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Nathalie Lobréau - iad

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 11/02/2025

153 000 € 814 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 886 m²

Attigny (08130)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En Exclusivité à Attigny, bourg avec tous commerces et Pole scolaire. Maison individuelle d’environ 188 m2 de surface habitable sur 886 m2 de terrain avec garage double et appentis. En rez-de-chaussée, véranda d’entrée, cuisine aménagée, salon avec véranda donnant sur jardinet, séjour en deux parties avec cheminée Insert, une chambre, wc indépendant, débarras, buanderie/chaufferie. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche avec WC et un petit grenier. Toiture récente, chauffage central au fuel. Fermetures PVC double vitrage et volets roulants électriques et manuels. Assainissement par tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

(110 avis)

295 000 € 1 766 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Attigny (08130)

Votre agence Arden Immobilier RETHEL est ravie de vous présenter cette maison en plein coeur d'Attigny, de 167 m² sur 600 m² de terrain à ATTIGNY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 16 m², une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 16 m² à 18 m² et une salle d'eau. La maison offre de très belles prestations. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'elle offre. Cette maison est complétée par également un grenier, une cave et un garage. Ce Bien est proposé au prix de 295 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12595 DPE : C GES : A Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

85 000 € 685 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Attigny (08130)

Maison - 124m² - Attigny __________________________________________________________ Au cœur du village d'Attigny, à quelques pas des commodités, Mathieu Immobilier & Conseils vous présente cette maison mitoyenne de 124m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant d'un côté à une buanderie avec WC séparés, et de l'autre à un spacieux salon/salle à manger, une grande cuisine et un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche, un grand placard et des WC séparés. Un grenier ainsi qu'un jardinet d'environ 20m² viennent compléter cet ensemble. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 118 m². Cette propriété constitue un choix idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des villes de Rethel et de Vouziers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 octobre 2022 Consommation énergie primaire : G - 356 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Emission de gaz à effet de serre : G - 100 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3396 € et 4594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 85 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,88% et sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.

Rafaël CLEMENT - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Rafaël CLEMENT - iad 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(43 avis)

158 000 € 1 188 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Attigny (08130)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Vous avez toujours rêvé d'avoir un pavillon neuf contemporain, mais le délai et les travaux de gros OEuvre vous freinent. Ce pavillon lumineux, situé dans une rue calme et peu passante, construit par une entreprise de renom peut être la solution à votre projet de vie. L'architecture de ce bien, ses possibilités d'aménagement, sa parcelle de près de 1000m² sont autant de points forts qui sauront vous satisfaire. Le plain pied est composé d'un vaste séjour avec baie vitrée et menuiseries en aluminium, d'une pièce pour votre future suite parentale ou votre cuisine séparée. Le garage est attenant avec la possibilité de créer une buanderie. A l'étage, vous pourrez créer 3 chambres et une salle de bain ou laisser libre court à votre imagination Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie KRANYEZ - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Nathalie KRANYEZ - Capifrance 30/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(24 avis)

214 000 € 665 €/m²
Maison • 322 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 122 m²

Attigny (08130)

Secteur ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité une spacieuse maison en pierres et en briques rouges de la fin du XIXè siècle, avec un logement indépendant attenant sur plus de 1000m² de terrain. L'ensemble habitable est de 322m², la maison principale de 282m² et le logement attenant de 40m². Idéal pour un couple en quête de chambre d'hôtes ou de location courte durée. Caractéristiques principales : Ses vastes volumes : vous êtes tout d'abord accueilli dans un grand salon très chaleureux. Ensuite, le séjour d'environ 60m² est très lumineux et doté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est très authentique, elle dispose d'une cheminée également, fonctionnelle, d'un coin repas et d'une arrière cuisine. Elle est en accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas d'été en plein air. A l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une de 22m² avec un balcon et son dressing. et une magnifique salle toute en pierre avec une grande cheminée. Salle de bains, pièce d'eau et WC au RDC et à l'étage. Le logement attenant, idéal pour en faire une location courte durée, ou loger la famille en visite. il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, d'un coin placard avec machine à laver et une pièce pour le couchage. L'ensemble dispose d'une belle cave voutée en pierre, d'un grenier qui peut être aménageable. Le village est boisé, vallonné, très calme, il y fait bon vivre. Le chauffage est au fuel et bois. Faible taxe foncière : 850€ Ne manquez pas cette opportunité, si vous rêvez de grands espaces, si vous êtes famille recomposée ou vous rêvez de vous lancer dans la location courte durée avec le logement attenant prêt à l'emploi, alors contactez-moi, cette demeure est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.885869

Antoine MIGNOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Antoine MIGNOT - iad 19/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(46 avis)

295 000 € 1 766 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Attigny (08130)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Magnifique maison pleine de charme en plein coeur d'Attigny. Venez découvrir ce bien sans travaux à prévoir, avec des caractéristiques et prestations haut de gamme et vie de plain pied possible. En façade côté rue, l'entrée se fait sur un hall puis dégagement qui distribue, le salon et séjour, la cuisine ouverte avec vue sur l'extérieur du plus bel effet, une chambre, un wc indépendant et une salle de douche. Par un joli escalier en demi-tournant, le palier nous accueille et distribue trois chambres de bonne taille, un espace dressing et une salle de douche avec wc. Un second niveau est présent et propose une distribution identique mais avec ici l'ensemble des travaux de viabilisation à prévoir si besoin de plus de pièces. Fermetures en PVC double vitrage, volets roulants électriques à télécommandes, VMC, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et une toiture en ardoise en très bon état offre du confort à cette bâtisse. Un sous-sol, composé de trois espaces, un terrain plein sud, sur l'arrière, agrémenté d'une partie pelouse, d'un espace terrasse, d'un accès bitumé avec portail motorisé, d'une cuisine d'été, d'un appentis et d'un garage avec porte sectionnelle électrique complètent la prestation. Le tout est en parfait état, vous pourrez y déposer vos valises instantanément ! Cet ensemble est proposé à la vente en grande partie meublé et accessoirisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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