449 000 €
5 102 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche de la plage de Friars Bay nous vous proposons cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offrant un accès jardin et une vue mer depuis le 1er étage. Composée de 3 chambres dont une en duplex - deux salles de bains - terrasse et balcon- Cuisine ouverte sur le séjour. Emplacement idéal pour accéder à Marigot ;
164 000 €
4 556 €/m²
Appartement • 36 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2 au 1er étage composé d'une chambre avec salle d'eau attenante - WC séparé - Séjour avec coin cuisine - terrasse couverte. Résidence avec piscine et espaceS verts. Proche du boulevard de Grand case - de la plage et des commerces.
148 500 €
3 713 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
Avec un accès à la plage de la Baie Orientale et à une grande piscine, studio meublé situé au 1er étage composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec Wc et une varangue d'environ 8m2. Idéal pour un investissement locatif saisonnier. Vendu avec locataire en place (fin de bail au 08/07/2025)
145 000 €
2 587 €/m²
Appartement • 56,06 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Marigot, dans la zone commerçante d'Howell center, proches petits commerce, supermarché et restaurants, venez découvrir ce très grand T2 lumineux. Constitué d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de 2 loggias, cet appartement saura vous séduire par ses volumes. Il est situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Vendu libre de toute occupation
183 600 €
5 368 €/m²
Appartement • 34,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Grand-Case, nous vous proposons un appartement deux pièces, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la varangue. Une chambre et une grande salle d'eau. Le bien se situe en RDC, mitoyen d'un seul côté Proche de l'aéroport, restaurants et commerces, il possède un emplacement idéal. Parking. Idéal pour un premier investissement / Travaux de rafraichissement à prévoir
710 000 €
6 961 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement de 102 m2 en rez-de-chaussée, situé en 1ère ligne de la Baie Orientale avec un accès direct à la plage. Composé d'une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse-jardin de 37 m2 ayant un aperçu mer 2 chambres (11 et 16 m2) et 2 sdb. La résidence possède une très belle piscine au milieu des jardins avec un accès privé et sécurisé. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Vous êtes au coeur de la Baie Orientale, un des secteurs les plus recherchés de SXM ; à 2 mn à pied des nombreux restaurants de la place et des commerces... Entièrement rénové, très joliment décoré et vendu meublé. Libre d'occupant. Excellent investissement locatif saisonnier. Prix de vente : 710 000 € HAI Charges annuelles : 3 480 € Taxes foncières : 1 900 € Aucune procédure en cours VISITE VIRTUELLE 3D complète à votre disposition, sur demande. Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 88 78 IMMO FENIX MARCEL immatriculée sous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe. +590 690 47 88 78
6
145 000 €
2 587 €/m²
Appartement • 56,06 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Marigot, dans la zone commerçante d'Howell center, proches petits commerce, supermarché et restaurants, venez découvrir ce très grand T2 lumineux. Constitué d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de 2 loggias, cet appartement saura vous séduire par ses volumes. Il est situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45
680 000 €
7 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
BO RARE A LA VENTE VILLA PISCINE PRIVEE EXCLUSIVITE (ouvert à l'inter-agence) Au coeur de la Baie Orientale, à proximité immédiate de la plage et des restaurants de la place du village. Cette villa devrait rapidement susciter l'intérêt. D'une surface de 90 m2 plus deux grandes terrasses couvertes l'espace de vie est très généreux et convivial. 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau privée) Grand salon salle à manger Cuisine ouverte et aménagée Piscine privative 2 places de parking Privative Citerne de 5000 litres Vendue entièrement meublée prête à être exploitée en location saisonnière (c'est déjà le cas) ou en résidence principale. En copropriété horizontale de 6 lots Charges mensuelles 366 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
13
398 000 €
3 864 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cette splendide maison de 103 m², idéalement située à l'anse Marcel dans une résidence avec piscine et parking. Constituée de deux chambres, avec salles de bain a l'étage, cuisine séjour, et jardin au rez de chassée, elle offre un cadre de vie de choix à tous les niveaux. Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon spacieux, un espace de vie chaleureux qui s'étend sur une confortable terrasse. Les deux chambres, accueillantes et lumineuses, sont de véritables havres de paix qui vous permettront de vous ressourcer au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans doute ses espaces extérieurs. En effet, elle dispose d'une belle terrasse sous varangue avec vue sur un jardin tropical qui promet de belles soirées en plein air, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Implantée dans une superbe résidence avec 3 piscines, à proximité de la plage et des commodités, cette maison vous garantit une qualité de vie optimale. Au prix de 398 000 €, laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne exceptionnelle qui combine à la fois un cadre de vie chaleureux et unique avec un emplacement privilégié. Venez la découvrir sans plus attendre ! Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
17
530 000 €
2 548 €/m²
Maison • 208 m² • 3 pièces
Maison à rénover + Appartement T2 déjà fini Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre désormais une base solide grâce aux travaux déjà réalisés par le propriétaire, vous permettant de finaliser et personnaliser les espaces selon vos envies. Les travaux déjà effectués sont les suivants : - Installation d'une toiture en bardeau de bois avec isolation - Pose du bardage extérieur - Installation de placards avec isolation des murs - Pose des nouvelles fenêtres et baies vitrées - Réalisation de la chape en vue de la pose du carrelage En plus de la maison, cette propriété comprend également un appartement indépendant. Composé d'une salle de bain, d'un salon-cuisine lumineux et d'une chambre spacieuse de 20m², cet appartement offre un espace supplémentaire idéal pour les invités, la location ou tout simplement pour étendre vos possibilités. Charges de Copropriété: 400 par trimestre Taxe foncière: 1 600€ par année Nombre des lots: 38 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur **
25
1 260 000 €
9 692 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres
Villa Mangorient + 2 appartements T2 et un bureau - Baie Orientale Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose cette magnifique villa avec vue sur la mer, d'une superficie de 130m2, située dans une propriété fermée et indépendante à l'entrée de la Baie Orientale. Cette villa offre 3 chambres climatisées, dont une avec un lit King size et les autres avec des lits Queen size, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour accueillir vos invités. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte comprenant une grande table à dîner, un coin bar et un gazebo avec un salon extérieur. La piscine à débordement, chauffée, surplombe le petit jardin et offre une vue imprenable sur Orient Bay. La propriété est également équipée d'un terrain de pétanque, d'un parking privatif et d'un portail électrique garantissant une sécurité maximale. En plus de la villa principale, la propriété comprend également deux appartements de type T2 ainsi qu'un bureau. * Honoraires à la charge du vendeur
7
246 100 €
4 171 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons appartement de type T2 au-rez-de-chaussée comprenant : entrée, WC & salle d'eau, séjour, cuisine, varangue, une chambre avec rangements, et un jardin privatif. Appartement proche des commodités, et de la plage de Friar's Bay. Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif. Parking extérieur. Vendu avec locataire en place, jusqu'à Octobre 2025.
9
999 000 €
4 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 850 m²
Découvrez cette Villa de Rêve à Saint-Martin Sundream Real Estate Saint Martin vous présente cette magnifique villa de 180 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 1800 m², à Saint-Martin. Cette demeure de charme, aux lignes épurées, vous invite à une vie de confort et d'élégance. Elle est décomposée en 2 habitations. Une habitation principale de plus de 120m2 avec cuisine équipée US ouverte sur la piéce de vie, 5 chambres toutes équipées de salles d'eau privatives ainsi qu'un appartement de type T2 en rez de chaussée avec son entrée indépendante et sa terrasse. Ce dernier vous permetrra de générer un revenu locatif ou d'accueillir famille et amis en toute tranquilité. L'extérieur, arboré et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse avec vue montagne ou au bord de la piscine 8x4. L'emplacement de ce bien est idéal, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes et la proximité des plages de Friar's bay et Happy bay. Venez découvrir cette villa d'exception et écrivez votre propre histoire à Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Nicolas COUDENE Agent commercial (Entreprise individuelle). Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur
8
182 500 €
4 504 €/m²
Appartement • 40,52 m² • 2 pièces
Venez découvrir cet appartement une chambre avec une vue exceptionnelle sur le lagon d'Oyster Pond. Calme absolu...quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais l'endroit vous ravira. Contact/ Dominique 0690547431 Tel/Whatsapp. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
7
135 000 €
3 496 €/m²
Appartement • 38,62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Concordia, un appartement de type T2 comprenant : une entrée, séjour avec cuisine, loggia, et une mezzanine avec chambre, salle d'eau et W.C. Proche des commodités, administrations & commerces. Vendu avec locataire en place jusqu'à Novembre 2026.
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