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Ventes immobilières à Besançon (25000)

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Frédéric GIRARD - IDLR
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Frédéric GIRARD - IDLR 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 118 m²

375 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Découvrez cet élégant appartement de 118 m2 au charme haussmannien, situé dans une petite copropriété bien entretenue sur besançon centre. Avec ses hauts plafonds et ses pièces de grands volumes cet appartement saura vous séduire. Il se compose d'un salon avec de grandes fenêtres, de trois grandes chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau à rafraîchir. Vous bénéficiez également d'une cour commune agrémentée d'un superbe magnolia avec accès parking sécurisé par un portail électrique. Réfection toiture et ravalement récents. Cet appartement au charme indéniable est situé à quelques minutes du centre-ville historique de Besançon. Vous avez également accès aux transports tram,bus,gare viotte, et proche tous commerces. Ce bien est classé en catégorie énergétique C / Charges annuelles 1200€ / Taxe foncière 1103€ (2024) Un bien rare sur le marché bisontin, combinant cachet et emplacement stratégique. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Select Im'vest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Select Im'vest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 145 m²

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Besançon (25000)

Charmante maison en pierres entièrement rénovée en 2018 de 145 m2 sur une parcelle de 690 m2, située entre MARNAY et RECOLOGNE, à seulement 15 minutes de BESANÇON. Profitez de très belles prestations intérieures dans cette maison qui allie charme et modernité. Équipée d'un système de pompe à chaleur très performant et économe, cette maison est classée B pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous bénéficiez ainsi d'un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Entrée accueillante Buanderie / chaufferie Salon pour des moments de détente Séjour spacieux pour des repas conviviaux Cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie WC séparé Salle de bains pour plus de confort Suite parentale avec salle d’eau et dressing À l'étage - Espace Nuit Palier mezzanine offrant un espace supplémentaire Deux chambres confortables Atouts pratiques Grand espace de stationnement pour plus de commodité Piscine Prestations de qualité Pompe à chaleur Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Le prix de cette maison est de 339 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à proximité de Besançon. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécilia au 06 68 92 36 60 ou par email. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Logement à consommation énergétique : classe B Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Select Im'vest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Select Im'vest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 48,12 m²

159 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 48,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Selectim’vest vous présente en exclusivité un appartement T2 de 48.12 m2, une occasion exceptionnelle pour un investissement avisé. Parfaitement situé dans le quartier très prisé des Hauts de Chazal à Besançon, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec le pôle santé comprenant la Faculté de Médecine et de Pharmacie, la bibliothèque universitaire, le CHRU Jean Minjoz, l'INSERM, ainsi que la zone commerciale Chateaufarine. L'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements. Caractéristiques de ce bien : 1 Entrée 1 Chambre 1 Salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir éclairé et d'un WC Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse Le côté pratique de cet appartement un garage est inclus dans le prix, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche de confort. Idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué avec un locataire en place, générant un revenu locatif mensuel de 522.79€, auquel s'ajoutent 78€/mois de provisions sur charges. Bilan annuel des charges 958.98€ dont locatif 653.19€ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation : 43 Charges prévisionnelles / an : 959.98€ (Chauffage / eau froide / entretien des communs / ordures ménagères…) Taxe foncière : 800 € Prix du bien : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Select Im'vest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Select Im'vest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 68 m²

170 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Découvrez ce charmant T3 de 68m2 avec balcon situé dans les quartiers très prisés de Helvétie / chaprais à Besançon. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : -1er étage dans une petite résidence sécurisée - Cuisine confortable donnant sur un balcon - Salon / séjour - 2 Chambres - 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir - 1 cave - 1 grenier Points forts : - Emplacement central proche de toutes les commodités - Bien desservi par les transports en commun - Proximité immédiate du centre-ville Avantages pratiques : - Chauffage individuel gaz - Possibilité d’avoir un garage fermé prix: 20 000€ Informations pratiques : - Prix du bien : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Charges prévisionnelles mensuelles : 70€ - Taxe foncière : 743€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Vous serez séduit par son charme et son confort. Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! - Contact : Prenez rendez-vous avec Cécilia pour une visite sans tarder au 06 68 92 36 60 À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Logement à consommation énergétique : classe E Consommation énergie primaire : 308 kwh/m2/an consommation énergie finale : 301kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Select Im'vest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Select Im'vest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 47,91 m²

145 000 € 3 027 €/m²
Appartement • 47,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

À saisir : Appartement idéal à Saint Claude ! Soyez les premiers à découvrir ce charmant appartement de 47,91 m2, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint Claude. Avec un balcon de 5 m2 et un garage fermé, il a tout pour séduire ! Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des commerces, d'un réseau de transports en commun, et d'un accès rapide au centre-ville, tout cela à pied ! Détails de l'appartement : Situé au 2ème étage avec ascenseur Copropriété calme et bien entretenue Composition : entrée, WC, chambre, salle de bain et pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon — parfait pour se détendre à l’air libre ! Opportunité pour investisseurs : Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 458 €, avec un complément de 117 € de provisions sur charges. Charges annuelles 2023 : 1480€, dont 1020€ à la charge du locataire. Taxe foncière : 939€ Prix : 145 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1480€ (comprenant chauffage gaz, ordures ménagères, entretien des communs) Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez Cécilia dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Home
(27 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Authentique Home 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(27 avis)
9
Appartement, 64,5 m²

199 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Dans le secteur très prisé des Tilleroyes, venez vite découvrir ce bel appartement moderne, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent avec accès PMR. Ce spacieux T3 de 64,5 m2 vous offre une vue dégagée sur un terrain privatif depuis sa terrasse. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est pensée pour le confort au quotidien. De plus, sa classe énergétique C (DPE) est un gage d'efficacité énergétique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier, vendu avec un garage. Idéal également pour un investissement locatif. Uniquement chez nous ! Contactez vite Marie au 07 86 65 38 03.

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 43 m²

133 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 43 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Uniquement chez GHT immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement sur le secteur de Saint-Ferjeux situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement refait à neuf en 2022/2023, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec salon séjour et cuisine entièrement équipée. Une chambre avec placards de rangement, une seconde pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il se situe dans le secteur prisé de Saint-Ferjeux à proximité de tous les commerces nécessaires (boulangerie, grandes surfaces, pharmacie ...) mais aussi des transports en commun et des écoles. L'appartement dispose d'un double mode de chauffage : un climatisation réversible air/air et des radiateurs électriques Prestations : Climatisation réversible installée en 2024, Électricité, cuisine, sols, salle de bain, peinture, changement des velux et isolation plafonds et murs refaits en 2023 Charges de copropriété : 60 € par mois Taxe Foncière : 700 €

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 96 m²

210 000 € 2 188 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 178 m²

Besançon (25000)

Uniquement chez GHTimmobilier, venez découvrir cette magnifique maison de ville dotée d'un charme exceptionnelle sur le secteur de la Butte avec son jardin privatif de presque 200 m2. Elle se compose sur le même niveau d'une entrée donnant accès à une pièce de vie et d'une salle à manger avec de belles moulures, grande hauteur sous plafond et cheminée. Une cuisine séparée avec carreaux de ciment d'époque, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, sur une dalle béton, vous aurez la possibilité d'aménager les combles afin de créer 2/3 chambres ainsi qu'une pièce d'eau. Sur cet étage, les ouvertures velux sont déjà faites. La maison dispose également d'une dépendance en pierre qui peut être aménagée ou être utilisée comme du stockage. Une rénovation complète ( huisseries, mur sol, cuisine et salle de bain, électricité, plomberie, isolation) est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Vous bénéficiez d'un double mode de chauffage gaz/bois et la production d'eau chaude est au gaz. Taxe Foncière : 780 €

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024
11
Appartement, 95 m²

250 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T5 de 95 m2 sur le secteur prisé des Chaprais, à proximité du centre-ville, à pied ou en transport. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il se compose : d’une entrée séparée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie avec accès direct à une terrasse/véranda. Une cuisine équipée avec de grands placards de rangement mais aussi une grande pièce buanderie/garde-manger. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une avec salle d’eau et balcon. Une deuxième salle de bains viendra compléter ce bien. En annexe, un garage en sous-terrain sécurisé et une cave privative. À proximité de tous les commerces nécessaires, mais aussi des transports en commun et des écoles. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique avec production d’eau chaude Prestations : Fenêtres double vitrage, volets électriques, Charges de copropriété : 128 € par mois Taxe Foncière : 1404 € Une visite virtuelle est à visualiser sur notre site

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024
16
Maison, 170 m²

480 000 € 2 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Besançon (25000)

Exclusivité à Besançon, maison des années 90, d'une superficie de 170 m2, sur un terrain de plus de 21 ares plat, clôturé et arboré. Vous pourrez également profiter d'une piscine (9 x 4). Ses atouts sont ses grands espaces, ses belles prestations et son environnement apaisant et verdoyant. Composée d'une entrée donnant sur pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (2019) et un double accès à une terrasse exposée Sud-Est. Deux chambres de 14 m2. Une salle de bains. Toilettes séparées. Également, une buanderie / cellier avec l'accès à un garage double (portes motorisées) d'une superficie de 55 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 23 et 25 m2 au sol avec chacune son dressing. L'une dispose de toilettes séparées avec la possibilité de créer une salle d'eau. Huisseries : Double vitrage PVC volets manuels. Chauffage : Poêle à bois (2022). Taxe foncière : 2 460 euros. Très belles prestations : Panneaux solaires (2017), ballon thermodynamique, ravalement de façade et isolation par l'extérieur (2020). Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour. Cette maison se situe dans le quartier de Velotte, à 10 minutes du centre ville, du CHU / Hôpital Jean Minjoz et du centre commercial de Châteaufarine. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet :

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 117 m²

305 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

GHT immobilier vous propose à la vente un très bel appartement de type Haussmannien. T5 de 117 m2, situé dans le coeur historique du centre-ville de Besançon (à l'intérieur de la boucle). Il est rare d'avoir une telle surface avec 2 grandes terrasses de 20 m2 chacune. Vous disposez d'une liberté totale pour son agencement : Possibilité de faire 2/3 chambres en fonction de vos besoins, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et wc séparé. Belles prestations avec parquets massifs et des belles moulures, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, bonne isolation, petite copropriété. Des travaux restant à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement unique. Charges de copropriété : 50 € par mois (assurance de l'immeuble, eau froide et entretien des communs) Taxe Foncière : 1 100 €

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 95 m²

290 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

GHT immobilier vous propose à la vente au centre ville historique de Besançon (à l'intérieur de la boucle), un appartement T4/5 avec terrasse en cour intérieure. Il se compose d’une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres avec placard de rangement, offrant la possibilité de créer une troisième chambre L’appartement dispose d’un mode de chauffage individuel gaz à condensation avec une chaudière de 2020. Récemment rénové, aucuns travaux à envisager Prestations : Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, parquet massif, chaudière récente, bonne isolation. Charges de copropriété : 50 € par mois comprenant : assurance l'immeuble, entretien des communs et eau froide Taxe foncière : 900 €

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024
10
Maison, 150 m²

389 000 € 2 593 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Besançon (25000)

GHT immobilier vous propose à la vente une maison de 1974 de 150 m2 sur une parcelle de plus de 7 ares sur le secteur des Chaprais, dans une rue calme et résidentielle. Celle-ci se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement. Sur le même niveau, on retrouve une cuisine séparée entièrement equipée de très bonne manufacture, une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et une cheminée comprenant un insert. Toujours sur ce même niveau, trois grandes chambres avec des placards de rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec placard ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain. Un grand garage carrelé pouvant accueillir 2/3 voitures À l'extérieur, un grand terrain plat exploitable et arboré avec une grande cour pavée. La maison possède un double mode de chauffage, soit chaudière fioul, ainsi qu'une cheminée bois Prestations : Toiture en bon état, fenêtre en double vitrage PVC, construction traditionnelle, très beaux volumes des pièces Taxe Foncière : 1645 € Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison afin d'exploiter son potentiel. N'hésitez pas à nous joindre afin d'échanger sur ce bien

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 41 m²

128 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Exclusivité à Besançon, un appartement de 41 m2, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2011, situé au coeur du quartier de Bregille. Ses atouts sont : sa luminosité, son emplacement idéal ainsi que son cadre verdoyant et calme. Composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m2. Une chambre de 11 m2 avec un rangement intégré et un accès à la terrasse également. Une salle de bains avec toilettes. Huisseries : double vitrage PVC volets manuels. Chauffage : chaudière collective gaz avec thermostat afin de régler sa propre consommation. Charges de copropriété : 110 euros (chauffage, eau chaude / froide, entretiens des communs, ascenseur, espaces verts). En annexe : Une place parking privative en sous-sol. Taxe foncière : 895 euros. Situé à Bregille dans une copropriété familiale, à proximité de toutes les commodités et arrêts de bus. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet :

GHT Besançon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GHT Besançon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 68 m²

139 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier prisé des Chaprais, à proximité des commerces , bus et arrêt de tram (Brûlefoin /Tristan Bernard) à moins de 5 minutes. Venez découvrir cet appartement de type 4 de 69 m2 avec balcon de 8,5 m2. Dans une copropriété des années 60 avec un grand parc collectif. Au 3eme étage sans ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace salon/ séjour de 15m2 avec accès au balcon, une chambre de 10m2, une cuisine séparée de 8m2, avec cellier, deux chambres de 11m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Actuellement loué 600HC avec possibilité de l'acheter vide. Bénéficier en plus d'un garage ainsi qu'un parking collectif avec barrière de sécurité. Charges mensuelles: 175 euros comprenant les charges de copropriété en général, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Visite virtuelle disponible.

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