Ventes immobilières 4 pièces à Loury (45470)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: J'ai eu le COUP DE COEUR pour cette Maison, vous l'aurez aussi j'en suis certain!!! Pour les amoureux de la nature en quête de calme, de grands espaces et de ruralité... Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement idyllique et champêtre, à seulement 25 minutes du centre d'Orléans. Habitable immédiatement et en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter... Implantée sur la commune de Loury, avec toutes ses commodités (Boulangerie, Pharmacie, écoles, supermarché, médecins,...), on y retrouve un étage d'habitation surélevé sur un sous sol total. Grand jardin de plus de 3200m² entièrement clôturé et en supplément une dépendance/Garage de 45m²... Beau salon/séjour lumineux, Grande cuisine aménagée équipée, un Wc séparé, une salle d'eau, un large couloir, des espaces de rangements et 2 chambres confortables. Au sous sol : une 3eme chambres chauffée idéale pour accueillir des amis ou pour un Ado. Aussi un second Wc, une buanderie avec cuisine d'été, une pièce réserve/chaufferie et la partie Garage/Atelier. En extérieur : Ce grand jardin est magnifique et fera votre bonheur, celui de vos enfants et/ou celui de vos animaux... Exposé plein sud à l'arrière avec une sublime vue dégagée sur les champs, vous pourrez récolter les bons fruits de son verger. A l'avant beaucoup d'espace également et un portail coulissant motorisé récent avec interphone. En intérieur, tout est sain, agréable et très propre, Aucun travaux à prévoir si ce n'est mettre la déco à votre goût et accrocher vos tableaux préférés... - Fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. - Chauffage central au gaz avec une chaudière De Dietrich de qualité - Adoucisseur d'eau - Electricité/plomberie en parfait état - Tout à l'égout - Toiture neuve Vous pouvez me contacter 7j/7 pour organiser une visite Ne manquez pas cette opportunité!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus