Ventes immobilières 3 pièces à Orléans (45)

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 9

247 900 € 3 492 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T3 de charme – Parc PasteurDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère, dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez une entrée, un double salon de 27 m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant garantit confort et intimité. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des transports, commerces et espaces verts. Côté confort : double vitrage, chaudière gaz, ventilation naturelle.Possibilité de louer un garage. DPE D (réalisé le 31/03/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 120.00€ et 1 560.00€ REF: 3311E Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 7

182 900 € 2 785 €/m²
Appartement • 65,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PROCHE DE LA PLACE DU MARTROIS Appartement T3 Situé au troisième et dernier étage, d'une résidence rue du colombier. Il se compose d'un spacieux séjour en cathédrale de 27 m², deux chambres, lumineuses et bien agencées, La cuisine est indépendante et équipée. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Commodités à proximité Au pied de la résidence, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), plusieurs commerces (alimentation générale, restaurants), plusieurs espaces verts (parcs et jardins), plusieurs médecins généralistes, ainsi que les transports en commun (bus, tramway Taxi) Une cave privative est attribuée à l'appartement. DPE D Réalisé le 22/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910 € et 1290€. REF 3308F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

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Nouveau 8

319 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Lumineux avec Vue Exceptionnelle sur la Loire à Orléans Emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée; À proximité immédiate des commerces, des écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans), des axes routiers principaux et du tramway. Les points forts :Appartement lumineux et traversant, avec magnifique vue sur la Loire. Extérieur plein sud, garantissant une luminosité optimale. Confort moderne avec isolation conforme à la réglementation thermique 2012. 2 parkings privatifs pour un stationnement pratique et sécurisé. Description de l'appartement :Surface : 76 m² Pièces : 3/4 pièces, dont 2 chambres Agencement :Entrée avec grand placard. Cuisine ouverte sur un beau séjour. Bureau attenant, idéal pour le télétravail. Salle de bain et WC séparé. Situation : 1er étage, orientation sud pour un ensoleillement optimal. Copropriété :Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 001 € DPE : C (réalisé le 08/11/2024)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 668 € et 903 €. Réf. : A3288T Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 8

329 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PROCHE LOIRE Un emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée. À proximité immédiate des commerces, écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans) et des axes routiers principaux et tramway Quartier neuf, pensé pour une circulation douce, avec de nombreux espaces verts Points forts : Appartement lumineux et traversant avec une magnifique vue sur la Loire Extérieur plein sud L'appartement: 76 m², 3/4 pièces avec 2 chambres Entrée avec un grand placard Cuisine ouverte sur un beau séjour Un bureau attenant au séjour Une salle de bain Un WC séparé Situation : 2eme étage, orientation Sud isolation selon la réglementation thermique 2012 2 parkings privatifs. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 € DPE : C (réalisé le 08/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 651 € et 881 €. Réf : B3288P Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651.00 € et 881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(344 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 08/12/2024 - mise à jour 24/05/2025

(344 avis)

130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - 70m² - ORLEANS (45000) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Possibilité d'acheter en lot une seconde maison de 108m² située sur la parcelle voisine de 1 007m². Charmante maison d'environ 70m² au sol, idéalement située au calme, dans une rue à sens unique, elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée d'une entrée / dégagement, d'un salon/séjour de 15m² accolé à une cuisine de 14m² avec placard donnant accès au jardin, salle de bains et WC séparés. Possibilité de retirer la cloison de séparation entre les deux pièces accolées afin de se créer un bel espace à vivre de 30m² ! -Au premier étage de deux chambres de 13m² et 15m² avec placards ainsi qu'un grenier restant à aménager (possibilité de créer une salle d'eau par exemple). Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets pliants. Le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 180m² avec dépendances et possibilité de stationner son véhicule. Située à 5min de la GARE DES AUBRAIS ! A proximité de tous commerces, écoles et transports. A 5min à pied de la ligne de bus 1. Accès rapide aux axes routiers. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 130 000 euros ( honoraires charge vendeur) Logement énergivore, sa classe énergétique est G (479kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (103Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. ** GARANTIE REVENTE** Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1518 *Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier. Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ATOUT IMMO 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

185 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 55,1 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement Bourgeois, soigné, au Châtelet, dans un élégant immeuble en pierre de taille ravalé, à deux pas des bords de Loire, au pied des commerces. Ses nombreuses fenêtres offrent une luminosité omniprésente confortée par sa double exposition. Ce lieu de vie propose une configuration confortable, mêlée de grande hauteur sous plafond, d'un superbe parquet chêne et d'une cheminée en pierre, offrant un bel espace de vie de plus de 38 m2 plein Ouest, d'une cuisine aménagée fermée, deux chambres au calme et d'une salle de bains, WC invités. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien chaleureux. Proche gare SNCF d’Orléans et toutes commodités et TRAM. Parking Châtelet à deux pas. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Victor De Macedo - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(5 avis)

198 900 € 3 315 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement d'environ 60 m² avec cours privative et loggia à Orléans (Rue Porte Madeleine) Situé en plein cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant abrité. Caractéristiques : Type : Appartement dans une résidence sécurisée avec 2 chambres Atout + : - Loggia, offrant un espace extérieur couvert 7,30 m² - Cours privative 9,40 m² Équipements : Domotique, interphone et volets roulants Accès : Halls d’entrée, ascenseur, escaliers et espaces verts communs Stationnement : Emplacement de parking disponible en sous-sol 12,10 m² Proximité : Centre-ville, commerces, transports en commun Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, grâce à son emplacement central et ses équipements pratiques. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

124 700 € 2 267 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 rénové Cet appartement situé à 2 pas de gare et de la place du Martroi vous offre une situation idéale afin de réaliser votre investissement locatif. Rénové en 2021, il vous offre un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il a été entièrement isolé, les fenêtres changées avec volets roulants électriques, l'électricité refaite, la chaudière neuve, les parquets rénovés. Rentable, c'est une petite copropriété, l'immeuble est propre et entretenu, vous disposerez d'une cave et d'un local vélo. A ne pas manquer avant l'ouverture de la future faculté Madeleine qui est accessible à pied. Profitez des commodités à proximité : la gare à pied, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), à plusieurs commerces d'alimentation générale, à un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus et de tramway. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aristide Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans l'enceinte d'un ancien couvent chargé d'histoire, à deux pas du coeur d'Orléans. | À la vente | Ce duplex, niché dans un cadre où modernité et patrimoine se rencontrent, se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où se fond harmonieusement une cuisine ouverte, équipée. La première chambre, au rez-de-chaussée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier dessine la suite de la visite, desservant une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau moderne, parfaitement agencée avec WC. Pour parfaire cette expérience, une place de parking privative vous attend dans la cour commune, apportant à ce bien la touche de praticité indispensable. Pour plus d'informations, Antoine BRIAND est à votre disposition par téléphone au 06 23 11 06 30. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(199 avis)

169 900 € 2 536 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Proche du centre ville et des transports, aux abords d'un square verdoyant, découvrez cet appartement de 3 pièces principales en bon état, à la lumière traversante Est-Ouest ! Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1998 et munie d'un ascenseur, il offre un vaste espace ouvert de 41m² comprenant l'entrée, la cuisine équipée et le séjour. Viennent s'ajouter deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Un balcon filant et un garage fermé en sous-sol apportent des espaces complémentaires. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent, fibre internet. Proximité de la gare à moins de 10 minutes à pied, Tram A Louis Braille, commerces du faubourg Bannier ou de la Place de Coligny. Les charges de 1422 euros annuelles comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, de l'ascenseur et des portails automatiques, l'assurance et la gestion de la copropriété (montant basé sur le projet de répartition transmis avec la convocation à l'AG 2025) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 227 Afficher plus

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

209 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spécial investisseurs. Barrière Saint Marc. Résidence de standing. Beau T3 récent, vendu loué. Parfait état. Balcon. 2 places de parking. Bonne rentabilité. Très petite copropriété calme de 10 lots, chic, aux finitions soignées et très bien entretenue. Faibles charges.1er étage sur 1. L’accueil via une cour paysagée et d’élégants escaliers donne le ton résolument raffiné de cette construction de qualité. L’entrée avec placard et miroir dessert d’un côté la pièce à vivre, de l’autre la partie nuit. Le séjour salon, exposé Sud bénéficie d’une baie vitrée et d’une porte fenêtre donnant sur le spacieux balcon sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et dispose d’un comptoir pour des moments de convivialité. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes à part. Chacune des pièces, au vaste volume, bénéficie d’un grand placard. Le stationnement sécurisé par une clôture et un portail automatique est facile via deux places privatives dont une plus large pour personnes en situation de handicap. L’accès est protégé via digicode à badge et interphone avec caméra. Un grand local permet d’accueillir les deux roues. Aucuns travaux, bonne performance énergétique pour cette petite villa collective d’un seul étage, sélect, à bonne rentabilité et quasi neuve. Loué 769 euros dont 45e de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 19/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

(119 avis)

249 100 € 4 026 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proximité CENTRE VILLE Devenez les premiers propriétaires de cet appartement de type 3, situé dans une résidence de 2025 (Fin des travaux 2ème trim 2025). Niché au 2ème étage, il est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Vous bénéficiez d'un balcon de 8m². Ul stationnement en sous sol privatif complète ce bien. Tram à quelques mètres, Centre ville à 5 minutes. Contactez nous pour plus d'informations. Visites possibles sur le 2ème trimestre 2025. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(212 avis)

346 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.898883 Afficher plus

Myriam ROUX - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(20 avis)

126 700 € 2 263 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans, proche Chemin de halage du canal et la Loire Appartement T3 de 56 m2 en rez-de-chaussée entièrement rénové, très propre dans une résidence entretenue et au calme. Il se compose d'une entrée, séjour orienté sud, cuisine semi- équipée, 2 chambres, salle d'eau, couloir avec placard. Peintures, sols, aménagement cuisine et salle d'eau, électricité, ballon eau chaude électrique refaits en 2024 (eau chaude individuelle). Chauffage collectif gaz avec répartiteurs de calories pour une consommation adaptée( consommation annuelle 2023 = 999 euros) Ravalement de façade réalisé en 2022 Une cave et un local à vélos sécurisés en sous/sol complètent ce bien. Proximité commerces et transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien espaces verts, parties communes) : 2335€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.900527 Afficher plus

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