Ventes immobilières 5 pièces à Nibelle (45340)

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3 annonces
Olivier Rossignol-Lacroix - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 80 000 € 510 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 033 m²

Nibelle (45340)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante maison forestière rénovée, 3 chambres, à Nibelle. Construite en 1876, cette maison offre 157m² de confort moderne et d'authenticité. Les travaux de rénovation ont été effectués, avec gaines et prises électriques déjà présentes dans toutes les pièces. La salle de bain est à créer. Non raccordée à l'eau et à l'électricité, des devis sont disponibles pour les raccordements. Cuisine à aménager selon vos préférences. Emplacement tranquille avec commodités urbaines proches. Idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 160 m²

297 900 € 1 862 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 727 m²

Nibelle (45340)

**Exclusivité : Maison au calme avec grand jardin de 1727 m²** Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, nichée au cœur d'un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une belle allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison de plain-pied propose une grande cuisine aménagée et équipée avec un grand plan de travail et de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 60m² avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. Elle comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu afin d'avoir une très grande superficie de stockage et une chambre supplémentaire. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, avec un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison : - Confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, aux volets roulants électriques et aux volets battants en alu isolants. - Pompe à chaleur air/air réversible et ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en rajouter cinq supplémentaires à disposition. - Revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires, offrant un avantage financier supplémentaire (plus de 2500€ par an ces dernières années) et non négligeable au vu du coût actuel de l'énergie. - Adoucisseur d'eau pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 130 m²

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nibelle (45340)

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN AVANT PREMIERE!!! Superbe Maison individuelle à Nibelle!!! (45340) – 410 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle refaite à neuf en 2022!!! à Nibelle, une commune paisible du Loiret, offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Construite en 1984, cette propriété se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée. La maison de 5/6 pièces, d'une surface habitable de 130m2 comprend: Une cuisine équipée semi ouverte (verrière), 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, 2 wc. Le séjour de 51m2, revêtu de carrelage, est idéal pour des moments de détente en famille... Il dispose d'un accès direct à la terrasse... La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès depuis l'extérieur. Le terrain de + de 4000 m², entièrement plat et piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de grands espaces. Vous pourrez y aménager un jardin, une piscine ou tout autre projet de votre choix! Côté stationnement, la propriété dispose de 3 garages individuels (Portail et portes de garages motorisées) et de 4 places de stationnement supplémentaires, offrant ainsi une grande capacité de stationnement pour vos véhicules et ceux de vos invités. La toiture refait à neuf en 2023 en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité accrue. La taxe foncière s'élève à seulement 900€, un coût raisonnable pour une telle propriété. Nibelle est une commune accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr