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Jessy PELGRIN - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jessy PELGRIN - CAPIFRANCE 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

105 000 € 1 040 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 126 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Revigny-sur-Ornain, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, avec sur place : école, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, restauration rapide... Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme, qui vous réserve de nombreux atouts pour un quotidien agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine pratique, idéale pour préparer de bons petits plats. Une salle de bains équipée. Une belle salle à manger de 21 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un salon lumineux de 19 m², où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Une chambre confortable, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités. À l’étage, cette maison offre encore plus de possibilités : Une mezzanine polyvalente, qui pourrait facilement être aménagée en bureau, salle de jeux, ou même un coin cinéma pour des soirées en famille. Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 11 m², idéales pour les enfants ou pour un espace d’accueil supplémentaire. À l'extérieur, le charme continue : Une belle remise, qui vous offrira de nombreux espaces de rangement. Une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des repas entre amis en toute saison. Un vaste terrain d'environ 1 800 m², un espace idéal pour les enfants, le jardinage, ou encore pour créer votre petit coin de nature. Trois pommiers, un noisetier, plusieurs sapins, et un majestueux saule pleureur de plus de 30 ans apportent une belle diversité végétale au jardin. Cet espace est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent profiter d'un cadre verdoyant. Un emplacement sécurisé à l'intérieur de la propriété permet de garer un ou deux véhicules. Informations complémentaires : la maison se situe près d'une voie ferrée, mais l'isolation et l'emplacement permettent de minimiser les nuisances sonores. Des travaux d’assainissement sont à prévoir par les futurs acquéreurs, afin de finaliser l’aménagement de ce bien et de le valoriser davantage. DPE : le diagnostic de performance énergétique est excellent avec une classification en classe C, et un indice de gaz à effet de serre en classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. Ce bien est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un havre de paix, avec tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et profiter de moments privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877990)

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OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

296 200 € 2 576 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

EN EXCLUSIVITE, MASSIF SAINT THIERRY, proche toutes commodités et commerces, école primaire dans le village et ramassage scolaire pour le collège,Maison de plain-pied sur sous-sol total comprenant : Entrée, séjour double donnant sur véranda chauffée et sur terrasse carrelée, cuisine spacieuse indépendante pouvant être aisément ouverte sur le séjour, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Sous-sol complet comprenant : garage triple avec porte sectionnelle, cave à vin, atelier, buanderie.Le tout sur une parcelle de terrain de 567 m². Chauffage insert granulés GODIN (2020) + électrique. Production d'eau chaude ballon électrique. Fenêtres PVC DV + volets roulants électriques. Renseignements et visites : 03.26.08.28.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

450 000 € 2 368 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Tinqueux (51430)

Venez découvrir cette maison à rafraichir sur le secteur de Tinqueux, d'environ 190 m² avec un grand jardin. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains, au 1er étage un bureau, une salle de bains, une chambre et un WC. Ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking, d'une cave et d'une chaufferie. Vous serez séduits par le charme de cette maison, par ses volumes et sa luminosité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette belle maison de type 6 à Tinqueux, contactez-nous au 06 15 60 50 16 ou sur notre site Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Caroline CHAUWIN - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Caroline CHAUWIN - iad 01/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(11 avis)

190 000 € 1 881 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

SAINT-REMY-EN-BOUZEMONT-SAINT-GENEST-ET-ISSON (51290)

iad France - Caroline Chauwin (06 09 73 96 23) vous propose : A la recherche d'une maison plain-pied? Découvrez ce bien exceptionnel sur la commune de St Rémy-en-Bouzemont, un lieu paisible, parfait pour une vie de famille sereine. Maison située dans une village au calme, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, de 5 chambres et de nombreux rangements. Garage et très beau terrain de plus de 1400m2 environ. Points forts : - Confort : Poêle à pellets - Economies d'Energie : Fenêtres PVC, classe énergie D Ce bien vous intéresse pour une visite? Contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chauwin EI (ID 61869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903532638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D.LEMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par D.LEMOINE IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

280 000 € 1 217 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

Corps de ferme de 230 m2 évolutif, avec beau potentiel, idéal artisan ou grande famille, dans village 25 mn Nord de Reims, une grande entrée vous dirige sur une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, dans son prolongement une chaufferie et arrière cuisine, à l'étage, un couloir qui désert deux grandes chambres, SDB, toilette, un bel espace de 70 m2 environ prêt à être transformé en chambre, bureau, SDD, au 2ème étage, palier, toilette avec point d'eau, une pièce de 45 m2 environ prête également pour chambre ou autre, en extérieur , une cour orientée sud, une grange, un préau, jardin clos et arboré, A DECOUVRIR. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de Saint Quentin sous le numéro 201200040 Tél: 0649591181 site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller D.LEMOINE IMMOBILIER : Chrystelle Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789377645

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 20/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

349 000 € 1 396 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sainte-Savine (10300)

En Exclusivité : Superbe Maison de 250m² à Sainte Savine Votre agence Stéphane Plaza est ravie de vous présenter cette magnifique maison située au coeur de Sainte Savine, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. La maison est composée d'une entrée avec placard, ouverte sur un vaste salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée. placard et WC indépendant. Accès direct à une jolie terrasse via une grande baie vitrée côté salon, idéale pour vos moments de détente. 1er Étage : Pièce palière actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. Première chambre Salle de bain WC séparé. Deuxième chambre avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire. 2ème Étage : Belle suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privée, garantissant intimité et confort. Sous-sol : Espace de rangement pratique. Coin buanderie fonctionnel. Cave. Le tout sur un terrain arboré de 300 m2. Portail électrique pour plus de sécurité. Possibilité de stationner 2 voitures dans la cour. DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie au 07.81.33.82.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Sylvie CLEMENT - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 07/09/2024

(79 avis)

185 000 € 1 370 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Cuperly (51400)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Charmante Maison à Cuperly – Un cadre de vie paisible à réinventer ! Découvrez cette belle maison idéalement située à Cuperly, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vivable de plain-pied, elle est à rafraîchir et propose un fort potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, traversante et avec accès direct sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin ainsi qu'une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec WC et d'un grenier aménageable. Un garage attenant complète le tout. Profitez du vaste extérieur pour aménager un jardin selon vos envies et savourer des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Christine Pinto Bernardo - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Marie-Christine Pinto Bernardo - iad 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(10 avis)

172 000 € 1 365 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Damery (51480)

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo (06 49 60 87 19) vous propose : Poussez la porte de celle-ci, une charmante maison de village de 120 m2, vous offrants calme et sérénité. Comprenant une jolie cuisine aménagée avec îlot central , une pièce de vie spacieuse et lumineuse, également une chaufferie et buanderie avec rangements. Possibilité de faire un réel confort de plain pied dont une chambre en rdc, WC séparé, À l’étage: 3 chambres, une salle de bain, un grand pallier avec rangements. Et pour compléter ce bien un grenier aménageable. Et pour parfaire ce bien, Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une belle cour de 30 m², une dépendance sur 2 niveaux de 40m2 environ avec un beau potentiel. Dans ce charmant village de Damery avec toutes ses commodités A 10 min D’Epernay, 30 min de Reims et 1h30 de Paris Contacter moi au plus vite…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo EI (ID 66882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine Hasenfus - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Justine Hasenfus - iad 29/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(4 avis)

285 000 € 1 851 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 946 m²

Charmont-sous-Barbuise (10150)

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : À vendre : Nichée dans la paisible commune de Charmont-sous-Barbuise, avec ses écoles maternelle et primaire, sa crèche, son service de transport scolaire vers le collège, et ses nombreuses commodités à proximité, à seulement 20 min de Troyes , et 5 min de l'autoroute A5, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Construite avec soin, cette maison allie élégance et durabilité. Son ossature bois et son isolation en torchis de bois offrent un confort incomparable, tandis que son bardage en mélèze ajoute une touche de charme à son extérieur. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Le chauffage est assuré par un poêle canadien de haute qualité, garantissant une chaleur douce et constante. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison où qualité et confort se rencontrent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie DIRAND - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvie DIRAND - iad 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(50 avis)

118 000 € 814 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 583 m²

Breuvannes-en-Bassigny (52240)

iad France - Sylvie DIRAND (06 87 64 17 71) vous propose : Charmante maison de 145m² à Breuvannes-en-Bassigny, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée, une salle à manger - salon avec insert, une salle de bains, WC, une buanderie avec douche. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants, WC avec lavabo. Les espaces annexes tels qu'une grange avec un coin chaufferie, une ancienne écurie, un bûcher, peuvent être aménagés pour agrémenter davantage ce bien. Vaste terrain sur le côté et à l'arrière. Le tout sur 35a83 Vous apprécierez le bon état général de la maison, garantissant un cadre de vie agréable et sans souci. Breuvannes-en-Bassigny, charmant village de Haute-Marne, à 9km de la sortie d'autoroute de Robecourt, saura vous charmer par son calme et sa douceur de vivre. Profitez des environs pour de belles balades en pleine nature ou des moments de détente en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie DIRAND EI (ID 32677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS PJHB

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAS PJHB 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

212 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

Dans un secteur calme, appartement en très bon état, offrant 110 m² hab., et comp. : Entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, dégagement, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et WC. Grande terrasse de 47 m². Cellier et garage fermé. Copropriété de 299 lots. Pas de procédures. Charges de copropriété : 80 euros/trim. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Reims

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lamy Reims 31/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

197 500 € 2 008 €/m²
Maison • 98,37 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tinqueux (51430)

Au coeur de Tinqueux dans rue calme proche commoditésPavillon de type 6 offrant entrée, séjour double, cuisine, 4 chambres, 2 wc, garage, beau jardin végétalisé.

Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS

(4 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS 18/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(4 avis)

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Epernay (51200)

BEAUCOUP DE STYLE POUR CETTE MAISON BASSE CONSOMMATION TRÈS ACTUELLE !!! Elle offre 127 m², ENTIEREMENT rénovée avec goût et de beaux matériaux ! De nombreux atouts : - une lumineuse et vaste pièce de vie de 44 m² avec coin cuisine à agrémenter selon vos envies. - 4 chambres, de 12.45 à 19 m², dont une suite parentale en rez de chaussée. - Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, aux décors tendance. - WC à chaque étage. - une cour avec terrasse, fermée pour une totale tranquillité. - 2 places de parking extérieur privatif. Cette maison aussi belle de l'extérieur que de l'intérieur plaira par son allure très actuelle, pour une vie à la fois moderne et sécurisée. A noter : maison basse consommation classée B, avec des factures énergétiques annuelles entre 800 et 1150 euros ! Ce bien se situe dans le village de BOUZY, très agréable commune toutes commodités, idéalement située à 20 minutes d'Epernay, 30 minutes de Reims et 28 minutes de Châlons en Champagne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 85002112167) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sophie MARTENS - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sophie MARTENS - iad 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(46 avis)

146 000 € 1 259 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Sophie Martens (06 82 90 40 60) vous propose : A quelques kilomètres de Vitry le François , secteur très calme pour ce pavillon de plain pied à moderniser , édifié sur un vaste terrain plein de charme . Cette maison sans vis à vis est composée , d'une entrée , d'une grande pièce de vie traversante avec accès sur l'extérieur d'un coté et sur une véranda lumineuse de l'autre , d'une cuisine séparée , de trois chambres , d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc . L'atout majeur , un sous sol complet avec partie , garage , cave , chaufferie , petit bureau et douche Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens EI (ID 23235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina LAMY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(36 avis)

160 000 € 1 368 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 465 m²

Orbais-l'Abbaye (51270)

Venez découvrir en exclusivité par votre conseillère Sabrina Lamy, cette charmante maison de 117 m², située dans le village d'Orbais l’Abbaye. Cette commune, réputée pour son cadre de vie paisible, offre toutes les commodités indispensables au quotidien, ainsi qu’une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol total de 66,50 m² comprenant un garage, une buanderie, et un bureau. Cet espace fonctionnel vous offre de nombreux rangements et de multiples possibilités d’aménagement. Le premier étage s’ouvre sur une entrée, desservant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse de 28,50 m², idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 18 m², un espace bureau, ainsi qu’un grenier offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Extérieur : Le terrain clos de 1 465 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Avec sa terrasse de 23 m², vous pourrez organiser des repas en plein air et passer d’agréables soirées d'été dans un cadre verdoyant. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement général, la mise aux normes de l’électricité et du tout-à-l’égout (actuellement sur une fosse septique non conforme) sont à prévoir. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Si vous avez toujours rêvé de créer un espace à votre image, cette maison est une belle opportunité pour réaliser votre projet familial. Points forts de la commune : Orbais l’Abbaye bénéficie d’une atmosphère de village tout en offrant des commodités de proximité, avec commerces, services et écoles (maternelle et primaire) accessibles à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sabrina Lamy, votre conseillère locale, à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874412)

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