Ventes immobilières 5 pièces à La Porte du Der (52220)

iad France - Philippe Guidez vous propose: Opportunité à saisir : Maison à rénover avec grand potentiel à La Porte du Der, sur un secteur touristique, proche du lac du Der. Que diriez-vous de transformer cette maison des années 1950, située dans cette charmante ville, en un véritable bijou personnalisé ? Avec une surface habitable de 75m² (hors grenier) sur un terrain de 187m², cette propriété offre une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie idéal. Conçue sur 2 étages, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Au RDC : une entrée, une cuisine fermée avec un cellier, une salle à manger/salon, des toilettes. A l'étage : possibilités de 3 chambres, une salle de douche et toilettes. Un grenier de la surface de la maison. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, clos dans son ensemble avec une remise de 20 m2. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un certain confort et facilitant d'éventuelles transformations. Toutes les commodités existent sur cette commune dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à La Porte du Der. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.