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Laetitia LOPES DE PINHO - eXp France

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Laetitia LOPES DE PINHO - eXp France 23/01/2025

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mourmelon-le-Grand (51400)

À VENDRE : Charmant Duplex de 75 m² habitables – Idéal 1er investissement ou locatif ! Venez découvrir ce duplex unique situé au deuxième étage, offrant 75 m² habitables dans une copropriété où chacun dispose de sa propre entrée, sans locaux communs. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. • Un salon avec un bureau accolé, idéal pour le télétravail. • Un WC indépendant. • À l’Étage : • Une salle de bain. • 3 chambres en enfilade (modulables selon vos besoins : possibilité de cloisonner ou décloisonner). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 14/02/2025

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 743 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

Sur la commune de Mourmelon Le Grand, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité des écoles, du collège, des commerces, des médecins, dans une commune où il fait bon vivre Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 106 m² de surface au sol érigée sur une parcelle de 743 m² environ de 2017, totalement clôturée et hors lotissement. Vous y découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 47m² environ, une arrière cuisine, un WC séparé, une salle de douche, une chambre de plus de 11m², une seconde chambre avec une pièce dressing pour une surface totale de plus de 20m² (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du dressing), une véranda de 15m² et un garage attenant à la maison. En extérieur vous bénéficierez d'une parcelle très bien entretenue, une terrasse de 35m² et un cabanon de jardin. Tout le confort pour profiter de vos journées et soirées d'été avec une vue sur les champs Les informations complémentaires: - pompe à chaleur Air/Eau (radiateurs) - construction RT2012 de 2017 sous garantie décennale jusqu'en 2027 - tout à l'égout - taxe foncière 2024 757euros Envie de découvrir cette maison sans travaux et sans les contraintes de la construction, décorée dans une ambiance apaisante, cosy et feutrée. Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 272632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie BOISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Emilie BOISSEAU - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

Située dans la ville de Mourmelon-le-Grand, cette maison de 95m² construite en 2011 sur un terrain de 455m² profite d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte moderne toute équipée, un toilette séparé, une salle de bain fonctionnelle et quatre chambres. Pour compléter cette maison, vous trouverez un jardin et un garage. DPE en cours, précédent DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300 - SAFTI – BOISSEAU Emilie, Conseiller indépendant

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 30/12/2024

155 000 € 1 535 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

Sur la commune de Mourmelon Le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité des commerces, médecins, écoles, collège. Venez découvrir cette maison de 101 m² environ totalement clôturé érigée sur une parcelle de 448 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un atelier, une pièce d'eau avec un WC, un salon et une salle à manger. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de douche. En extérieur vous profiterez d'une terrasse, deux abris de jardin, les multiples rangements permettent de compenser l'absence de garage. Ce bien est en assainissement collectif, le mode de chauffage est une chaudière au fioul. L'accès à ce bien se fait uniquement par une allée piétonne Envie de découvrir ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 244882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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