Ventes immobilières à Wasigny (08270)

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2 annonces
Rafaël CLEMENT - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Rafaël CLEMENT - iad 01/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
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Maison, 171 m²

117 000 € 684 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 945 m²

Wasigny (08270)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Venez découvrir cette grande maison familiale sur les hauteurs de Wasigny Sur une parcelle de 3 000 m² avec vue imprenable, cette maison individuelle typique du Porcien allie authenticité et confort. Le bien a été rénové et isolé récemment. Son vaste séjour avec colombages et cuisine équipée séduit par son cachet et sa luminosité, grâce à une baie vitrée ouverte sur le terrain. Salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres. Un grenier aménageable au dernier niveau. Le terrain comprend 2 garages attenants avec greniers, il dispose d'une vaste partie plane idéale pour la réalisation d'une terrasse, d'un jardin, d'une aire de stationnement En contrebas, un accès privé à la rivière pour les amoureux de pêche. Quelques travaux de finitions à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Mathieu Immobilier & Conseils
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 06/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 195 m²

145 000 € 744 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Wasigny (08270)

Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité : Au c½ur du village de Wasigny, à proximité de la place de l'église, cette maison de type 7, parfaite pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ainsi que les amoureux de la nature et des randonnées. La maison d'une surface habitable de 195m² comprend au rez-de-chaussée deux parties : - une ancienne boulangerie composée d'un espace « accueil de la clientèle », d'une pièce de 38 m² et d'une salle de plonge. - un espace famille avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et 2 garages ( 19 et 75 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une partie grenier à aménager. Une terrasse d'environ 65m², un jardin d'environ 450m² et deux dépendances de 76 et 45m² au sol, complètent la propriété. Ce bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel à 18mn, à 8mn de Novion-Porcien pour le pôle santé et dispose d'une école primaire sur place. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Performance énergétique : classe F (352kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E (63kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 ¤ et 6 620 ¤ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 145 000 ¤ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé. Afficher plus

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