le crépitement du feu accompagnant vos soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte invite à la convivialité. Un lieu de vie où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être. Au rez-de-chaussée, une chambre baignée de lumière avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l'étage, une véritable suite parentale pour des moments de repos, ainsi qu'un grand espace en L, à la fois lumineux et modulable. Que ce soit pour y installer un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, les possibilités sont infinies. Enfin, une petite cour intime, sans vis-à-vis, pour des repas en plein air ou des soirées estivales à l'abri des regards. Dans la rue un stationnement privatif vous garantit tranquillité et sécurité. Venez découvrir ce lieu de vie unique, où charme, tranquillité et fonctionnalités s'harmonisent pour créer une maison à vivre et à aimer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 24/11/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876665)

4% Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par 4% Immobilier 09/10/2024
11
Maison, 103,7 m²

259 896 € 2 506 €/m²
Maison • 103,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

A quelques minutes d'Orléans, dans la charmante commune de la Ferté Saint Aubin. Venez visiter cette maison de plain pied, entièrement rénovée. Vous y disposerez d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau avec fenêtre, trois chambre dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une mezzanine pourra vous servir de bureau ou de salle de jeu. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis à vis. Vous profiterez de stationnement aérien et d'un garage pour stockage également. 4% IMMOBILIER Honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.

ORPI Sologne
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ORPI Sologne 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 102 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 127 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

A vendre, maison en parfait état, située en hyper centre de La Ferté-Saint-Aubin. Construite en 2007, cette maison de 100 m² offre une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain à l'étage. Profitez de son jardinet, de sa terrasse et de son garage, cette maison est idéale pour une famille ou retraités voulant accueillir leurs petits enfants. Proche des écoles, des activités sportives et de toutes les commodités. Référence agence : 3419

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 23/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 750 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Venez découvrir cette maison , située dans un secteur résidentiel au cœur de la Ferté Saint-Aubin. Elle dispose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, cuisine fermée, 3 chambres et salle de bain. Un garage ainsi qu'un jardin agrémenteront le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 850€/an (année de référence 2021). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro ! N'hésitez pas à nous recontacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,189.28 € Date de réalisation du DPE : 28/06/2022 (Ref.LA-FERF-009610/4217-11597)

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 111 m²

177 020 € 1 595 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Maison mitoyenne lumineuse de 111m2 sur 282 m2 de terrain, au calme à La Ferté Saint Aubin, proximité commerces et transports ! Cadre très agréable ! Radiateurs et cumulus de bonnes manufactures entièrement neufs ! En Rdc : Un salon baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une Chambre, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain, un WC, et une grande buanderie. à l'étage : Trois chambres accueillantes, un pallier généreux, un WC indépendant Sur son extérieur, un abri de jardin et un terrain arboré/clôturé vous permettra de profiter des beaux jours !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit E, GES: 9, soit B. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83038