Ventes immobilières à Trinay (45410)

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Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 03/04/2025 - mise à jour 08/04/2025
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Maison, 136 m²

249 570 € 1 835 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Trinay (45410)

45410 - Trinay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 136m2 sur un terrain de 878m2 à Trinay Entrée, salon séjour plafond cathédrale, poêle à granules, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, wc Etage : vaste mezzanine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Garage attenant, cave, terrasse Terrain clos de 878m2 Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel conforme ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Budget: 249 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 401 516 Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2290 euros/ an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - . Afficher plus

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Gilles FUHRER - Optimhome
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Gilles FUHRER - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 04/04/2025
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Maison, 86 m²

72 000 € 837 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 714 m²

Trinay (45410)

À vendre sur la charmante commune de Trinay (45410), une maison ancienne à rénover en totalité présentant un fort potentiel et offrant une opportunité d'investissement. Cette maison ancienne implantée sur un terrain 714 M2 vendue en l'état, se distingue par ses nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Elle permet de créer un espace de vie sur mesure selon vos goûts et besoins. Elle offre une surface utile totale d'environ 160 m². Environ 100 m² au RDC, idéal pour organiser les espaces principaux de vie et environ 60 m² pour les combles aménageables parfaits pour créer des chambres, voir un bureau et une salle de bain. En plus de la maison principale, ce bien inclut une dépendance, parfaite pour un atelier, un studio indépendant ou des espaces de rangement supplémentaires. Implantée au centre bourg d'un village paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un voisinage convivial, idéal pour une vie familiale épanouie. Elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et/ou les investisseurs. Ce bien est non soumis aux règles d'établissement du DPE. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble. Vous êtes intéressés par cette opportunité ? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite qui s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 574378 ) Afficher plus

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