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329 000 €
3 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de type T4 au 1er étage d'un immeuble neuf Bon emplacement, proche Barachois et centre ville Bonnes prestations Prix de vente : 329 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous consulter, d'autres lots sont disponibles Référence agence : 5905
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107 650 €
5 464 €/m²
Appartement • 19,7 m² • 1 pièce
L'immobilière de Saint-Paul vous propose sur le secteur de Saint-Denis, très proche de l'université, cette superbe résidence étudiante. Composée de 30 appartements T1 avec varangue, cette résidence est le parfait investissement car elle située juste à côté de l'université de La Réunion. Cuisine semi-équipée, douche à l'italienne et finitions de qualité sauront vous convaincre d'investir dans ce secteur très recherché sur le marché de la location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IDSP : Emeline HUDSON Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IDSP sur :
5
120 000 €
2 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pour investisseur ! Appartement T2 occupé par un locataire, situé dans résidence récente et sécurisée, proche toutes commodités comprenant : un séjour donnant sur la varangue, une cuisine équipée, une chambre climatisée et avec placard de rangement, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.
7
135 000 €
3 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement T2 d'environ 45 m², avec un balcon terrasse de 7 m², idéalement situé Rue Monthyon, résidence "La Goélette" Récemment rénové, cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et est climatisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877579)
5
946 000 €
4 300 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres
Koytcha Immobilier vous propose à la vente cette luxueuse villa familiale d’exception ! Elle est nichée dans le quartier résidentiel, recherché de La Bretagne à Saint-Denis. Érigée à environ 300m d’altitude sur un terrain d’environ 687m², en fond d’impasse, cette villa d’architecte neuve au charme balinais, offre une vue panoramique exceptionnelle, synonyme de quiétude et de luxe. A votre arrivée, un espace stationnement ainsi qu’un vaste garage vous accueilleront avec élégance, conçus pour accueillir environ 9 véhicules. A l’intérieur, une cuisine somptueuse avec un îlot central invite aux repas conviviaux, tandis que le spacieux séjour d’environ 62m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une belle varangue d’environ 25m² et sa piscine de 12m, parfaite pour se détendre et recevoir. Le rez-de-chaussée abrite deux magnifiques suites parentales, dont une master bedroom d’environ 50m², offrant intimité et confort avec des finitions haut de gamme. A l’étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de bain, dont une suite parentale ainsi qu’un bureau complètent l’espace de vie, accompagnés d’une varangue d’environ 25m² offrant une vue panoramique apaisante. Chaque détail de cette villa allie luxe et fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous savourant un café matinale sur la varangue, appréciant le calme depuis votre piscine privée ou organisant des réceptions inoubliables dans cet espace généreux et lumineux. Cette demeure offre bien plus qu’une habitation… elle promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de prestige, prête à vous accueillir et à vous offrir le confort absolu que vous méritez. Taxe foncière: En attente Prix de vente FAI: 946000euros Honoraires:46 000euros Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 687 • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 6 • Piscine • Garage • Jardin • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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346 500 €
3 465 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²
Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison de type T4 à rénover, située à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate des facultés. Avec un fort potentiel, cette propriété est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant créer leur espace de vie sur mesure. - Superficie : 487 m2 de terrain arboré - 3 chambres spacieuses à aménager selon vos goûts - 1 salle de bain à rénover - Cuisine séparée à repenser - Grand salon avec accès à la varangue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Extérieur : Grande varangue donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Stationnement : Garage attenant pour un véhicule et possibilité de stationnement supplémentaire Fosse septique - taxe fonciére 950€ Points forts :- Proximité des facultés et des commodités- Environnement calme et résidentiel- Terrain arboré offrant intimité et espace Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison selon vos envies ! Prix : 346 500 € - Mandat : NI-V08 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou Agent commercial indépendant : Stéphane SMITH au 06.92.27.02.62 Rsac : 811 931 088 Saint-Denis Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09
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1 030 000 €
6 438 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 831 m²
L'agence ORPI MVS vous invite à découvrir cette villa créole d’exception de 160 m², nichée dans un jardin tropical luxuriant qui s’étend sur plus de 1 800 m² de verdure. L'intérieur est composé d'une belle pièce à vivre avec un salon d'été spacieux et lumineux et un autre salon privilégiant les moments de détentes, une cuisine aménagée équipée, une buanderie/cellier et un grand bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles surfaces, un espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de sa grande varangue créole donnant sur son jardin soigné et d'une piscine avec pool house pour les moments de détente ensoleillés offrant tout le confort nécessaire. IDÉAL INVESTISSEURS ! A l’extérieur se trouve également trois bungalows (deux T2 et un T3) actuellement loués en saisonnier qui vous permettrons de profiter de revenus locatifs supplémentaires. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Ce bien bénéficie d'un cadre très agréable et connait notamment un gros succès pour les demandes de tournages télévisés. N'hésitez plus, venez vite le découvrir! Prix demandé : 1 075 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5980
7
130 000 €
3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement lumineux et libre d'occupation, idéalement situé dans les bas de Montgaillard, à Saint-Denis. Offrant une surface de 42 m², ce bien de 2009 est en bon état et comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains confortables. Profitez de votre propre terrasse privée pour des moments de détente en plein air. De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol ajoutant commodité et sécurité à votre quotidien. Sa situation géographique est un atout majeur, étant proche des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements. 130 000€ frais d'agence inclus. Référence agence : 6101
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996 250 €
4 744 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²
Située à Bellepierre, au coeur d'un lotissement recherché et tranquille, cette maison vous invite à la sérénité, bercée par l'ambiance chaleureuse de son environnement paisible et de la convivialité du voisinage. D'une surface de 210 m2 de surface habitable, elle est érigée sur un terrain de 815 m² entièrement clos. L'intérieur de cette villa est un véritable voyage sensoriel : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte où la mer et la montagne se confondent à l'horizon. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, devient le coeur de la maison, idéale pour recevoir et savourer des instants précieux en famille ou entre amis. Trois somptueuses suites, chacune est dotée de toilettes privatives à chaque niveau, offrent un espace de confort absolu. Une mezzanine aménagée en bureau domine le séjour et la cuisine, créant une atmosphère de quiétude et d'ouverture. Chaque détail a été minutieusement pensé, et l'artisanat d'exception qui a façonné cette villa témoigne d'un savoir-faire rare. Que ce soit la charpente bois réalisée par des compagnons de France ou encore un escalier bois massif qui est une pièce unique. L'architecture est élégante et intemporelle, mêle des matériaux nobles : les parements de basalte en façade, une charpente tropicale majestueuse, des gouttières en zinc avec des gargouilles inspirées du Japon, des plafonds créoles qui respirent l'authenticité... A l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine au sel qui peut être chauffée afin d'en bénéficier à tous moments de l'année. Au sous-sol, il y a un garage spacieux, une buanderie pratique et des espaces de rangement pensés pour le confort quotidien. Les atouts supplémentaires de cette villa sont nombreux : Une vue panoramique sur le littoral de Saint-Denis. Une petite terrasse cosy, qui peut accueillir les férus de lecture pour son calme et sa sérénité La cuisine extérieure en bois de qualité, véritable invitation à la convivialité. Un grand sous-sol/garage, qui pourrait facilement être aménagé en appartement indépendant. Un portail protégé par un porche inspiré de l'architecture japonaise La proximité immédiate des services comme le CHU, supermarché, écoles, ou encore l'accès rapide à la route du littoral, sont des atouts non-négligeables. Ici, chaque détail vous invite à vivre autrement, à respirer un air nouveau, à savourer l'élégance d'un cadre idyllique, où chaque moment devient un souvenir précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - 996â euros¯250 euros honoraires inclus - 956â euros¯250 euros hors honoraires agence - Honoraires agence : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. La référence de ce mandat est: 900/083 Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans tarder. DIJOUX Rémy 0692 38 70 33 mail: Estimation | Vente Immobilière | Gestion locative et patrimoniale | CÔTEPARTICULIERS SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains Carte Tn°CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assurances Assureur : MMA IARD Site Internet : Site LinkedIn: (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots ().
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408 769 €
6 593 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Saint-Denis (97400) : appartement neuf de 53 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Ce bien comporte également une place de parking et une terrasse (10 m²). Vue sur rue. À proximité : établissements scolaires, théâtre. Aéroport Saint-Denis-Roland-Garros à 7 km. Cet appartement est à vendre pour la somme de 408 769 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Denis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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388 500 €
2 679 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²
Si vous m'adoptez... Dans un secteur très prisé de La Montagne, au sein d'un quartier calme à moins de 250 mètres d'altitude, je suis un bien rare : maison familiale à rénover comprenant : séjour/salle à manger donnant sur ma cuisine, 3 chambres, salle de bain et véranda ; le tout sur une parcelle plate arborée d'un peu plus de 1 100 m². Vous avez un projet immobilier ? Investissez et bénéficiez d'un revenu supplémentaire en mettant à profit le reste à construire ; vous pouvez tout à fait envisager une seconde villa sur l'autre moitié du terrain. Venez vite à ma rencontre ! Taxe Foncière : 2 854 euros Mon prix est de 388 500 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.
11
300 000 €
2 830 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²
Située à l'entrée du village du brûlé, cette maison de plein pied, sans vis à vis, attend son prochain propriétaire. Idéalement placée dans un quartier calme, elle vous séduira par son agencement bien pensé et son exposition nord / nord-est vous faisant bénéficier d'une belle vue et d'un bon ensoleillement. Cette maison de 5 pièces comprend: Un séjour, une salle à manger, une cuisine avec son côté feu de bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sur un terrain de 745 m2, la maison est indépendante donc sans mitoyenneté. Le jardin faisant le tour de la maison bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec une vue dégagée et une double entrée. Points positifs: - Plein pied - Maison saine - vue dégagée N'attendez pas et venez visiter votre prochain chez vous. Cette annonce référence 265068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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417 500 €
3 070 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres
Alter Immobilier vous propose cette maison d'environ 136m² sur un terrain de 1056m². La maison est composé d'1 cuisine, 1 cellier, 1 salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 varangue fermée d'environ 32m² avec vue mer, 1 garage d'environ 67m² qu'il est possible d'aménagé en T3 pour recevoir la famille ou mettre en location. La maison a un grand jardin avec possibilité de mettre une psicine. Le bien est situé à Saint-François dans les hauts de Saint-Denis, à 20 min en voiture du centre de la ville, vous pourrez profiter du calme des hauts en étant proche de la ville. 417 500€ FAI charge acquéreur. 400 000€ net vendeur + 17 500€ de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI, Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à
17
599 000 €
2 219 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²
97400 - Saint François - Villa T9 de 270 m² Découvrez cette magnifique villa T9 de 270 m² de 2010 avec 7 chambres, Piscine et vue panoramique sur l’océan, entièrement rénovée à Saint-François, à seulement 15 minutes du centre ville de Saint-Denis. Au RDC : 90m2 Vous retrouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin 1er Étage : 90 m2 + Terrasse vue océan Une grande terrasse avec une vue panoramique à 180° sur l’océan, un très grand salon / salle à manger de 50m2 avec cuisine ouverte moderne, 1 chambre confortable, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne soignée ainsi qu’un 1 WC 2ème Étage : 90 m2 Vous retrouverez 3 belles chambres supplémentaires, 1 dressing, 1 salle de bain avec baignoire , 1 WC et une terrasse de 3m2 offrant une vue imprenable sur l’océan À l’Extérieur : Un grand jardin avec trampoline et piscine, un parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible par un portail ainsi qu’un garage. Points fort: En plus de la vue spectaculaire sur l’océan depuis plusieurs niveaux, ses équipements modernes et son calme absolu à seulement 15mn de Saint Denis, ces atouts en font une perle rare prête à être habitée. ( Pouvant être vendu meublé) Que vous soyez une grande famille à la recherche de confort et d’espace, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, cette villa répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°514814318. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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210 000 €
1 981 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 462 m²
La Montagne, lieu-dit Saint-Bernard, maison familiale de plain-pied à rénover ou à repenser selon votre projet, de type F4/5 offrant une surface habitable de 106 m2, complétée par une terrasse de 33 m2. Cette maison comprend une salle à manger lumineuse de 17 m2, une cuisine aménagée de 11 m2, ainsi que trois chambres spacieuses variant entre 9 et 11 m2. Idéalement située, cette propriété est implantée sur un terrain de 462 m2, offrant un espace extérieur agréable prix : 210 000 € frais d'agence inclus, soit 216 500 € hors frais d'agence et 6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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