Ventes immobilières atypique au Malesherbois (45)

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3 annonces
Charlotte NAJDEK - iad
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Charlotte NAJDEK - iad 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 133 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 421 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Venez découvrir ce bien ATYPIQUE très COSY en pleins centre de Malesherbes. Il vous offre 132,85m2 habitables et se compose comme tel, au premier étage vous arrivez sur la pièce de vie ouverte sur une SPACIEUSE cuisine équipée et aménagée. Au RDC, un espace bureau suivi du séjour HYPER cosy et son coin BAR. Au 2e étage, un couloir vous mènent à 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé sans oublier le dressing. Le MUST de ce bien c’est que vous avez également un espace DÉTENTE ABSOLUE qui reste sur place, un SPA et un JACUZZI 2 places… pouvant être à titre locatif car une porte indépendante de la maison est présente. Vous avez plusieurs entrées fonctionnelles donnant sur le SPA, le Salon-bar et la Cuisine-salle à manger. C’est une maison de ville donc SANS TERRAIN, cour commune et place de parking extérieur sont présents. Bien rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AI DC IMMO
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par AI DC IMMO 05/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
26
Maison, 293 m²

430 000 € 1 468 €/m²
Maison • 293 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 125 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Située à 12 minutes de Malesherbes et de a gare, cette belle demeure en pierre de plus de 300m² habitable vous séduira par son charme et ses volumes. L'entrée atypique de la propriété donne sur un patio / coursive desservant les deux ailes de la maison. Dans l'aile droite, vous disposerez de l'habitation principale composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée (12m²) avec rangement, d'un grand séjour (45m²) lumineux disposant d'une cheminée insert, d'une cuisine spacieuse (28m²) aménagée et équipée récemment avec espace buanderie / cellier, d'une grande chambre (32m²) offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier desservant une première chambre (34m²) avec salle d'eau et wc et une seconde chambre (47m²) avec dressing, salle d'eau, wc: le plus de cette chambre : son accès à une terrasse d'environ 37 m² surplombant la cour / jardin. Dans l'aile gauche, un superbe salon de 70m² vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Il restera aménagé et équipé d'un billard chauffant, d'un bar, d'un canapé sur mesure avec cheminée foyer ouvert ainsi qu'une cave voutée. De plus, une dépendance d'environ 52m² pouvant être aménagée en un autre logement ou en salle de jeux ou bien en atelier... Cette dépendance dispose d'un grenier d'environ 45m² (escalier déjà existant), et surtout d'un accès indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 12m x 4m, sécurisée par un dôme coulissant, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis ainsi que d'un stationnement multiple. Laissez vous tenter, appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

EMMANUEL FORTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par EMMANUEL FORTIER - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 02/05/2025
13
Appartement, 13 m²

Prix en baisse 25 500 € 1 962 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Studette au coeur du centre ville de Malesherbes, proche des commerces de proximité ainsi que de la gare SNCF reliant la ville à Paris par la ligne D du RER. Elle se compose d'une entrée d'environ 3m2, une kitchenette de moins de 2m2, d'une salle d'eau avec toilettes intégrées et un coin 'couchage' pouvant faire office de 'chambre'. La copropriété est au calme, ce bien est l'idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant réaliser de l'investissement locatif. Les fenêtres sont en simple vitrage bois (d'origine) et les volets en tôle. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 310€ par an. Le syndic étant bénévole, seule l'assurance de la copropriété d'un montant de 174 € sera à régler Les ++ : une copropriété au calme, au coeur du centre ville à 5 minutes en voiture de la gare (ligne D du RER en direction de Paris), idéal pour toute personne devant emprunter les transports. Laissez vous séduire par son côté atypique, vous ne serez pas déçus A bientôt Emmanuel Fortier Votre conseiller Bsk sur Beaune La Rolande Cette annonce référence 252368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024. Prix du bien : 25 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 174,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 729 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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