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315 000 €
2 917 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mascarel Immobilier vous présente : Exceptionnel T3 en Duplex avec Terrasse XXL, Jardin et Vue Panoramique sur l'Étang-Salé situé aux Avirons
Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex d'une superficie généreuse de 108 m2, agrémenté d'une immense terrasse deprès de 30m2 et d'un jardin spacieux, idéalement situé aux Avirons avec une vue imprenable sur l'Étang-Salé, au sein d'une résidence sécurisée à proximité des commodités.
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'Étang-Salé dès votre pièce à vivre et votre terrasse, un véritable havre de paix pour admirer les couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie convivial et lumineux comprenant :
Une pièce à vivre spacieuse avec de larges ouvertures sur la terrasse.
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux.
Un accès direct à la grande terrasse de près de 30m2, véritable extension de votre espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un WC indépendant pour plus de confort.
L'étage de ce bien vous propose :
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC.
Une première chambre lumineuse de 13 m2 avec vue sur la cour intérieure et un dressing en bois massif pour un rangement optimal.
Une seconde chambre spacieuse de 14 m2 bénéficiant également d'un grand dressing en bois massif et d'une vue imprenable sur l'Étang-Salé.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique aux Avirons :
À seulement 5 minutes à pied du Lycée des Avirons, idéal pour les familles.
À quelques minutes en voiture du centre-ville des Avirons et de l'Étang-Salé, vous offrant un accès facile aux commerces, services et loisirs.
Une résidence sécurisée pour votre tranquillité.
Deux emplacements de parking privatifs pour votre confort.
Laissez-vous charmer par la qualité de construction de ce duplex et son agencement optimisé offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa vue privilégiée.
Informations complémentaires :
Nombre de lots : 47
Nombre de lots d'habitations : 23
Quote-part des parties communes : 724 / 10000èmes
Charges mensuelles : 98,3 €
Taxe foncière : 870 €
Prix de vente : 315 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour une immersion totale et découvrir ce bien unique, contactez Brian LEMEL au +262 692 360 160 ou par e-mail à
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEMEL Brian - EI - NoRSAC: 940 846 470, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pierre de la Réunion - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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175 000 €
2 789 €/m²
