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88 000 €
1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 040 m²
iad France - Gaëlle Lecland (06 46 53 13 71) vous propose : Venez découvrir cette maison de village au coeur de Montereau proche de Lorris à 25 min de Montargis et 20 min de Gien. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC et lavabo, un séjour lumineux avec sa cheminée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Plusieurs dépendances dont un garage (3 voitures) et un grand jardin arboré donnant sur l'étang communal complète ce bien. Les +++ : tout à l'égout, double vitrage, toiture refaite récemment. Bien idéal pour primo accedant ou investisseurs. Une visite s'impose !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lecland EI (ID 67787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.