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SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 11/09/2024

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Kourou (97310)

Vous êtes investisseur ou avez un projet immobilier ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Kourou ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 à rénover est bâtie sur une grande parcelle de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts du bien : – Terrain spacieux idéal pour de futurs projets immobiliers (agrandissement, construction de logements). – Emplacement stratégique : proche de l'axe principal menant à la célèbre plage des Roches et à quelques minutes du centre-ville de Kourou avec ses commerces et services. – Quartier résidentiel et calme, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour une rénovation complète. Détails : – Surface maison : 90 m2 à rénover – Surface terrain : à confirmer sur demande – Proximité : plage, centre-ville, commerces, axes routiers principaux. Opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel, avec un emplacement privilégié. La maison nécessite des travaux importants, mais le terrain bien situé en fait un atout majeur pour tout projet de rénovation ou de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, c'est le moment de saisir cette opportunité ! Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine PENAULT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 12/06/2024

(8 avis)

185 000 € 1 796 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Kourou (97310)

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette jolie maison au beau potentiel située près du lac Marie-Claire dans un quartier agréable, proches des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une buanderie et des sanitaires indépendants Au premier étage vous disposez de trois chambres climatisées avec une salle d'eau indépendante ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing. Au rez-de-jardin, vous avez une terrasse entièrement couverte et fermée, un jardin arboré avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos. La maison dispose d'un portail manuel, un local jardin et un abri voiture. La maison nécessite quelques travaux. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Une très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861776)

Julie ORLU - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Julie ORLU - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Kourou (97310)

Je vous présente cette maison mitoyenne de 100 m² sur un terrain de 196 m² à Kourou à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et plages) Au RDC, ce bien vous offre une cuisine récente et moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux et une terrasse d'environ 30 m², idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également une suite parentale refaite à neuf avec sa salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie attenante. Le jardin, qui demande peu d'entretien, est agrémenté d'un spa à l’arrière de la maison avec une douche extérieure. Un garage est également présent à l'avant avec un atelier. Le bien est vendu loué (bail jusqu'au 31/08/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0694441603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Kourou (97310)

Je vous présente cette charmante maison T5 de 110m² située dans la ville de Kourou qui bénéficie d’un emplacement idéal à proximité dans toutes les commodités (ets scolaires, crèches, médecins, infrastructures sportives, commerces, administrations,…) et de la plage À l'extérieur, 1 grande piscine semi-enterrée entourée d'1élégante plage en bois, 1 magnifique terrasse en bois accueillante et conviviale avec 1 cuisine, 1 jardin fleuri sont une invitation à la détente. De plus, 2 places de parking dans 1 garage et des places de parking à l’extérieur offrent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes, 1 salon ainsi qu'1 grand cellier/atelier aménagé. Elle comporte de multiples espaces de rangement et offre un espace habitable confortable et fonctionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter d'un confort moderne dans un cadre agréable à Kourou. Venez visiter. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

Julie ORLU - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Julie ORLU - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

365 000 € 2 450 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Kourou (97310)

Je vous présente cette magnifique maison individuelle de 3 chambres de 148.50m² avec piscine sur un terrain de 654 m², avec une terrasse fermée de plus de 30m² À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour convivial, et une chambre spacieuse de plus de 20m² avec sa salle d'eau attenante. Une deuxième chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. L'étage comprend également une mezzanine avec un fort potentiel, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une chambre avec grand dressing et une salle d'eau indépendante. Pour profiter de l'extérieur, deux terrasses sont à votre disposition, dont une loggia de plus de 30m², un cellier, un espace évier et un espace pour du rangement extérieur fermé. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine au sel. La propriété comprend également un petit cabanon et un abri pour deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0694441603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

Julie ORLU - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Julie ORLU - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

278 000 € 3 089 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Kourou (97310)

Je vous présente cette magnifique maison de type Calypso d'environ 90m² avec piscine, à proximité des plages, école et de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son entretien irréprochable. Elle comprend quatre chambres climatisées dont 2 d'environ 12m² , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Vous apprécierez également la grande terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter des moments en extérieur. Le terrain de 529 m² offre également un abri pour 2 voitures et un atelier pratique pour le rangement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0694441603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

Sandrine PENAULT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 26/08/2024

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 13/08/2024 - mise à jour 26/08/2024

(8 avis)

299 800 € 2 725 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou, une belle villa T5 de 110 m² sur un terrain de 437 m², dans un quartier renommé, calme, tranquille, agréable et proche de toutes commodités. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie spacieux, lumineux et ventilé. Vous disposez d'une chambre climatisée avec placard. Un petit débarras et des sanitaires. Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec placards et sa salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres également climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son extérieur avec sa grande terrasse couverte vue sur une belle piscine carrelée (au chlore) avec escalier, le tout sur un joli jardin arboré entièrement clos pour des bons moments en famille ou entre amis. La villa est doté d'un portillon ainsi qu'un grand portail, vous disposez d'un garage et vous pouvez accueillir 3 voitures ou un bateau, une pirogue..., elle possède également une buanderie indépendante et un local technique. Si vous recherchez une charmante villa au beau potentiel et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869835)

Sandrine PENAULT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 26/08/2024

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 08/05/2024 - mise à jour 26/08/2024

(8 avis)

214 000 € 1 814 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Kourou (97310)

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette belle maison au beau potentiel située dans un quartier agréable, proches des écoles, de toutes commodités et non loin de la mer. Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une cuisine, d'un grand séjour traversant et climatisé avec son coin bar, des sanitaires indépendants et une buanderie. Au premier étage vous disposez de quatre chambres climatisées et une salle d'eau avec sanitaires. Au rez-de-jardin, vous apprécierez sa grande terrasse couverte, son coin jardin avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos, sécurisé et sans vis à vis. La maison dispose d'un portail automatique, d'un petit local et un abri voitures. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraichissement. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Une très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857581)

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 28/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

246 900 € 2 374 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 455 m²

Kourou (97310)

Venez découvrir cette belle propriété située à Kourou à 10 km du centre, dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant raisonnablement proche des commodités locales. Elle s’étend sur 1 terrain agricole de 15 455m², constructible dans le cadre d'une activité agricole ou agro-touristique, elle offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’implantation de projets divers. Elle accueille 1 villa T5 de 104 m² en bois massif, de construction traditionnelle, 1charmant T2 de 40m² ainsi qu'1grand hangar. Le T5 se compose de 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, des espaces de vie fonctionnels et chaleureux (cuisine, séjour,...). Les espaces extérieurs, terrasses et coursives couvertes autour de la maison, sont une véritable invitation à la détente. Le T2 comprend 1 chambre, 1 séjour, cuisine, salle d'eau-toilettes et espaces extérieurs. Constructions avec permis de construire. Petits travaux de finition à prévoir. Vendue en l'état. Prenez contact, venez constater le potentiel des lieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

Ivanilson DE MATOS SOARES - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Ivanilson DE MATOS SOARES - Capifrance 16/09/2023 - mise à jour 29/08/2024

(47 avis)

340 000 € 2 179 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 647 m²

Kourou (97310)

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété composée de deux maisons un T3 de 108 m² et la deuxième un T2 de 48 m² sur un terrain de 19647 m². Vous aimez vivre en campagne venez découvrir cette propriété à Kourou, très bien situé avec son terrain arboré, des arbres fruitiers, ainsi qu'un étang sur la propriété. Vous trouverez une maison de plain-pied comprenant un vaste séjour, une cuisine US, deux chambres, une salle de bain avec WC, un cellier, une terrasse avec sa piscine au chlore et un vaste atelier conteneur. Vous trouvez aussi une maisonnette T2 comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine d'été, une terrasse et un abri de voiture avec entré privatisée. Avant toute visite des garanties seront demandées. A VISITER SANS TARDER... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827902)

Fred BRUNO - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 25/11/2023 - mise à jour 06/10/2024

(3 avis)

224 700 € 1 628 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Kourou (97310)

ET VOICI UNE SUPER OCCASION SUR LE TYPE DE MAISON T5 TRADITIONNELLE QUE POSSÈDE CE DÉPARTEMENT, DE CONSTRUCTION ENTIÈREMENT EN BOIS TRADITIONNEL LE BIEN POSSÈDE UN SÉJOUR, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UNE CUISINE, UN CELLIER, UNE SALLE À MANGER ET SANS OUBLIER LE GRENIER,CE BIEN EST SITUÉ DANS LE CŒUR DE L'ANCIEN QUARTIER DE LA VILLE SPATIALE DANS L'AVENUE PRINCIPALE À GARDER TOUTE SA RENOMMÉE COMMERCIAL,AINSI QU'ÉVÉNEMENTIEL CE QUI LA REND TRÈS ATTRACTIF POUR D'ÉVENTUEL ENTREPRENEUR, LE PRINCIPAL ATOUT DE CE BIEN EST LA SUPERFICIE QU'IL POSSÈDE, L'OPPORTUNISTE SOURIRA DÈS LE PREMIER CONTACT VISUEL DU SECTEUR ET POUR L'ACQUÉREUR SOUHAITANT LA TRANQUILLITÉ UN JARDIN DE PLUS 550 M² AVEC UN ACCÈS DIRECT VERS L'ARRIÈRE DE CE BIEN ET VOS SOUCIS POUR RENTRER LE BATEAU SONT TERMINÉES. JE ME TIENS À VOTRE DISPOSITION POUR LES RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VOUS DIS À TRÈS BIENTÔT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836401)

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