145 000 €
1 860 €/m²
Appartement • 77,96 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE !!! Appartement T3 au dernier étage !Idéal pour résidence principale ou investissement locatif étudiant
À SAISIR Emplacement stratégique en ville universitaire !
appartement T3 de 77.96 m² (Superficie carrez)
Emplacement ultra recherché :
À deux pas des universités, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale dynamique ou un investissement locatif à très fort potentiel.
Ses atouts majeurs :
Deux entrées indépendantes : parfait pour créer deux t2 ou un espace pro + logement
Dernier étage, vue dégagée, sans vis-à-vis
Séjour , cuisine, 2 chambres (ou espaces à reconfigurer selon projet)
Fenêtres neuves en double vitrage. Persiennes neuves
-Isolation thermique déjà améliorée ( toit )
-Résidence calme
Prix : 145000€ ? Excellent rapport prix / potentiel dans le secteur !
Investissement malin :
Création de 2 lots possible (selon copropriété)
Marché locatif ultra dynamique grâce à la proximité universitaire
Faibles charges ! bonne rentabilité à la clé
Visite sur demande ! bien rare sur le marché
Contact :Anna Duque au 0617506920
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