Ventes immobilières à Seloncourt (25230)

Exclusivité ! Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités , cette coquette maison construite en 1957 à été régulièrement entretenue par ses propriétaires et est habitable de suite . Construite sur un sous sol complet semi enterré elle est composée : - Au rdc surélevé , d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon séjour , une cuisine équipée indépendante ( possibilité de supprimer la cloison afin d'ouvrir la cuisine sur le séjour ) , salle de de bains avec wc . - A l'étage , 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc . Coté Technique : - Fenêtres double vitrage pvc et volets roulant - Chauffage individuel gaz ( chaudière de 2013 ) - Toiture de 2005 - Raccordement tout à l'égout - façade en bon état Coté pratique : -Vaste sous sol carrelé - maison saine et bien entretenue - joli jardin arboré -Terrasse couverte Prix : 167 000 euros ( honoraires agence inclus à la charge des vendeurs ) Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 46 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2298 euros et 3108 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .