Ventes immobilières 4 pièces à Tivernon (45170)

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2 annonces
Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 91 m²

217 340 € 2 388 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 219 m²

Tivernon (45170)

45170 - Tivernon Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette charmante maison de 91 m² habitables, située à Tivernon, sur un beau terrain clos de murs de 1 219 m², offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage double de 38 m², d'un atelier de 35 m², d'un préau, d'une serre et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de jardin et d'espaces extérieurs. ***Visite virtuelle sur demande*** Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury Budget: 217 340 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 209 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 405 358 Consommation énergétique : D 201kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170 euros et 1660 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - . Afficher plus

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Valrim Janville
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Valrim Janville 05/06/2025
Nouveau 10
Maison, 95 m²

217 300 € 2 287 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Tivernon (45170)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée au cœur d'un environnement calme et recherché, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes d'époque, poutres apparentes, murs en pierre… chaque détail respire l'histoire et le cachet. Un salon chaleureux vous accueille, baigné de lumière naturelle, idéal pour des soirées cocooning au coin du feu. Une salle de bain et des WC viennent compléter l'ensemble avec praticité. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, conserve elle aussi l'âme de la maison tout en offrant l'équipement moderne nécessaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, lumineuses et paisibles, parfaites pour une vie de famille ou recevoir vos proches. À l'extérieur, un jardin intimiste, joliment arboré, vous invite à la détente : repas en terrasse, lecture à l'ombre d'un arbre ou simplement savourer le calme des lieux. En plus de son atmosphère unique, la maison offre des espaces annexes très pratiques : Une cave en pierre, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou en pièce technique, Une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement, du stationnement couvert ou un futur aménagement selon vos besoins. Proche D2020, A10 et à 10 minutes d'Artenay. Référence agence : 14891 Afficher plus

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