Ventes immobilières 5 pièces à Nibelle (45340)

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4 annonces
José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2025
Proposée par José MARQUES - SAFTI 29/06/2025
Nouveau 9
Maison, 238 m²

355 000 € 1 492 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 576 m²

Nibelle (45340)

Cadre de vie idéal pour votre famille, balade en perspective vous êtes à l’orée de la foret d’Orléans, entouré d’un magnifique parc avec étang, le bien est équipé d’une climatisation réversible, double vitrage avec volet roulant, jacuzzi, terrain de pétanque une dépendance avec l’aménagement d’un bureau et local chauffée, préau avec trois places de stationnements. Maison avec une isolation optimal efficacité énergétique en lettre C et A José Marques - SAFTI - Vous propose : NIBELLE : Magnifique propriété en excellent état, Voici les détails de ce bien exceptionnel, au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par cette zone ouverte très spacieuses et lumineuse, plus de 80m² environ, composé d’une entrée ouverte, double salon séjour avec cheminée, coin repas une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre de 22m² environ avec dressing, une salle bain avec douche et un toilette séparé. À l’étage, vous accédez par un pallier avec coin repos et zone bureau, deux chambres, une salle d’eau avec wc. La maison est édifiée sur un terrain clos et arborés de 2576m² environ, une grande cour bétonnée avec son portail électrique. Une dépendance sur deux niveaux vient compléter le bien avec deux pièces de rangement donc une chauffée, l’aménagement à l’étage d’un bureau (fibre optique en rue) et un préau pouvant accueillir trois voitures. Raccordé au tout à l’égout. Pour vos moments de détente en plein air un magnifique jardin plat joliment arboré, une grande terrasse exposition OUEST, jacuzzi, terrain de pétanque etc… SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi ++ Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité, efficacité énergétique optimale en lettre C et A. Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! NIBELLE, école maternelle Chambon la forêt, primaire Nibelle, collège Beaune la Rolande, lycée Pithiviers Centre-ville et ses commerces à 30min PITHIVIERS, à 35min MONTARGIS, à 40 min de CHECY, à 50min de ORLEANS, à 2H10min de PARIS Autoroute A19 Beaune la Rolande à 22 min, ligne Orléans / Paris. CENTRE DE PARIS 2H10, maison secondaire, plain-pied possible, opportunité, propriété, école, proximité, qualité, matériaux, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail forêt ballade domaine Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant Afficher plus

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Léa Barillet - iad
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Léa Barillet - iad 30/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 603 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • Ter. 3 156 m²

Nibelle (45340)

iad France - Léa Barillet vous propose: Ancienne dépendance des communs d'un château du 17ème siècle, vous ne pourrez qu'être émerveillé par cette demeure pleine de caractère. Elle vous transportera dans le charme de l'ancien tout en offrant des possibilités d'aménagement modernes. A Chemault (commune de Boiscommun), dans un village calme et apaisant, situé à 1,8km de Boiscommun (où se trouve pharmacie, médecins, écoles, boulangeries, supérettes etc...) et à 8km de Beaune-La-Rolande (Super U) etc, 1h30 de Paris, à proximité de la forêt domaniale d'Orléans, cette maison saura vous combler par son charme avec sa vue dégagée sur les champs alentours. En entrant dans celle-ci, vous découvrirez son magnifique espace de vie avec ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte, un palier desservant une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé, un dégagement avec placards ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'un wc complète le rez-de-chaussée. (Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée). Une cheminée composée de son grand four à pain d'époque saura vous impressionner. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant être aménagé avec un bureau, desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec plancher chauffant, un wc séparé, et une extension comprenant une grande salle de jeux de 20m2 environ donnant sur l'intérieur de la grange. A noter qu'un système d'aspiration centralisé équipe cette maison. Chauffage central : chaudière au fuel et bois. Pour le plus grand bonheur de tous, des amoureux des granges anciennes, vous découvrirez également une magnifique et spacieuse grange de plus de 200m2 environ, attenante à la maison, avec une hauteur sous plafond de plus de 9,50m... Toiture couvertes en ardoises traditionnelles sur une charpente de châtaigner. Le tout édifié sur un terrain clos de 926m2 environ. Vous disposerez également de 3 dépendances pour pouvoir y stocker ce que vous souhaitez. Le jardin est équipée d’un système d’arrosage automatique fonctionnant avec un puit. Possibilité d'entrer dans le jardin par un portail électrique ou par un portillon. De plus, vous pourrez également profiter d'un terrain supplémentaire d'environ 2230m2 environ, disposant d'un verger absolument fabuleux qui raviront vos papilles (cerisiers, pommiers, abricotiers, figuiers, noyers et d'autres encore...) N'hésitez plus, contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LM Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par LM Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 95,9 m²

200 000 € 2 086 €/m²
Maison • 95,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Nibelle (45340)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de NIBELLE, un pavillon de plain pied de 2024, d'une superficie de 95,90m² au sol, aux combles aménageables. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards à aménager, un salon / salle à manger avec coin cuisine d'une superficie de 44,31m² le tout, trois chambres avec placard à aménager, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles d'une superficie d'environ 50m² sont aménageables et offrent de nombreuses perspectives d'agencement dont celle de créer trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc. Un cellier/buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 392m². Ce pavillon exposé Est/Ouest, chauffé par une pompe à chaleur réversible avec son chauffe-eau thermodynamique sauront vous apporter tout le confort nécessaire et ainsi générer de faibles coûts de consommation. La personnalisation des sols et des peintures se fera selon vos goûts. Le village de Nibelle, est riche de propositions, vous y trouverez des commerces de proximité, son école, son magnifique château, son belvédère et tout ceci dans un écrin de nature bordé par la forêt d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi ! Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, Afficher plus

Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nibelle (45340)

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN AVANT PREMIERE!!! Superbe Maison individuelle à Nibelle!!! (45340) – 380 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle refaite à neuf en 2022!!! à Nibelle, une commune paisible du Loiret, offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Construite en 1984, cette propriété se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée. La maison de 5/6 pièces, d'une surface habitable de 130m2 comprend: Une cuisine équipée semi ouverte (verrière), 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, 2 wc. Le séjour de 51m2, revêtu de carrelage, est idéal pour des moments de détente en famille... Il dispose d'un accès direct à la terrasse... La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès depuis l'extérieur. Le terrain de + de 4000 m², entièrement plat et piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de grands espaces. Vous pourrez y aménager un jardin, une piscine ou tout autre projet de votre choix! Côté stationnement, la propriété dispose de 3 garages individuels (Portail et portes de garages motorisées) et de 4 places de stationnement supplémentaires, offrant ainsi une grande capacité de stationnement pour vos véhicules et ceux de vos invités. La toiture refait à neuf en 2023 en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité accrue. La taxe foncière s'élève à seulement 900€, un coût raisonnable pour une telle propriété. Nibelle est une commune accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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