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Ventes immobilières à Exincourt (25400)

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SARL OFFICE NOTARIAL DE L'ISLE SUR LE DOUBS
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DE L'ISLE SUR LE DOUBS 05/02/2025
14
Maison, 126 m²

185 000 € 1 468 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 169 m²

Exincourt (25400)

Cette belle maison atypique en secteur calme se compose :D'une grande entrée avec couloir donnant accès à une cuisine équipée avec meubles hauts et bas , plaque vitro et petit coin repas desservant un balcon terrasse; Un grand salon -séjour de 29 M² avec cheminée à foyer fermé;Une chambre sur parquet ;Une salle de bain spacieuse avec douche et double vasque et WC.En fond de couloir ouverture sur une grande VERANDA chauffée ,offrant une belle vue sur les extérieurs;A L'ETAGE Grande pièce mansardée avec partie chambre et partie bureau ou chambre;AU SOUS SOLUn garage , une chaufferie ;une pièce pouvant être aménagée comme chambre;Une pièce d'eau , un atelier et une cave ;A L'ARRIERE de la maison Grand terrain de 1169 M² clos et arboré avec petit bassin Devant la maison parking intérieur pouvant accueillir deux véhicules

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WELMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par WELMO 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
13
Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Exincourt (25400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 25400 EXINCOURT – MAISON 5 PIECES – 3 CHAMBRES – GARAGE – ORIENTATION SUD-OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeiZ1FQfC ** SOUS COMPROMIS CONDITIONNEL ** Welmo vous propose cette maison à rénover de plus de 110 m² à Exincourt centre au calme, à quelques minutes de Montbéliard et de toutes commodités. Cette maison est organisée sur 3 niveaux : Au 1er étage : - 1 cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur pièce de vie - 1 salon / salle à manger de 32 m² - 1 chambre de 13m² - 1 entrée - Possibilité de créer une salle de bain ou suite parentale - Possibilité de créer une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger (sur le garage) Au 2 ème étage : - 2 chambres - 1 petite mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou salle d'eau Au rez de chaussée / sous-sol - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 2 pièces dont une pouvant servir de chambres d’amis - 1 chaufferie chauffage central Fioul Un garage indépendant avec porte motorisé est accolé à ce bien Ce bien est adapté aux personnes PMR Nombreux transports à proximité à pied : - Arrêt de bus à 4 min. - Médecin et pharmacie à 3 min. - École maternelle et primaire à 5 min - Lycée Germaine Tillion à 15 min en transport en commun - Nombreux centre commerciaux, banque, poste … à 5 min en voiture - Autoroute accessible en 5 min Découvrez le charme d’Exincourt : Nature & Tranquillité, Accessibilité Optimale 1.Nature à Proximité : Parcs, sentiers de randonnée et lacs offrent un cadre de vie verdoyant et relaxant. 2.Accessibilité Optimale : Proche des grands axes routiers, des commerces et des écoles pour une vie pratique et facile. 3.Tranquillité Assurée : Ambiance conviviale et sécurisée, parfaite pour une vie de famille sereine. 4.Dynamisme Culturel et Associatif : Animations et événements réguliers créent une communauté dynamique et chaleureuse. 5.Investissement Prometteur : Opportunité d'investissement attractive pour une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation patrimoniale assurée. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711

LOUP BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LOUP BLANC IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Appartement, 95 m²

133 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Exincourt (25400)

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente, sur la commune d'EXINCOURT, un appartement d'exception de plus de 95 m² situé sur le domaine du Château Sahler, apprécié pour son calme et son charme d'époque. Vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 45m² avec accès à une très belle terrasse, un espace cuisine, deux chambres, dont une de 22m², un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec une terrasse privative de 30 m² ainsi qu'un espace jardin commun de plus de 12 ares. Caractéristiques supplémentaires : - Terrasse privative - Garage - Place de stationnement L'avis de Dylan : "Dès que vous rentrerez dans le domaine, vous serez séduit par le charme de cette belle bâtisse ainsi que par ses espaces verts. A noter que des travaux de finitions sont à prévoir pour faire de cet appartement un bien d'exception.". Plus d'informations en agence. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Karine LAROCHE SOEHNLEN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Karine LAROCHE SOEHNLEN - Propriétés-privées.com 11/02/2025
(1 avis)
10
Maison, 92 m²

155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 556 m²

Exincourt (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 60, de 92.5 m2 avec son terrain d'environ 16 ares, bien située sur la commune d'EXINCOURT. . Elle se compose de : - une entrée sur balcon - une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec cheminée insert - une cuisine équipée et aménagée - 3 chambres - une salle de bains avec fenêtre - un WC indépendant avec fenêtre . Au sous sol : - garage avec porte électrique - chaufferie - buanderie avec douche et évier - cave . Autres informations : - toit plat - fenêtres PVC DV/OB - volets roulants manuels ou électriques dans la pièce à vivre - chaudière mixte Fioul /bois - cumulus sur panneaux solaires - compteur LINKIE - terrain clos + 2 autres garages - dalle béton . Pas un instant à perdre, venez la visiter et laissez vous charmer par son caractère et son confort ! Alors à très bientôt ! Karine :-) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. . Mandat 383176 prix de vente : 174 900 euros Commission à charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . DPE : G GES: E . - Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Exincourt (25400)

Charmante maison Plain-pied bien située STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison récente 2005, vous offrant toute les qualités et le confort moderne. Une maison pratique et spacieuse avec son salon/séjour de 60m2 comporte plein d'atout : RT 2005 ++ avec des matériaux de qualités Plain-pied astucieusement agencée PAC Air/air + radiateur électrique 3 chambres Garage double motorisé cote à cote Double vitrage volet à rajouter - Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! *** Certaines photos présentées sont 'aménagées virtuellement' ('home staging') car le bien est vide. Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet ****** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SMB-3795-BP*** _______________________DESCRIPTIF________________________ Ce plain pied de 110m2 situé au fond d'une allée, excentré de la route, se compose de trois chambres, un salle d'eau avec WC, un belle pièce de vie d'environ 60m2, un grand garage double. Vous trouverez des combles entièrement aménageable. Du coté extérieur, le terrain de 6 ares 38 est clos, une terrasse sur l'arrière (à aménager) de la maison. Travaux à prévoir : _Peinture mur et plafond, _Sol (carreaux cassés), _Petit complément de clôture, _Volet battant à poser, _Cuisine à rafraichir, _Aménagement des extérieurs. ____________ CARATERISQUE TECHNIQUE _________________ - Chauffage électrique, et clim réversible. - Porte garage motorisé - Portail motorisé à changer - Fenêtres PVC double vitrage. - Charpente traditionnelle en lamellé collé. - isolation placo polystyrène. - isolation des combles en laine de verre déroulé sur planché. Prix du bien 160 000€ frais d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur. _______________________CONTACT__________________________ Stan au zéro sept, cinquante, vingt-sept, soixante-neuf, trente-quatre. RSAC 892 024 787 Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 A bientôt chez STARK ;) Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric CHAVANNE - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Eric CHAVANNE - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
8
Maison, 111 m²

232 000 € 2 090 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Exincourt (25400)

Charmante maison de 111 m² proche des commodités, des commerces, des écoles et des espaces verts. Studio de 20m² attenant. Érigée sur un terrain de 630 m², cette maison T5 se distingue par son agencement extérieur soigné, ses espaces verts entretenus et ses deux garages. À l'intérieur, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle de haute qualité, trois chambres spacieuses, un espace de lecture invitant à la détente. Cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires en quête d'un véritable cocon familial aux multiples facettes. - Panneau solaire thermique - Chaudière gaz rénovée en 2021 - Domotique RTS - Fibre optique + coaxiale - RJ45 dans toutes les pièces - Buanderie avec assainisseur d'eau - Portail électrique et porte de garage Somfy - Insert fonderie du der (2016) - Pergola rénovée en 2010 - Tablette en granite - Fenêtres PVC - Maison rénovée en 2016 N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299 - SAFTI – CHAVANNE Eric, Conseiller indépendant

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
(403 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(403 avis)
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 791 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Exincourt (25400)

Découvrez cette charmante maison à Exincourt, idéalement située dans un quartier calme et paisible. Ce bien offre trois chambres confortables, un salon lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine séparée. Le tout s'étend sur un beau terrain arboré de 727 m2, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison est bien équipée : fenêtres en double vitrage, toiture en excellent état, et un grand garage pour mettre votre véhicule à l'abri. À 154000EUR, c'est une belle opportunité pour une première acquisition ! La taxe foncière s'élève à 900 euros. Prévoir travaux de rafraichissement. Pour plus d'informations, l'agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPH IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par STEPH IMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 71 m²

107 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Exincourt (25400)

Investissement locatif - appt T3 de 71m2 avec terrasse et ga EXINCOURT - EN IMPASSE. Dans petite copropriété calme, proche toutes commodités - Appartement de type F3 de 71 m2 en rez-de-jardin, comprenant : hall d'entrée avec placard - cuisine indépendante avec meuble évier - salon-séjour avec accès terrasse et jardin - 2 chambres - salle de bains - wc indépendant - garage 1 véhicule porte basculante manuelle. Chauffage individuel au gaz de ville - fenêtre double vitrage PVC - volet roulant. Appartement actuellement loué 670 EUR + 60 EUR de charges mensuelles (bail de location en cours). Taxe foncière 850 EUR. Notre avis : Achat uniquement des murs avec locataire en place. IDEAL INVESTISSEUR. Produit recherché - très bon rapport qualité-prix !! Renseignements en agence !!

IMMO CONCEPT
(70 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par IMMO CONCEPT 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
(70 avis)
5
Appartement, 88 m²

92 500 € 1 051 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Exincourt (25400)

Exclusif, Exincourt, proche de toutes commodités, appartement en rerz de jardin de 88 m², comprenant cuisine équipée, séjour, 3 chambres, SDB. Jardin privatif, bucher et place de parking. Rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété.Copro de 3 lots principaux sans charges.Prix : 92500EUR**Honoraires charge vendeur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3.(gedeon_57164_29725568)

Rachel TOSNEY - Capifrance
(71 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Rachel TOSNEY - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(71 avis)
6
Maison, 200 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 595 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Exincourt (25400)

A 3 min de l’A36, proche de tous les commerces, au sein d’un quartier calme et résidentiel, Je vous propose cette belle PROPRIETE spacieuse et lumineuse de 200 m² environs sur sous-sol complet avec parc arboré ! Le hall entrée donne le ton, vastes espaces ! du séjour de 32 m² donnant sur la terrasse, au salon ou bureau, à la cuisine meublée, une chambre, salle de bain et toilettes. A l’étage, le dégagement dessert 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements, salle de bain, wc. Le sous-sol : dégagement, cave, chaufferie, garage simple + un garage double. Les extérieurs sont tout aussi spacieux : cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace verdure et arboré, terrain piscinable. Sols en marbre et parquet massif. Maison parfaite pour accueillir une famille en recherche de grand espace ou profession libérale ! Terrain exceptionnel de 27 ares ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.880296

Sandrine LEULIER - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Sandrine LEULIER - Propriétés-privées.com 17/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
(15 avis)
16
Maison, 141 m²

187 500 € 1 330 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Exincourt (25400)

25400 Exincourt, Maison de 141 m2 habitables sur sous sol ,6 pièces ,4 chambres. Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour ,deux chambres ,une salle de d'eau avec une douche à l'italienne et un toilette. Au second: deux vastes chambres et une salle de bain avec toilette. Au sous sol: un garage, une chaufferie avec une cuisine d'été ,une buanderie et une pièce bureau ou chambre. Chauffage: chaudière à granulé de bois et poêle à bois récents. Isolation façade extérieure et fenêtres pvc double vitrages. Maison érigée sur un terrain plat de 643 m2 . Vendue au prix de 187500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1056 et 1428 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 380682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Action Immobilier 25
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Action Immobilier 25 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 129 000 € 896 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Exincourt (25400)

A SAISIR, LIMITE MONTBELIARD dans un quartier très calme proche toutes commodités, venez découvrir cette vaste maison comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée, spacieux séjour, 1 chambre, salle de bains, wc. A l'étage, 4 belles chambres, wc + lavabo. Au 2ème étage, spacieux grenier et possibilité d'aménagement avec ses 2 grandes fenêtres existantes sur pignons. Sous-sol complet. Chauffage central, fenêtres PVC et volets roulants. Garage et dépendances non attenantes. Le tout sur environ 5 ares clos.

Julien Meley - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Julien Meley - iad 08/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
(56 avis)
15
Maison, 87 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 770 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • Ter. 727 m²

Exincourt (25400)

iad France - Julien Meley vous propose: **À la recherche de votre futur foyer dans un cadre agréable et pratique ?** Cette maison de 86 m², située dans un quartier calme d'Exincourt, saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. À seulement quelques minutes de l’autoroute A36, elle est également proche des écoles et des commerces. - **Au rez-de-chaussée** : Un garage pouvant accueillir une voiture avec porte sectionnelle, une chaufferie/buanderie équipée d’une douche, une grande chambre, une cuisine d’été et une cave. - **À l’étage** : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une cuisine séparée, un vaste salon/salle à manger parfait pour recevoir, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 739 m², cette maison offre également un abri de jardin. **Les plus ?** Fenêtres en PVC, assainissement conforme et absence d’amiante. Cette maison demande un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. **Ne passez pas à côté de cette opportunité** ! **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** **À bientôt dans votre futur chez-vous !** Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Meley(ID 75233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMPAKT IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(46 avis)
9
Maison, 147 m²

130 000 € 884 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Exincourt (25400)

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous présente cette maison dans un quartier calme à Exincourt. Découvrez son potentiel avec ses 5 chambres et grenier à aménager avec ouvertures déjà faites et son jardin clôturé. Vous apprécierez également sa terrasse en dalles dans le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, qui s'ouvrent sur un terrain avec une vue dégagée, son terrain est clôturé pour votre sécurité. DESCRIPTIF : Maison habitable en état, voir rafraichissement pour la mettre à votre goût. 5 chambres, un garage attenant et petit abris en bois. Au sous-sol : 2 caves en terre et 2 pièces buanderie chaufferie. Au RDC : Un couloir distribuant une cuisine équipée indépendante, un grand séjour - salon, une chambre, une salle de bains avec WC. Au premier : Le pallier distribuant 4 chambres et un WC. Au deuxième : Un grenier pré-aménagé avec 2 pièces ou vélux et fenêtres sont déjà installés. L'EXTÉRIEUR : Vue dégagée et endroit calme, avec son jardin arboré, 1 terrasse en dalles. Un garage et un abris de bois complète se bien. CÔTÉ TECHNIQUE : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC Chauffage centrale fioul de 1994 Chauffe eau avec chaudière Tuiles en terre cuite rouges Toit isolé en Laine de Roche 20 cm + Novopan 15 mm 1 Terrasse en dalles Tout à l'égout SES PLUS : Son potentiel En bon état Sa situation endroit calme Sa vue dégagée Conso. Enrgétique : 282 KWh/m2.an (F) Emission GES : 89 kgCO/m2.an (F) Estimation du coût annuel d'énergie : 3 175 à 4 295 € Montant du bien 130 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3175.00 et 4295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

ICON Invest Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par ICON Invest Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 111 m²

229 500 € 2 068 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Exincourt (25400)

Maison individuelle lumineuse / 111 m² / 6,3 ares / STUDIO en bonus ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur EXINCOURT, cette belle maison individuelle, au coeur d'un lotissement prisé, pratique et sécurisé. À quelques minutes de toutes les commodités, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée écoles maternelle et primaire dans la rue pharmacie Espace Santé à proximité tabac/presse SUPER U , LECLERC à 2 min transports en commun Accès autoroute en 5min Construite sur son terrain de 6,3 ares joliment arboré, la maison intégralement construite sur sous-sol, se compose comme suit : Au niveau principal : - 1 pièce de vie de 30 m2, traversante lumineuse avec cuisine de marque SCHMIDT (posée en 2017) ouverte aménagée et équipée, et donnant accès au balcon de 13 m2 - 2 chambres d'environ 11m2 - 1 chambre parentale de 20m2 avec dressing intégré, et possibilité d'y incorporer un point d'eau - 1 salle d'eau avec douche a l'italienne, meuble vasque, radiateur mural chauffe serviette, et WC - Un escalier vous permetttra d'accéder au sous-sol Au sous-sol - 1 buanderie - 1 garage avec porte motorisée - de multiples zones de rangement En Annexe - 1 garage simple avec ouverture manuelle - 1 terrasse de 16m2 - +++++1 studio de 20m2, pour accueillir amis et famille, ou bien pour obtenir un revenu locatif optimisé en LMNP par exemple => 300€ / mois +++++++ ASPECTS TECHNIQUES : - CHAUFFAGE central Gaz de ville chaudière VIESSMAN - Production d'eau chaude via des panneaux solaires - Maison économique et écologique =>DPE => D / GES => D - Fenêtres PVC double vitrage - Portail à ouverture électrique télécommandée - Orientation => EST-OUEST - Terre riche Cette maison vous séduira par sa singularité, le bienêtre ressenti et par par la possibilité de vous procurer un rendement locatif. N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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