Superimmo

Fabien Chauvin - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Fabien Chauvin - efficity 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

11

90 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Studio 1 pièce 26 m². Vendu occupé et meublé. Produit pour investisseur. Situé dans une jolie copropriété très bien entretenue au coeur de la voie des sacres à 1 minute à pied de la cathédrale, rue de Contrai, charmant studio de 26m2 en hyper centre. Ce studio se compose d'une entrée sur la pièce principale de 14 M², d'une partie nuit en mezzanine, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau. Il se trouve au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Loyer de 435 euros mensuels dont 30 euros de charges. Chauffage individuel électrique. DPE : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 430€ à 630€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 29/08/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 29/08/2024

17

63 304 € 3 014 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Reims, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.15m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3021 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.92% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cabinet Descroix 18/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

5

66 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 19,3 m² • 1 pièce

Reims (51100)

En exclusivité, à proximité immédiate de la Basilique Saint Clothilde, à 10 minutes du centre-ville rémois, au sein d'une petite copropriété en fond de cour, un studio entièrement rénové, meublé et équipé. Celui-ci se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une pièce principale avec canapé-lit et d'une salle de douches avec WC. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Contrat de location meublé en cours depuis le 06/07/2023 - loyer 420 euros + 15 euros de provisions sur charges, idéal investissement locatif. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337 euros.

Venteoulocation Reims

(152 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 12/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(152 avis)

5

82 500 € 4 342 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre agence Orpi Boulevard Foch Reims, Studio 19 M2 au premier étage Centre ville de Reims à deux pas de de la Rue de Vesle, proche de l'arrêt de tram. Toutes les commodités à proximité , entièrement meublé comprenant : Séjour , avec Coin Cuisine , Salle de Bains séparée, wc . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé Ref: 717 EA Référence agence : 717

Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Reims (51100)

À proximité du centre-ville de Reims (51100), ce charmant appartement situé dans un quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour un investissement locatif. La gare à quelques minutes à pied permet des déplacements aisés vers d'autres destinations, ajoutant un véritable atout à cet emplacement prisé. Ce studio rénové de 21 m², intégré dans une élégante bâtisse datant de 1883, est parfaitement agencé. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche avec WC, cet espace offre confort et praticité. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu loué constitue une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Reims. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reimssous le numéro 917 454 506 - SAFTI – DE ALMEIDA Anaïs, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France

(73 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France 25/10/2024

(73 avis)

3

54 500 € 3 028 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Rentabilité assurée sans rien à penser ! Au pied de l'arrêt de tramway Saint Thomas, dans une résidence étudiante de 2014 avec conciergerie sur place. Foncia vous propose en exclusivité ce studio meublé avec place de parking couverte, comprenant un séjour / cuisine, salle de douche avec wc. Ce bien est vendu avec un bail commercial. C'est une société qui s'occupe de la location et de la gestion de l'appartement. Il n'est donc pas possible de le louer en direct ou d'y loger quelqu'un par soi même. L'avantage est qu'une personne sur place s'occupe de tout : réservations, état des lieux, entrées, sorties, entretien, loyers etc. Le montant que vous percevez est défini dans le bail et vous est garanti, que le bien soit loué ou non. C'est l'assurance d'avoir des revenus locatifs sans risques et sans rien avoir à gérer. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus.

Lamy Reims

Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Lamy Reims 05/04/2023 - mise à jour 10/04/2024

4

110 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Reims (51100)

CENTRE / COMPLEXE AQUATIQUE : Au sein d'une résidence bâti en 2021, l'agence Nexity vous propose ce studio comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une salle de douche avec WC. Vendu loué

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Century 21 Espace Conseil 18/05/2024

6

88 638 € 3 740 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, avenue Jean Jaurès,Venez découvrir cet appartement offrant une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de douches et un wc séparé. Cet appartement se trouve dans copropriété à faibles charges à proximité de toutes les commodités. Idéal 1er achat ou investissement. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

5

64 225 € 2 780 €/m²
Appartement • 23,1 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 € Loyer Annuel Garanti : 3 997 € ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 €Taxe foncière : 209 €Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

VALORITY

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par VALORITY 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

6

98 000 € 4 970 €/m²
Appartement • 19,72 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS - Rue Colonel Moll. Idéal investissement. A proximité de toutes les commodités. Cet appartement T1 d'une superficie de 19,72 m² se situe dans une résidence réhabilitée de 2024. Il se compose : - d'une pièce principale de 15 m² avec rangement - d'un espace cuisine ouverte aménagé et équipé - d'une salle d'eau avec WC Ses atouts : Studio neuf, emplacement proche des commerces, écoles et transports, prestations. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours).

Lamy Reims

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Reims 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

6

106 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Pour investisseurBeau Type 1 refait a neuf avec pkg en sous-solvendu loué loyer 5160€ + chargesbelles prestations, situation idéale proche gare, tram et fac

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 22/05/2024

Proposée par Century 21 Espace Conseil 22/05/2024

3

95 700 € 3 753 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès Venez découvrir ce studio vendu loué dans une petite copropriété à faibles charges offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche et un wc séparé. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

Arthurimmo.com Reims Centre

(39 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Reims Centre 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(39 avis)

6

114 900 € 4 419 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Reims hyper centre t1 neuf résidence mira à reims, venez découvrir cette appartement de type 1 au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au centre-ville. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie équipée d'une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec wc. faibles charges de copropriétés contactez m.carpentier au 06.17.56.58.05 -

Immo Conseil

(53 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Immo Conseil 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(53 avis)

3

67 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Clairmarais Proche de la gare SNCF , du centre ville et de toutes les commodités situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez visiter ce studio 24 m² au sol offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, et une salle de douches avec wc. Rafraichissement à prévoir Ce bien est vendu vide. Idéal investisseur Référence agence : 2456

Frederic Dupont - iad

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Frederic Dupont - iad 12/11/2023 - mise à jour 19/10/2024

5

84 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Frederic Dupont (07 82 93 13 81) vous propose : Vends studio de 31m2 environ ,proche de toutes commodités, commerces, faculté de médecine, faculté dentaire, écoles infirmières. Achat idéal pour un investissement. Aucun travaux à prévoir. Location possible entre (500 et 550 euros) Venez découvrir ce bien au multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Dupont EI (ID 64545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 854020351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ventes immobilières 1 pièce à Reims (51100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Reims

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines