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Sandra GUILLAUME - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Sandra GUILLAUME - iad 31/10/2024

(26 avis)

248 000 € 2 016 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

iad France - Sandra Guillaume (06 99 83 94 49) vous propose : Sur un secteur priorisé avec toutes commodités, accès rapide à la rocade, dans une impasse très calme, venez découvrir cette maison de 123m² au sol comprenant: Au rez-de-chaussée: -Un pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée de 51m². -Une suite parentale (récente) avec salle d'eau de 20m², avec dressing. -Une buanderie. -Un toilette. A l'étage: -Un palier desservant trois chambres de 13m², 10m² et 10m² dont une avec dressing. -Une salle de bain avec toilette. -Un placard. Les points forts de ce bien: -Taxe Foncière 2024 à 1071€. -Un DPE en C (Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, très bons radiateurs, isolation refaite sur tout l'étage). -Volets électriques au RDC et solaires à l'étage. -Une terrasse de 32m² et son store banne. -Un chalet de 20m² avec sa petite terrasse en bois à l'abris des regards. -Un portail motorisé. -Une place de parking dans la copropriété en plus d'un terrain de 507m² clôturé et sans vis-à-vis. -Les frais de copropriété comprennent les frais de voirie, l'éclairage public de la voirie, les sorties de poubelles, l'eau froide et les frais de Syndic. Le tout sur un terrain de 507m² clôturé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sylvie CLEMENT - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 01/11/2024

(79 avis)

257 000 € 1 797 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Les Grandes-Loges (51400)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Charmante maison rénovée avec goût de 143 m², située aux Grandes Loges entre Châlons et Reims. Prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une buanderie bien pratique. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un dressing spacieux, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes. Un atelier attenant et un abri de jardin complètent ce bien. La cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison a bénéficié d’une réfection de façade en 2023, ajoutant encore à son charme et à sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coaching Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Coaching Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(38 avis)

154 000 € 1 013 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Vitry-le-François (51300)

Belle Maison dans le centre de Vitry. Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger, et une cuisine aménagée, Au 1er étage : un palier qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : un palier qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Une grande cour avec terrasse et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2234.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume HEMERY-BOI - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Guillaume HEMERY-BOI - iad 08/11/2024

(26 avis)

253 000 € 2 259 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Reims . Maison Ancienne avec Potentiel – Idéale pour un Premier Achat – Secteur Pommery/Cernay Cette charmante maison de 112 m², offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de personnalisation. La façade rénovée et la petite cour avant donnent du cachet à cette maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un coin salon, une chambre pouvant faire office de bureau et un séjour avec cuisine ouverte. Vous accéderez au jardin sans vis-à-vis direct par une lumineuse véranda. À l’étage, découvrez deux chambres spacieuses, un coin dressing, un bureau et une salle de bain. Cette maison bénéficie également d’une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier investissement, vous permettant de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François DEBRAY - OPTIMHOME

(192 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 09/11/2024

(192 avis)

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Dizier (52100)

A 10 minutes seulement de SAINT DIZIER, dans une commune prisée et disposant de toutes commodités, un bien d'exception! - AUCUNE MITOYENNETÉ - PLAIN PIED + COMBLES AMÉNAGÉS - VASTE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN PAYSAGÉ ENTIÈREMENT CLOS - PISCINE CREUSÉE & CHAUFFÉE - GARAGE - Un produit absolument unique sur le marché! Ce beau pavillon individuel idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible d'une commune recherchée vous propose: - Une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne et équipée, son poêle à bois design et ses portes fenêtres sur la terrasse et la piscine - Un bureau - Quatre chambres dont trois de plain-pied - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant - Un garage attenant pour deux véhicules, avec porte motorisée et porte de service - Un beau jardin clos et arboré, sans vis à vis et disposant d'une grande terrasse et d'une piscine creusée et chauffée Une belle demeure parfaitement entretenue et décorée avec goût qui ne peut que vous séduire! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 573124 )

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 10/11/2024

(25 avis)

429 000 € 1 637 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 257 m²

Les Riceys (10340)

Exceptionnelle propriété viticole à ne pas manquer! Située au village Les RICEYS, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation rénovée avec gite, cave, hangar, cuverie, dépendances, le tout dans une cour fermée. La maison d'habitation se compose en rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse sans vis à vis, un bureau avec mezzanine. Un hall avec monte charge, un salon chaleureux, un WC aux normes handicapé, la chaufferie (géothermie eau/eau avec plancher chauffant RDC). A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Une pièce de rangement avec l'arrivée du monte charge. Communiquant mais également totalement indépendant, grâce à une entrée séparée un gite composée d'une salle à manger avec coin cuisine, une grande mezzanine servant de salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC. Une vaste cave en sous sol avec monte charge. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880652)

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 15/11/2024

299 000 € 2 991 €/m²
Maison • 99,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Mesnil-Saint-Père (10140)

A vendre maison neuve composée d'une entrée, un vaste salon séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier donnant accès au garage. Idéale pour votre famille elle dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Le terrain est clos et engazonné. Disponible de suite. DPE A GES A consommation entre 510 euros et 730 euros Il ne reste qu'à déposer vos valises. A visiter sans tarder pour tout renseignements, contactez-moi Stéphanie 06 16 99 80 28.

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

70 200 € 471 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Cunfin (10360)

Entre vignes et forêts venez découvrir cette magnifique maison en pierres dans le village de Cunfin. Elle est composée d'un bureau avec entrée indépendante pouvant être une chambre, d'un beau salon avec cheminée et parquet chêne, attenant une cuisine à aménager. Cette dernière donne l'accès à une belle terrasse sans vis à vis ainsi que l'accès à un terrain avec pelouse et arbres fruitiers. A l'étage nous trouvons un couloir distribuant quatre chambres avec parquets massif. Le Véritable coup de coeur se trouve sur la quatrième chambre en mezzanine avec ses pierres de tailles et poutres apparentes. Vous aurez la possibilités d'aménager un grenier de plus de 50m2. Nous trouvons également une grande cave voutée, un garage servant de chaufferie, et une belle cour à l'avant avec appentis pour stocker le bois de chauffage. gites - 5 chambres - campagne Ce bien est en vente interactive réalisée par ENCHERES-IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35 0677698347 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie MARTENS - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Sophie MARTENS - iad 10/11/2023 - mise à jour 06/10/2024

(46 avis)

133 000 € 1 064 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

iad France - Sophie Martens (06 82 90 40 60) vous propose : Secteur Pargny sur Saulx , au calme, jolie maison des années 1970 sur sous sol . Elle est composée au 1er niveau d'une entrée , d'un double séjour , d'un salon , d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau , d'un wc et d'une chambre , au 2ème niveau vous disposerez d'une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements et de deux chambres . Les + de cette maison , sa luminosité , son vaste terrain de 1300m2 environ avec une double entrée , son sous sol partiellement aménagé avec porte électrique . N'hésitez pas , contactez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens EI (ID 23235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle RUBINO - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Isabelle RUBINO - iad 11/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(6 avis)

300 000 € 2 381 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Warmeriville (51110)

iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : En exclusivité à Pontfaverger-Moronvilliers, pour les amoureux de nature, sur une parcelle de plus de 2100m2, avec une partie arborée et un accès à la Suippe, cette maison traditionnelle offrant 6 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'un accès à la cave. Au 1er étage un palier distribue 3 chambres et une salle de douche avec WC. L'escalier vous conduit au deuxième étage jusqu'à un bureau et une chambre sous combles dotée d'un espace privatif avec vasque et WC. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un garage, de dépendances, d'une cave, d'un parc paysager, d'une belle luminosité, de la fibre optique et du tout à l'égout. Avec ses beaux volumes et son caractère ancien, cette demeure saura vous séduire. La commune de Pontfaverger-Moronvilliers est dotée d'une école maternelle et primaire et d'un collège. Mais également de professionnels de santé et de commerces de proximité. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain BONALAIR - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain BONALAIR - OPTIMHOME 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

225 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

En périphérie de l'Hyper-centre Reims. Dans une résidence sécurisée, un Appartement de 140 m2 en Duplex, avec 4 chambres. Un double séjour de 27 m2 et une cuisine ouverte de 10 m2, 2 salles de bains, 2 WC séparés. Cet appartement sur 2 niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Fibre Optique. Cuisine aménagée et équipée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et Velux neufs. Chaudière Gaz individuelle neuve 09/2023 avec entretien compris jusqu'en 2025. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Stationnement sécurisé en sous-sol. Située dans un parc arboré et paysagé, la résidence est régulièrement entretenue et les nombreux espaces verts gazonnés sont un atout du cadre de vie des résidents. Les charges de copropriété sont contenues, le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au Gaz. Au cœur du quartier Dauphinot/Jaurés, cette adresse méconnue des Rémois met le centre ville à 20 minutes à pieds, est desservie par les lignes de bus 5 et 11 de la ville et se situe à proximité des écoles maternelles et primaires Dauphinot, des universités Reims Champagne-Ardenne et de l'hôpital Sébastopol. Opportunité à saisir pour famille avec enfants ou investisseurs locatifs. Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 563204 )

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

428 000 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, en exclusivité magnifique maison T6 de 155 m² comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 grand sous sol, 1 tonnelle de jardin en bois, le tout sur un terrain de 707 m². Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !! Idéalement placé, excellent voisinage, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des commerces, commodités, crèches, écoles primaires et maternelles, collèges, arrêt de bus, rocade, autoroute A5 et A26. Ce bien est en parfait état, pas de travaux à prévoir. REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une grande entrée (avec placard) de 8.37 m² qui dessert un séjour/salon de 40.65 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.22 m², une chambre (ou bureau) de 13.75 m², une salle de bains (avec douche) de 5.56 m² et un wc de 1.53 m². A L'ETAGE : Vous découvrez un palier de 3.09 m² qui dessert 3 chambres (avec placard) de 28.67 m², 15.61 m² et 17 m², une salle de bains de 7.07 m², et un wc de 1.80 m². TERRAIN et AUTRES : Terrain 707 m² Un sous sol de 84 m², avec double garage (3 places) et portes motorisées. Une tonnelle de jardin en bois Une grande terrasse Chauffage gaz Fenêtres en double vitrage. Portail électrique Fibre Alarme A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865405)

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

183 000 € 851 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 341 m²

Vitry-le-François (51300)

Jolie maison champenoise située à 7 minutes de Vitry-le-François. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une salle à manger / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un WC et une chambre. A l'étage vous y retrouverez deux chambres et un grenier. Points forts il y a également une belle cave voutée, une grange, une dépendance et une terrasse. Le jardin vous offre une vue sur un ruisseau. Chauffage électrique et une cheminée. Taxe Foncière : 732€/ans. Réf : 3244 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie PIETREMENT - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurélie PIETREMENT - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

199 000 € 1 463 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mouzon (08210)

Nouveauté en #exclusivité sur la commune de #mouzon 08210. 199000€ FAI inclus. 06 11 69 22 12 Maison pleine de charme de 136m² habitable avec terrasse et 3 belles caves voutées avec un #LocalCommercial attenant. 4 chambres 1 salon 1 salle a manger 2 cheminées 1 cuisine aménagée 3 wc 1 salle de bain 4 pièces aménageables 1 pièce bureau 1 grenier 3 caves Le bien se compose: PARTIE HABITATION: Au 1er étage d'une grande salle à manger avec cheminée, d'un salon avec bar et une deuxiéme cheminée, une pièce réserve, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'un wc. Au deuxiéme étage: Deux chambres et une piéce bureau. Au troisiéme étage: deux chambres et un wc avec vasque. Au quatrième étage: un grenier aménageable. Au sous-sol: 3 caves authentique. A l'extérieur, une terrasse coquette. PARTIE COMMERCE: Un hall, une piéce coffre fort, quatre piéces aménageable et un wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 569072 )

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

104 500 € 995 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bogny-sur-Meuse (08120)

A saisir belle maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec attention et souci du détail. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte soigneusement aménagée qui donne sur une terrasse et un terrain, avec au fond un petit bâtiment. Premier Étage : Ce niveau abrite deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être et votre confort. Deuxième Étage : Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités en toute intimité. Équipements et Avantages : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Volets électriques pour plus de praticité et de sécurité. Chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude efficace et économique. Informations Complémentaires : Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu'un extérieur, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Proche de toutes commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l’Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 225029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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