Ventes immobilières 3 pièces à Traînou (45470)

iad France - Nisrine Koca vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Venez découvrir cette maison offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un environnement calme et préservé. Le terrain de plus de 9900 m² est réparti entre une zone constructible et une zone agricole, offrant de multiples possibilités. Elle se compose d’une entrée par une véranda donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau, d'un WC, et d’une chaufferie avec un second WC. Un grenier aménageable, un garage, plusieurs dépendances, un atelier, une serre, 2 hangars, un local poubelle, portail motorisé et une cave complètent ce bien, idéal pour répondre à tous vos besoins. Côté technique, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible récente, raccordée au tout-à-l’égout dispose d'un poêle à bois et menuiserie double vitrage PVC. Proche des commerces de proximité, de l’école et du collège situés sur la commune, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou développer un projet personnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus