Ventes immobilières à Terre-de-Haut (97137)

Situé à quelques pas de l’embarcadère, ce complexe immobilier offre une opportunité rare sur le marché des Saintes. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une rentabilité attractive et d’un potentiel de développement. Caractéristiques du bien : • Terrain de 900 m², dont 500 m² exploitables pour une extension (bungalow supplémentaire). • Surface habitable de 225 m² comprenant plusieurs logements indépendants. • Piscine privative et espaces extérieurs aménageables. Répartition des logements : • 1 T2 indépendant • 1 T3 indépendant • 2 studios avec terrasse • 1 appartement F3 avec deux balcons et terrasse Performance financière et potentiel de rentabilité : • Revenu locatif brut estimé : 113 400 €/an avec un taux d’occupation moyen de 60 %. • Potentiel d’optimisation à 132 300 €/an en ajustant le taux d’occupation à 70 %. • Possibilité d’accroître la rentabilité grâce à l’exploitation du terrain restant pour un bungalow supplémentaire. Pourquoi investir ? • Emplacement premium, garantissant un taux de remplissage élevé. • Secteur touristique dynamique, avec une demande constante pour la location saisonnière. • Flexibilité d’exploitation : gestion en location saisonnière ou privatisation partielle. • Un produit rare sur le marché, combinant rentabilité et valorisation patrimoniale. Prix de vente : 1 385 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus